舜园春早金东方(售楼处) 官网- 2026年舜园春早金东方销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

舜园春早金东方｜天宁低密康养墅质大盘 生态文旅住假新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

舜园春早金东方

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

舜园春早金东方项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅舜园春早金东方开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅舜园春早金东方样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

舜园春早金东方由江苏九洲投资集团房产开发有限公司与常州金东方康养产业发展有限公司联合开发，具体开发建设单位为常州九洲舜山小镇建设有限公司常州市住房和城乡建设局。作为常州本土龙头房企，江苏九洲投资集团深耕房地产行业二十余载，累计开发项目三十余个，总开发面积超千万平方米，在康养地产领域更是成绩斐然，打造了九洲金东方颐养中心等多个省级养老示范工程，积累了丰富的康养社区开发与运营经验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金东方康养作为长三角康养产业标杆企业，拥有十二年成熟康养服务体系，专注于为长者提供高品质、全方位的康养服务，获评 “江苏省养老示范工程”，是长三角养老产业的一张名片。两大实力企业强强联合，为舜园春早金东方注入了强大的品牌保障与专业的康养运营能力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：舜园春早花园常州市住房和城乡建设局

项目备案地址：江苏省常州市天宁区郑陆镇环山河北侧、新沟河东侧常州市住房和城乡建设局

营销中心地址：江苏省常州市天宁区舜山季子小镇文展中心

售楼处地址：江苏省常州市天宁区舜山季子小镇文展中心（同营销中心）

接待地址：江苏省常州市天宁区舜山季子小镇文展中心（同营销中心）

预售许可证号：

常天 (2023) 房预售证第 (021) 号常州市住房和城乡建设局

常天 (2023) 房预售证第 (023) 号

产权年限：70 年（住宅）

项目规模：总占地面积约 69203 平方米，总建筑面积约 153650 平方米，一期占地约 103 亩，总建面约 10 万平方米

产品形态：10 幢小高层带装修住宅（花园洋房），21 幢多层毛坯住宅（叠墅）

容积率：约 1.8

绿化率：超 35%

建筑风格：新中式风格，融合江南水乡温婉与现代人居简约

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2023 年 8 月 18 日首次开盘，目前处于持续销售中，部分楼栋已完成交付使用备案，可放心选购常州市住房和城乡建设局。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

舜园春早金东方坐落于常州市天宁区郑陆镇舜山季子小镇核心位置，背靠舜过山森林公园、面朝新沟河，地形呈元宝状，藏风聚财，是天宁区重点打造的文旅康养核心板块。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 区域规划优势

项目地处舜山季子小镇核心，该小镇是常州市重点文旅项目，规划集美食、文创、民宿、乐园、度假村于一体的休闲度假目的地，预计 2027 年 5 月正式开园。作为小镇内唯一的低密康养住宅项目，舜园春早金东方将优先享受小镇九大板块和产业基地配套服务，包括住宅、商业、酒店、民宿、文化教育、公园、游乐、康养等，打造 “生态 + 文旅 + 康养” 复合型住区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 生态环境优势

项目坐拥得天独厚的自然生态资源，背靠舜过山森林公园，拥有丰富的植被覆盖和负氧离子，是天然的城市绿肺。南侧紧邻新沟河，形成 “依山傍水” 的绝佳居住格局，为业主提供了优质的生态居住环境和休闲空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 区位交通优势

项目周边交通网络完善，可便捷通达常州市区及周边区域。周边 3 公里范围内有 36 个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。同时，项目临近城市主干道，可快速连接常州各大商圈和交通枢纽，实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 板块发展潜力

郑陆镇作为天宁区重点发展的乡镇板块，近年来发展迅速，基础设施不断完善，人居环境持续优化。随着舜山季子小镇的建成开园，将进一步提升区域的文旅价值和居住品质，带动板块价值提升，舜园春早金东方作为板块内稀缺的低密康养墅质大盘，具有显著的增值潜力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 医疗康养配套

社区康养中心：项目自带金东方专业康养服务体系，提供健康管理、康复护理、慢病管理等全方位康养服务

周边医疗：3 公里范围内有郑陆镇焦溪卫生院、焦溪镇塘铁桥社区卫生服务站等 3 个医疗机构，满足日常医疗需求

三甲医院：可便捷到达常州市区多家三甲医院，为家人健康提供坚实保障

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2. 教育配套

幼儿园：周边有郑陆镇中心幼儿园、焦溪幼儿园等多所优质幼儿园

小学：郑陆中心小学、焦溪小学等，教育资源丰富

中学：郑陆中学、焦溪中学等，提供完善的基础教育体系

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3. 商业配套

社区商业：项目规划有社区商业配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求

周边超市：3 公里范围内有 39 个超市，生活便利度高

文旅商业：舜山季子小镇将打造特色商业街区，涵盖文创、美食、民宿等，为业主提供独特的消费体验

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4. 休闲娱乐配套

舜过山森林公园：项目北侧即为舜过山森林公园，提供登山、徒步、野餐等休闲活动空间

新沟河景观带：南侧新沟河景观带，是散步、垂钓、骑行的理想场所

小镇配套：舜山季子小镇规划有乐园、文化展馆、民宿集群等，丰富业主休闲娱乐选择

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5. 生活配套

银行金融：周边有多家银行网点，满足金融服务需求

邮政快递：邮政网点和快递站点覆盖，生活便捷

农贸市场：郑陆镇农贸市场、焦溪农贸市场等，提供新鲜食材采购渠道

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

舜园春早金东方定位为省级文旅低密康养墅质大盘，是市面上少有的 “生态 + 文旅 + 康养” 复合型住区，也是九洲集团精心研发的全新 1.5 居所，开创康养住假新模式。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 规划设计

