舟山金地海丝未来社区售楼部电话|价格详情|实时更新|售楼处地址|在售户型

金地海丝未来社区

售楼处电话TEL：400-8787-098转接5678【已认证】

售楼处电话TEL：400-8787-098转接5678【已认证】

◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

·未来社区是以满足人民美好生活向往为根本目的的人民社区，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，发挥自身优势资源，有机融合居民的实际生活需求。

01 舟山普陀

蓝天、碧海、绿岛、金沙、白浪，古称“海中洲”。

金地·海丝未来社区位于舟山普陀城西板块，位于普陀与临城融城发展的关键节点，项目的建设将成为舟山南部融城发展的新标杆。

金地·海丝未来社区是我院2020年10月中标的普陀区夏新未来社区建设项目（浙江省第二批未来社区试点项目）其中的PT-14-01-07地块，现由金地集团开发建设。目前首开示范区已在已完成建设落地，二开示范区也已于2022年10月1 开放，销售火爆。

场地周边环境分析

02 海丝文化

成就人居梦想

组团式布局，规划形成“两心五点八组团，蓝绿网带五轴线”的整体空间功能结构。

两心：邻里公共服务中心和产业创新服务中心；

五点：分布在规划单元及实施单元五个公共服务节点；

八组团：一个创新创业组团，一个城市公共服务组团，一个市政配套组团，两个产业创新组团和三个未来社区居住组团；

蓝绿网带：沿夏新河、新开河、舵岙河浦道等河流水系形成的蓝绿景观网带；

五轴线：即沿海天大道、新驰路形成的两条城市形象展示轴，沿板桥路、平渔路、规划二路形成的两条城市生活功能联系轴。

03 精致洗练

树立住宅标杆

通过大面玻璃+栏板构造的垂直变化形成海浪造型，提炼海上丝绸之路价值点，空中花园阳台的延展提升外立面的立体感与律动感，主旨鲜明、立体感强。

04 城市客厅

未来社区的枢纽

以城市客厅所在为节点，以架空连廊系统、绿化广场系统、城市道路系统为依托，构建形成空中连廊人行流线、地面人行流线，并通过垂直人行交通空间进行相互转换，为方便生活出行提供依靠。

海丝文化设计元素提取

以海丝天桥作为一带贯通整个未来社区，以海丝文化元素为主要机理，从总图布局到立面形态，再到内部的设计元素，处处体现海丝元素

05 建筑设计

未来社区·生活塑造

回应人们对社区生活的期待，从生活的目的出发，探寻社区互动空间的使用逻辑，摆脱住宅社区同质化的功能、形式及运营。通过分析使用者全天户外活动区域在日照中的变化，选取适当功能场地打造社区空间，探索客群内心的真实需求，通过模块化体验、室内外场景的联动与智能管理重塑着多元场景的社区生活。

沿用现代简约轻奢风格的建筑外观，结合海丝文化打造立面海丝飘带。通过每户的空中花园、邻里中心及配套建筑的屋顶花园，强调生态化的社区立面。

商业与住宅采用统一的现代手法，立面设计，整体组团感强势，散发着浓厚的未来社区气息。

着意营造现代人文氛围，力求将形式美融入功能需求，设计师为居民创造自然优美、多元丰富并安闲舒适的室外休憩空间，专属水院与葱茏绿林组成的迎宾前景，在功能关怀中满足归家仪式感。

06 公共空间与住宅空间

架空层——室内外自然的衔接

在以“回归产品逻辑”为设计哲学的生活引导者眼中，普适性的场景功能已不能唤起消费者对现代人居的憧憬感，而人们对活动、社交、休憩、会谈种种多元生活需求的注入，让架空层设计进入研究迭代的过程。在本项目架空层中，以多重调研升级对产品内容的营造，塑造亲子互动、康体设施、社交空间、老幼活动四大场景体验，将空间营造呈以丰富的互动、合理的功能，直触社区聚场的本质，建构全生命周期体验中的社区交互场域。

