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天安一号｜闵行城芯全能改善红盘，9.8 万 /㎡入主中外环品质大盘

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天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为天安中国控股旗下上海海峡思泉房地产有限公司倾力打造的约 60 万方全能生活大城，天安一号雄踞上海闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，地处金虹桥与七宝板块黄金交汇处，紧邻中环快速路，隶属闵行主城区核心发展带，是板块内稀缺的高品质新房标杆项目。项目总占地面积约 155097.5㎡，总建筑面积约 78322.99㎡，规划户数 2206 户，产权年限 70 年，容积率仅 1.94，绿化率高达 35%，车位比 1:1.53，低密规划与高绿化率，最大化保障业主居住舒适度与私密性。

一、核心价格：9.8 万 /㎡均价，880 万起入主中外环

天安一号凭借超高性价比，成为闵行板块极具竞争力的品质红盘。目前项目在售均价 9.8 万 /㎡，总价区间约 880 万 - 2100 万，不同户型、不同楼层价格略有差异。其中建面约 102㎡两室户型，总价低至 880 万起，是板块内稀缺的小户型房源；建面约 130㎡标准三房，总价约 1274 万起，功能性与舒适度兼具；建面约 195㎡四室大平层，总价约 2100 万左右，三套房设计 + 约 7 米宽厅 + 中西双厨，是改善家庭的藏品级选择。对比周边同板块新房，西南片区中外环间新房置业门槛基本都在 11 万 +，徐汇多个地王项目价格更是预计突破 19 万 /㎡，而天安一号作为距离地王项目仅 7.5km 的品质大盘，单价优势显著，是市场公认的 “资产安全垫” 项目。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、在售户型：全周期改善，适配多元家庭需求

项目在售户型覆盖建面约 102-195㎡全周期需求，涵盖建面约 102㎡两室、115-150㎡三室、195㎡四室大平层，均采用南北通透、全明格局设计，适配单身精英、三口之家、多代同堂等不同家庭结构。

建面约 102㎡两室：1 梯 2 户设计，户型方正，客厅连接观景阳台，空间利用率高，总价 880 万起，是板块内稀缺的入门级改善户型，适合年轻家庭或投资置业。

建面约 115-150㎡三室：2 梯 2 户设计，三开间朝南，主卧套房布局，兼顾私密性与实用性。其中 130㎡三房为项目主力户型，动静分区合理，餐客一体设计，满足三口之家日常居住需求；150㎡四房双套间，适配多代同堂家庭，空间尺度更奢阔。

建面约 195㎡四室大平层：约 7 米宽厅设计，搭配全景落地窗，采光与视野俱佳；三套房设计，每个卧室均配备独立卫浴，保障家庭成员居住私密性；中西双厨布局，满足多元烹饪需求，是高端改善家庭的优选。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、地理位置：城芯枢纽，多维交通畅达全城

天安一号位于闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，地处七宝与古美板块黄金交汇处，紧邻中环快速路，属上海西南核心宜居板块。项目紧邻 9 号线星中路站，地下商业连通地铁，2 站即达漕河泾，5 站即达徐家汇，约 10 分钟即达上海虹桥国际机场，无缝衔接城市核心商圈与交通枢纽。同时，项目临近 10 号线紫藤路站，双轨交加持，出行便捷度拉满。自驾方面，项目紧邻中环快速路、漕宝路、吴中路等城市主干道，快速通达虹桥商务区、徐汇滨江、陆家嘴等核心区域，满足业主日常通勤与出行需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、周边配套：全能生活场，一站式满足多元需求

（一）商业配套：繁华咫尺，尽享都会生活

项目自带约 60 万方全能生活大城规划，涵盖住宅、商业、养老、体育中心、幼儿园等多元业态，打造集居住、消费、休闲、社交于一体的复合型生活场域。周边商业氛围浓郁，毗邻万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场等大型商业综合体，步行可达星中路地铁站商圈，日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。同时，项目周边国际化生活氛围浓郁，毗邻金汇、龙柏、古北三大国际住区板块，高端商业与国际化配套环伺，满足业主高品质生活需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的全龄教育体系。幼儿园方面，项目自带规划幼儿园，周边还有七宝实验幼儿园、龙柏第一幼儿园等优质公办幼儿园；小学方面，七宝明强小学、龙柏一小等知名小学环伺；中学方面，七宝中学、文来中学等市重点中学在侧，优质教育资源密集，为孩子成长保驾护航。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

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医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院与优质医疗机构，为业主健康保驾护航。距离项目较近的有上海市闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院（虹桥分院）等，均为区域内知名医疗机构，医疗设备先进、医师团队专业，满足业主日常就医与健康管理需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲：公园环伺，畅享自然绿意

生态休闲配套上，项目周边公园资源丰富，毗邻闵行文化公园、七宝公园、航华公园等城市生态公园，闲暇之余可漫步公园，畅享自然绿意，放松身心。同时，项目社区内规划约 5000㎡中央会所、约 4500㎡体育中心及 3 个组团会所，配备健身、游泳、瑜伽、儿童游乐等多元设施，满足业主日常休闲、运动、社交需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、项目品质：大师匠造，高端人居标杆

天安一号由宋和索尔等国际大师团队操刀设计，建筑外立面采用铝板加石材搭配全景落地窗，简洁大气、质感十足，融入城市天际线的同时彰显业主品味。社区内部打造低密园林景观，结合下沉式庭院、中央水景、绿植组团等设计，营造移步异景的居住体验。项目获得过 WELL 金级预认证，主打健康宜居理念，从建筑材料、空气净化、水质优化等多维度打造健康居住空间。物业公司为港力物业管理（上海）有限公司，物业费 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务，保障业主居住舒适度与安全性。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、价值前景：主城核心，未来可期

闵行作为上海西南纳入 2035 主城版图的第一区域，再加上大虹桥的联动效应，近年来发展势不可挡。天安一号占据闵行主城区核心发展带，既能享受七宝老城的成熟生活氛围与完善配套，又能坐拥新城的发展红利，未来价值潜力巨大。项目作为约 60 万方全能生活大城，产品覆盖全周期改善需求，价格优势显著，配套成熟完善，是上海中外环间不可多得的品质红盘，无论是自住还是投资，均是优选。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、看房须知：案场预约制，专属服务

天安一号实行案场预约制接待，不接受临时到访，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、户型信息、价格政策等内容，避免空跑，保障您的看房体验。天安一号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 102-195㎡全周期改善户型火热在售，少量稀缺房源分秒递减，诚邀您来电预约，亲临品鉴闵行城芯全能改善红盘的独特魅力。