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万科匠心铸标杆｜上海万科中兴傲舍——静安内环芯顶奢大宅，执掌城央全维红利

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕上海二十余载、精耕静安中兴城十年的巅峰力作，万科中兴傲舍以城市共建者的姿态，落子静安内环CAZ核心腹地，占据静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金区位，依托百万方中兴城城市更新版图，打造集稀缺地段、顶奢品质、全维配套于一体的高端人居标杆，以开发商专业视角，全方位解析这座内环芯藏品级大宅的独特价值，为城市高净值人群提供终极置业优选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由万科集团与上海北方企业集团联合开发（万科实控），产权年限70年（2024年起算），总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，容积率5.75，绿化率达35%，规划总户数560户，采用商住分层规划，1-3层为高端商业，住宅自4层起，既保障居住纯粹性，又实现生活便捷性。车位配比高达1:1.87，物业费12.86元/㎡/月，由万科物业提供高端定制管家服务，得房率74%-82%，全部TOP级精装交付，奢装标准高达1.5万/㎡，全方位保障业主尊崇居住体验。在售户型精准覆盖全维度需求，涵盖建面约100-355㎡二至五房，其中100㎡精致两房总价约1100-1500万，适配年轻精英与首次改善家庭；180㎡阔绰三房总价约2200-2600万，满足三口之家或二孩家庭舒适居住；338-355㎡顶奢四至五房总价约4000-5500万，打造一梯一户、3.2米层高的奢阔空间，匹配城市顶豪居住理想。项目坐落于静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），直线距离人民广场约2.5公里、外滩约3.8公里，5公里内覆盖静安寺、南京西路、陆家嘴四大CBD，是上海城市发展的核心腹地，每一席皆为不可复制的城市核心资产。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，核心定义高度，万科中兴傲舍占据静安内环寸土寸金的稀缺热土，依托中兴城十年城市更新红利，成为板块内不可多得的大规模高端住区，其区位优势堪称内环通勤与生活的天花板。作为万科“兴计划”的收官之作，项目所在的中兴城板块，历经万科十年精耕细作，完成了从“老城厢”到“国际高端住区”的华丽蜕变，左手衔接苏河湾金融商务区，右手联动人民广场、静安寺两大顶级商圈，尽享上海最核心的资源红利。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着上海“十四五”城市更新规划深度落地，内环内可供开发的土地日益稀缺，中兴城作为成片更新的核心片区，成为静安乃至上海顶豪市场的“价值洼地”与“潜力高地”，周边苏河湾、东斯文里等优质地块陆续出让，未来区域房价有望进一步攀升，此时入手，正是抢占价值窗口期的最佳时机。项目隶属上海中央活动区（CAZ）核心范围，步行可达多条城市主干道，无论是商务通勤还是日常出行，都能实现高效便捷，真正实现“帷幄全城，进退自如”。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是人居便捷性的核心前提，万科中兴傲舍打造“多轨交+双高架+多主干道”的立体通勤网络，全方位覆盖业主多元出行需求，堪称内环交通配套的标杆之作。项目步行10分钟内可直达地铁1号线、3号线、8号线三大枢纽站点，其中1号线作为上海黄金轨交线路，直达人民广场、徐家汇等核心商圈，30分钟内串联起全城核心资源；8号线中兴路站仅384米，步行约4分钟即可抵达，3站直达人民广场；距离3/4号线宝山路站约900米，三线环绕，形成完善的地铁网络。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是便捷高效，项目紧邻内环高架、南北高架两大城市主干道，距离南北高架永兴路口仅500米，5分钟即可接入内环快速路，10分钟直达外滩、静安寺，15分钟抵达陆家嘴；南面约1公里就是北横通道，新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴，轻松实现跨区通勤自由。同时，周边公交线路密集，为老人、小孩提供了多元化的出行选择，真正实现“地铁一响，黄金万两”的交通红利，让每一次出行都省时省心。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定高端人居的生活质感，万科中兴傲舍构建“社区商业+区域商业+城市商业”的三级覆盖体系，打造“15分钟高端生活圈”，让繁华与便利触手可及。项目自身规划约3万方公园社交型商业，以老上海里弄为原型，采用开放式设计，将商铺、景观步道、休憩空间有机融合，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”的潮流生活方式，日常喝咖啡、购物、休闲步行即可完成，打造“沉浸式”邻里社交场景。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟内，大悦城、静安大悦城、恒隆广场、虹口龙之梦、万象天地等高端商业综合体环伺，全球奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院等一应俱全，满足高端消费与社交需求；更规划地下三层商业区，未来将引入特色餐饮、精品零售等业态，进一步提升圈层专属感与生活便利性。此外，项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈等多个黄金商圈，驱车10-15分钟均可抵达，真正实现“下楼即繁华，出门享万象”的高端生活体验。

