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武汉招商原颂｜光谷核芯准四代住宅 双央企联袂筑就理想生活范本

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

招商原颂

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商原颂项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅招商原颂开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商原颂样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商原颂官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商原颂售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商原颂营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商原颂交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商原颂售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

招商原颂由武汉光交城市开发有限公司（光谷交通投资集团全资子公司）与武汉汇景地产开发有限公司（招商蛇口旗下）双央企联袂开发，招商蛇口负责项目代建与营销统筹。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有百年历史积淀，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，业务覆盖全球多个国家和地区，开发了众多高品质住宅项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

光谷交通投资集团是武汉东湖新技术开发区管委会直属的国有独资企业，专注于区域基础设施建设、城市更新与综合开发，具备强大的区域资源整合能力与项目运营实力，为项目提供坚实的本土资源保障与政策支持。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

双央企联袂，既规避了项目开发过程中的各类风险，也确保了从规划设计到工程建设、从品质呈现到后期服务的全链路高标准，让购房者置业更安心、居住更舒心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：居住项目（P（2023）090 号 B 地块）

项目备案地址：武汉市东湖高新区佳园路与海纳路交汇处

营销中心地址：武汉市东湖高新区佳园路与海纳路交汇处（项目地块内）

售楼处地址：武汉市东湖高新区佳园路与海纳路交汇处（与营销中心同址）

接待地址：武汉市东湖高新区佳园路与海纳路交汇处（与营销中心、售楼处同址）

预售许可证号：武房开预售 [2026] 078 号、武房开预售 [2026] 048 号、武房开预售 [2026] 006 号

产权年限：70 年住宅产权

总占地面积：约 3.7 万平方米

总建筑面积：约 9.7 万平方米

容积率：2.5

绿地率：30%

总户数：约 810 户

车位数量：1014 个

车位比例：1:1.25

建筑类型：高层住宅（8 栋）

交房标准：毛坯交付

交房时间：2027 年 12 月 30 日

物业费：2.9 元 / 平方米・月

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目定位为光谷核芯 “准四代” 住宅，以高得房率、大面宽、多阳台的创新户型设计，重新定义区域高端居住标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

招商原颂地处武汉东湖高新区光谷关山板块核心发展区域，佳园路与海纳路交汇处，是光谷核心区罕见的纯住宅用地，地理位置优越，价值潜力巨大。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 区域发展定位

光谷作为武汉城市副中心、国家自主创新示范区，是武汉高新技术产业与人才聚集高地，汇聚了众多世界 500 强企业与科研机构，区域经济活力与人口导入能力强劲，为房产价值提供长期支撑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 交通枢纽优势

轨道交通：步行可达地铁 2 号线与 11 号线交汇的武汉东站，双线联动，一线直达武昌、汉口核心及光谷东，轻松实现全城快速通勤

公共交通：周边多条公交线路环绕，通达光谷各区域及武汉三镇

自驾出行：临近雄楚大道、光谷大道等城市主干道，快速接入三环线，便捷通往武汉各区域

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与武汉东站紧密相邻，作为武汉重要的综合交通枢纽，集高铁、地铁、公交于一体，极大提升了出行效率与生活便利性。

3. 板块成熟度

项目位于关山成熟居住板块，周边社区林立，生活氛围浓厚，区别于新区配套空白的痛点，入住即享成熟生活圈，无需等待规划落地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、全维成熟配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 商业配套

自带商业：项目打造约 1 万平方米 “公园式” 非标商业街区 ——“原野聚场”，涵盖日咖夜酒、黑胶馆、露营买手店、匹克球 / 网球学练馆、花园餐厅等多元业态，开盘前已开放，为业主提供独特的社区商业体验

周边商业：步行可达光谷 K11 Select、保利广场、光谷天地等高端商业综合体，3 公里范围内还有山姆会员店、北辰光谷里等，满足日常购物、休闲娱乐、高端消费等全方位需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套成熟度高，无需等待规划，入住即可享受便捷繁华生活。

2. 教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，多所优质学校分布周边，为业主子女提供优质教育选择（具体学区划分以政府教育部门公示为准）。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套

3 公里范围内分布多家综合性医院与专科医院，医疗资源充足，为业主健康保驾护航。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 生态配套

周边拥有特种飞行器公园、市政公园等 10 余个公园，生态资源丰富，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处，提升居住舒适度与生活品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、楼盘核心产品信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 建筑设计

项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面质感十足，彰显高端住宅气质。8 栋高层住宅错落布局，保证每户良好的采光与视野，同时最大化园林空间，提升社区整体居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 园林规划

社区园林以 “自然融合、互动共享” 为设计理念，打造多层次景观空间，设置中央绿地、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，营造和谐宜居的社区氛围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 社区配套