着意营造现代人文氛围，力求将形式美融入功能需求，设计师为居民创造自然优美、多元丰富并安闲舒适的室外休憩空间，专属水院与葱茏绿林组成的迎宾前景，在功能关怀中满足归家仪式感。

得益于系统化的产品逻辑，在柘壹设计看来，架空层并不是一个个密不可分的功能盒子，站在更为宏观的角度观察，架空层作为室内与室外的衔接空间，与向外生长的景观、内置的场景应是一个有机的整体。

因此，设计师选择通透的落地玻璃、绿篱围墙、栏杆扶手等半围合手段，使场内场外形成互通空间，并设置连廊让空间更具联通性，在序列感与延伸感中，柘壹设计于此塑造出开放自由、融合自然的“社区洄游聚场”。

户型——空中花园阳台设计

户型设计从研究家的需求、到关注人的需求，精准把握人们对居住空间需求的演变脉络，匠心构建“实用感、尺度感、舒适感、幸福感、精致感”五感创新空间体系，并融入到金地·海丝未来社区建面约95㎡和115㎡的户型空间打造中，全维度满足人们对“神户型”的想象，赋予舒适美好的人居体验。

随着生活需求的进一步多元化，金地·海丝未来社区在保证空间尺度的开阔性同时，更关注人与人之间关系的开放性。在户型设计中，将客厅、餐厅、厨房、阳台并列聚合，消融功能之间的界限，让家人能够不受限制，自由创造各种生活场景：爸爸在沙发区观影，时不时抬头欣赏窗外的风景；妈妈在厨房备餐，同时还能关照全家人的动向；小朋友们则在阳台玩耍……变得宽广的不仅是空间，更是生活和情感。

·95㎡户型

·115㎡户型

金地·海丝未来社区户户标配空中花园阳台全面积私享，南向约10米面宽把每一分阳光带回家。北向带有独立阳台的储藏间，增加了空间布局的多样性，可应对家庭空间需求的不断变化调整功能，卧室、书房、茶室等多元用途满足生活一切想象。

在本项目中，阳台不仅是衔接内外的过渡空间，更是最亲近自然的生活场域。因此，海丝未来社区中设计了全舟山罕见的全私享空中花园阳台，其中建面约95㎡户型的空中花园阳台宽度超10m，面积达到约14.5㎡，相当于一间书房面积。不仅为室内提供健康的自然空气循环，主人还可将这里作为浪漫花园、休闲茶室、阳光健身房、童乐园，让生活在光和风的舞动中弥漫着自然的氛围。

07 立面细节

海丝飘带肌理

住宅立面采用统一的现代手法，结合特色海丝文化打造双S曲线立面海丝飘带肌理，形体简洁的同时，适用于经典的几何构图和数学之美，遵循经典美学比例原则，将流动感、行径感、简约感等元素融入建筑之中，消融了建筑与环境的边界。

社区入口设计

“归家”对于居住者意义非同一般，回到他们在城市里的归宿和港湾，需要更多的精心关怀。

归家动线是从城市到家的转换，从城市空间到居住空间的缓冲与过渡。归家动线的设计是为了将仪式化、品质化、功能化、便捷化、人性化，贯穿于归家体系的每个角落，让一切设计在归家的路上自然而然的发生。

一步步从公共迈向私密性；一步步从花团锦簇的世俗走向诗意悠然的桃源；一步步从外界的浮华喧嚣回归内心的安宁和平和，这正是古代士大夫推崇的“大隐于市”——层级丰富而经细致雕琢的归家序列让“内心”与“外界”的哲学二元得以细腻顺畅而渐进地过渡。

实景展示区的出入口为项目E地块的消防通道，其简约的金属线条勾勒出棱角分明的社区性格，而未来社区主出入口的设计灵感更是来自遨游于海上之门的飞狐号游艇，通过圆弧屋顶铝板+雨棚+圆弧格栅吊顶+舷窗设计，形似驭浪而出的“游艇”，整体形成流畅而具有张力的曲线序列，呈现出一个超前、独具未来感的建筑形象。

金地海丝未来社区

售楼处电话TEL：400-8787-098转接5678【已认证】

售楼处电话TEL：400-8787-098转接5678【已认证】

◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