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郑州东方宇亿万林府
售楼处电话400-8787-098转接5555【营销中心】✅✅
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【 东方宇亿丨万林府 | 陆号院】
北龙湖上,东方印象。
北龙湖上,印鉴东方,传世漪园
北龙湖北岸,优质配套资源。
东方宇亿-万林府项目是由东方宇亿集团倾力打造,项目旨在打造宜居,商业服务,居住为一体的滨河生态教育城邦。项目总占地面积660亩,总建筑面积150㎡,是区域内在售精品大盘,共分六期开发,五期住宅地块,一期商业地块。
目前在售三期陆号院基本信息
【项目占地】:约120亩
【容积率】:2.59
【绿地率】:30.01%
【品质户型】:105-143㎡ 阔境高层 158-258㎡墅质洋房
【车位配比】:1:1.1
北龙湖第二住区
1.郑 州——新一线城市,中原经济圈的引领者
2.北龙湖——面向世界竞奔第一流
比肩上海陆家嘴、北京金融街、深圳前海的中国金融第四极致
3.金融岛——中原经济新坐标,约1.07平方公里的中原点睛之笔
4.更好的北龙湖,在北岸
郑东新区划出优质区域中原科技城,配套能级和生活方式全省领先
数字文创、信息技术、前沿科技、生命科学、人才教育
中原知识经济的制高点,探索智慧城市最前沿
5.六维交通网,领先十年的交通规划
地铁、公交、快速路、高速、隧道、水运6维交通路网
三面瞰景,向着自然回溯内心:
约8400亩龙湖、紧邻慧城明渠,贾鲁河湿地公园,百米魏河水景、凤山国家级森林公园、龙湖湿地公园、魏河水系公园、龙湖滨水公园
商业:万林阁
万林阁占地约11750平方米,建筑面积约46000平方米,公司将着力打造一个集酒店,写字楼,品牌商业为一体的商业服务体,为项目业主提供全方位商业配套,满足周边客户全方面的生活娱乐需求。
学校:
优质的圈子不止是成长满足,更是辽阔视野和心智品格的养成。
项目内部规划4个幼儿园,两个小学,北龙湖北区整体规划25所学校,其中16所小学,6所中学,3所高中,平均每2公里就有一所学校,名校环绕。同时南侧北龙湖规划43所学校,例如清华附中,枫杨外国语,上海师大附中,西亚斯小中高一站式教育体系,让你的孩子赢在起跑线上。
医院:
从项目出发 10 分钟车程可到达郑大一附院郑东院区,郑大一附院号称
“全亚洲最大医院”,建设总投资 25 亿元,是三级甲等医院。直线距离 5 公里,周边还有郑
东颐和医院,该医院隶属郑州人民医院医疗集团,距离本项目 9 公里。其旁边的河南省儿童医
院,是河南省规模最大、设备先进、技术力量雄厚的综合性儿童专科医院。完善的医疗配套体系,
专业的医疗设备,充分保障了您和家人的健康。
【户型鉴赏】
东方宇亿万林府项目为马林村的城改项目,共分为五期开发。
项目一期已经售罄,目前在售二期,今年一月份已经交过房了,现房在售。
二期项目占地面积72亩,容积率2.49,绿化率47%,社区内共规划有8栋15层小高层,与5栋6层花园洋房,户型涵盖的面积从89-225平方米,其中小高层户型建面约106 -169平方米,整体均价在17500元/平米左右,洋房户型建面约173-252平方米,整体均价在21000元/平米左右,二期北边就是在建的商业,要是等商业开业的话,可能还得一年半左右。三期位于一期小区的东侧,也已经基本上封顶了,准备卖现房。
该项目最大的优势就是现房,没有延期交房或者烂尾风险,小区内景观绿化已经全部实景呈现,安全系数高。
现房是优势,但能卖到现房的项目肯定有原因。
1、小开发商没有啥实力,开发商在郑州没有啥代表性的项目,西三环的东原阅城一期交房品质很差。
2、产品规划落后,小区外立面很丑,跟杨金片区新入市的万科未来时光、正弘璟云筑相比,颜值低,户型设计也都很一般。
3、价格偏高。二期户型最大的亮点就是大阳台,赠送面积多,说是赠送,其实开发商定价时肯定也都有考虑
郑州东方宇亿万林府
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