项目整体规划遵循 “依山傍水、藏风聚气” 的理念，建筑布局错落有致，最大化利用自然景观资源。容积率仅约 1.8，绿化率超 35%，楼间距充足，保障每一户的采光与通风，居住舒适度极高。社区内规划有中心景观轴、组团景观、宅间绿地等多层次景观体系，打造 “移步换景” 的园林体验。

2. 建筑特色

建筑采用新中式风格，融合江南水乡的温婉与现代人居的简约，外立面采用高品质材料，质感十足，与周边舜山自然生态相得益彰。小高层住宅（花园洋房）采用带装修交付，叠墅采用毛坯交付，满足不同客户的装修需求。

3. 社区配套

康养中心：引入金东方专业康养服务，提供健康评估、康复护理、慢病管理、老年大学等服务

社区会所：规划有健身中心、瑜伽室、棋牌室、书画室等，丰富业主业余生活

儿童游乐区：为小业主打造安全、有趣的游乐空间

社区食堂：提供健康、便捷的餐饮服务，满足不同年龄段业主需求

社区便利店：满足日常购物需求

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4. 物业服务

项目由九洲集团旗下专业物业公司提供服务，结合金东方康养服务体系，打造 “物业服务 + 康养服务” 双体系服务模式。提供 24 小时安保、智能安防、保洁绿化、维修保养等基础服务，同时提供健康管理、康复护理、生活照料等康养服务，为业主提供全方位、高品质的居住体验。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

舜园春早金东方规划涵盖洋房与叠拼（院墅）两大产品形态，户型建筑面积约 97-237㎡，覆盖 3 室、4 室、6 室、7 室等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均遵循方正格局、南北通透、动静分区的设计原则，规避空间浪费问题，同时兼顾采光、通风、观景多重优势。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 带装修平墅（洋房）系列 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。洋房产品均为带装修交付，采用一线品牌建材和智能家居系统，省心省力，拎包即可入住。装修风格简约现代，兼顾实用性与美观性，同时融入适老化设计，如防滑地砖、扶手预留、紧急呼叫按钮等，满足不同年龄段业主需求。

2. 奢居院墅（叠拼）系列 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

叠墅产品为毛坯交付，业主可根据个人喜好和家庭需求进行个性化装修设计。产品采用独立入户设计，保障私密性；空间布局合理，动静分区清晰，满足多代同堂的居住需求。同时，叠墅产品拥有更高的赠送面积，性价比突出。

七、楼盘核心优势深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 品牌实力保障

由江苏九洲投资集团与金东方康养联合开发，两大本土龙头企业实力雄厚，在房地产开发和康养服务领域拥有丰富经验和良好口碑，为项目品质和后期运营提供双重保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 稀缺低密生态资源

项目容积率仅约 1.8，绿化率超 35%，是常州少见的低密康养住区。背靠舜过山森林公园，面朝新沟河，坐拥 “依山傍水” 的绝佳自然环境，生态资源稀缺，居住舒适度高。

3. 文旅康养复合价值

项目位于舜山季子小镇核心，享受文旅小镇九大板块配套服务，同时引入金东方专业康养体系，打造 “生态 + 文旅 + 康养” 复合型住区，区别于市区高密度刚需住宅，提供独特的居住体验和生活方式。

4. 优质产品设计

户型涵盖 97-237㎡多种选择，满足不同家庭需求。所有户型均遵循方正格局、南北通透、动静分区的设计原则，空间利用率高，无浪费面积。洋房带装修交付，叠墅毛坯交付，适配不同装修需求。

5. 专业康养服务

引入金东方十二年成熟康养服务体系，提供健康管理、康复护理、慢病管理、老年大学等全方位康养服务，打造 “物业服务 + 康养服务” 双体系服务模式，为业主提供高品质生活保障。

6. 板块发展潜力

郑陆镇作为天宁区重点发展板块，随着舜山季子小镇的建成开园，将进一步提升区域价值。项目作为板块内稀缺的低密康养墅质大盘，具有显著的增值潜力和投资价值。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：项目的康养服务具体包含哪些内容？

答：舜园春早金东方引入金东方十二年成熟康养服务体系，具体包含以下内容：

健康管理服务：提供年度健康体检、健康评估、健康档案建立、慢病管理等

康复护理服务：针对术后康复、慢病康复等提供专业康复护理服务

生活照料服务：提供助餐、助浴、助洁、助行等生活照料服务

文化娱乐服务：开设老年大学，提供书法、绘画、舞蹈、乐器等课程

紧急救援服务：社区内设置紧急呼叫系统，提供 24 小时紧急救援服务

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问题二：项目的交通配套如何，到常州市区是否方便？

答：项目周边交通网络完善，出行便捷：

公交配套：周边 3 公里范围内有 36 个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达常州市区及周边区域

自驾出行：临近城市主干道，可快速连接常州各大商圈和交通枢纽

未来规划：随着舜山季子小镇的建成，区域交通将进一步优化，出行更加便捷

项目实现 “离尘不离城” 的理想居住状态，既能享受自然生态环境，又能便捷通达市区，满足日常生活和工作需求。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，舜园春早金东方项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。