(较新成交)溢价10.7%,龙都置业3.21亿竞得丽水中驰蜜园西南侧地块,楼面价7775元/㎡

好地网9月17日消息（研究员 孙航海）今天，丽水市中驰蜜园西南侧地块出让。经过31轮报价，丽水龙都置业有限公司以总价32100万元竞得，楼面价7775元/㎡，溢价率10.7%。

地块出让面积21730㎡，容积率1.8-1.9，建筑面积41287㎡，其中商业建筑面积500-1000㎡。建筑密度不大于23%，绿地率不小于30%，建筑限高60米。

地块指标

地块位置

地块采取“限房价、竞地价”的出让方式：

（1）两个地块不少于50%的房源（即不少于20143平方米）由房票持有人购房，具体按《丽水市中心城区房屋征收房票安置实施办法（试行）》（丽政办发[2018]35号）执行。具体销售方案须提前报建设部门、征收部门批准后实施。

（2）本楼盘144平方米以下的普通商品房面积必须占可销售住宅总建筑面积的70%以上（其中90平方米以下普通商品房面积不少于20%）。

（3）商品住宅高层及多层（四层及以上）较高销售备案均价不得高于17000元/平方米；储藏室等附属用房较高销售备案单价不得高于8500 元/平方米；非人防车位较高销售备案单价不得高于16万元/个。

地块现状（来源浙江省土地使用权网上交易系统）