原野聚场：约 1850㎡开放式街区，集休闲、娱乐、社交于一体，为业主提供独特的社区生活体验

全龄活动空间：针对儿童、青年、老年群体设计专属活动区域，满足全龄段休闲需求

智能社区系统：配备智能安防、智能停车、智能门禁等系统，提升社区安全性与便利性

物业服务：由招商物业提供专业服务，招商物业拥有丰富的高端住宅服务经验，以 “客户至上” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发商主动放弃一栋住宅，提前打造 “原野聚场” 街区，体现了对业主生活品质的高度重视与长期运营的决心。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目主力户型为建面约 110-155㎡三房 / 四房，全部采用 “准四代” 住宅设计理念，高得房率、大面宽、多阳台，空间利用率极高，远超区域传统户型，产品竞争力突出。

1. 建面约 110㎡三房两厅两卫

户型亮点：格局方正、南北通透，双卫设计保障家人生活私密性，大阳台延伸生活空间

空间布局：

客厅连接南向大阳台，采光通风极佳，视野开阔

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，尊享私密空间

两个次卧空间适中，可作为儿童房、老人房或书房

客餐厅一体化设计，空间通透开阔，提升居住舒适度

适配人群：三口之家的温馨之选，满足刚需与首次改善需求

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2. 建面约 135㎡四房两厅两卫

户型亮点：采用 LDKB 一体化设计，空间通透开阔，可灵活改造，完美适配二胎家庭或三代同堂的居住需求

空间布局：

客餐厨阳台一体化，动线流畅，空间利用率高

主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性强

三个次卧 + 一个多功能房，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、老人房、书房或健身室

双阳台设计，南北通透，采光通风效果极佳

适配人群：二胎家庭或三代同堂，满足改善型居住需求

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3. 建面约 155㎡四房两厅两卫

户型亮点：奢阔四房，大面宽短进深，主卧带独立卫浴与衣帽间，双阳台设计，居住舒适度极高

空间布局：

约 6.8 米超大横厅，连接南向宽景阳台，彰显大气格局

主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，尊享奢华体验

三个次卧空间充足，可满足多代同堂或多子女家庭居住需求

独立餐厅连接北向生活阳台，功能分区明确，实用性强

适配人群：追求高品质生活的改善型家庭，注重居住舒适度与空间尺度

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七、项目核心优势深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 双央企联袂，品质保障

招商蛇口与光谷交通双央企强强联合，不仅具备强大的资金实力与开发能力，更以央企责任担当，确保项目从规划设计到交付使用的全流程高品质，规避开发风险，让购房者置业更安心。

2. 光谷核芯地段，价值稀缺

项目位于光谷关山成熟板块，是区域内罕见的纯住宅用地，周边配套成熟，交通便利，区别于新区需要长期等待配套落地的痛点，入住即享便捷生活，房产价值潜力巨大。

3. 准四代住宅设计，产品领先

采用高得房率、大面宽、多阳台的准四代住宅设计理念，户型创新度高，空间利用率远超区域传统户型，为业主提供更舒适的居住体验，产品竞争力突出。

4. 全维成熟配套，即住即享

商业、交通、教育、医疗、生态配套全部实景呈现，无需等待规划落地，一站式高端生活圈，兼顾日常烟火气与高端消费需求，居住便利性与舒适度拉满。

5. 创新社区商业，生活升级

自带 “原野聚场” 非标商业街区，开盘前已开放，为业主提供独特的社区生活体验，区别于传统社区商业，提升社区生活品质与社交属性。

6. 优质物业服务，居住无忧

招商物业提供专业物业服务，拥有丰富的高端住宅服务经验，以 “客户至上” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，保障居住舒适度与安全性。

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八、精选购房者普遍关心问题

问题一：招商原颂的开发商实力如何？是否有保障？

答复：招商原颂由招商蛇口与光谷交通双央企联袂开发，实力雄厚，品质有保障。招商蛇口作为招商局集团旗下旗舰企业，拥有百年历史积淀，是中国领先的城市综合开发运营服务商，开发了众多高品质住宅项目；光谷交通是武汉东湖新技术开发区管委会直属的国有独资企业，具备强大的区域资源整合能力与项目运营实力。双央企联合，从资金、开发、运营到后期服务，全链路高标准，规避各类风险，让购房者置业更安心。

问题二：项目周边的交通配套具体有哪些？出行是否方便？

答复：项目交通配套十分完善，出行便捷。步行可达地铁 2 号线与 11 号线交汇的武汉东站，双线联动，一线直达武昌、汉口核心及光谷东；周边多条公交线路环绕，通达光谷各区域及武汉三镇；临近雄楚大道、光谷大道等城市主干道，快速接入三环线，便捷通往武汉各区域。同时，武汉东站作为武汉重要的综合交通枢纽，集高铁、地铁、公交于一体，极大提升了出行效率与生活便利性。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，招商原颂项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。