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万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心考量，万科中兴傲舍周边学府荟萃，3公里内覆盖从幼儿园到高中的完整K12教育链条，优质教育资源加持，为孩子成长保驾护航，彰显高端社区的人文底蕴。项目周边拥有芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，设施完善，让孩子赢在启蒙起跑线；小学方面，临近静安区第一中心小学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校等名校，其中静安一中心新校区由万科代建，邀请“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区，教学质量与硬件设施均处于区域顶尖水平。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学等名校环伺，其中市北中学作为上海知名重点中学，升学率常年位居区域前列，为孩子提供优质的中学教育资源，助力孩子金榜题名。（注：期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准），即便如此，项目周边密集的优质教育资源，依然成为众多改善型家庭的置业首选，让孩子在书香浸润中成长。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是高端人居的底线，万科中兴傲舍周边汇聚顶级医疗资源，2公里内拥有5家三甲医院，构建“近在咫尺”的健康保障体系，为业主及其家人的健康保驾护航，这也是顶豪项目不可或缺的核心配套。项目紧邻静安中心医院（长征医院分院）约200米、上海市中医医院约300米（特长骨科），步行5分钟即可抵达，日常就医、健康体检极为便捷；直线距离约1.8公里可达复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等国内顶尖三甲医院，涵盖内科、外科、肿瘤科、骨科等全科室，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，可快速应对各类健康需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有长征医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构，形成全方位、多层次的医疗保障网络，无论是日常健康咨询，还是突发疾病救治，都能实现“快速响应、高效诊疗”，让业主无需远行，即可享受顶级医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实防线。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的静安内环，生态资源堪称奢侈品，万科中兴傲舍打造“内外双绿境”的稀缺配置，将自然与生活完美融合，为业主打造“闹中取静”的高端居住体验，在上海顶豪市场中极为罕见。项目外部与3.5万方中兴公园一街之隔，步行5分钟即可抵达，公园内四季风景各异，植被繁茂，配备休憩步道、健身区域、亲子乐园等设施，是业主晨跑、野餐、亲子互动的绝佳场所，让业主在繁华城芯也能亲近自然、放松身心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约6000㎡高线公园，灵感源自纽约高线公园，贯穿整个社区，设置休憩平台、健身步道、景观花境等功能空间，让业主在家门口就能享受“在空中漫步”的自然体验；首层还规划约4500㎡社交型公园，将景观与社交空间有机融合，打造邻里互动的温馨场景。此外，项目临近苏河湾一河两岸的城市滨水设计，闲暇时漫步滨水步道，吹着晚风，欣赏城市夜景，感受老上海的烟火气息与现代都市的繁华魅力，实现“繁华与静谧随心切换”的理想生活。

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电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科高端翡翠系的集大成之作，项目不仅拥有稀缺的外部配套，更在产品力上精益求精，由17家国际事务所联合设计，以顶奢标准打造，彰显开发商的匠心与实力。社区公区采用全进口石材铺设，质感十足；室内配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等国际一线品牌洁具，搭配中央空调、地暖、新风系统，装修标准对标上海一线豪宅水准，细节处尽显高端质感。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000㎡美术馆级会所，集健身房、恒温泳池、亲子空间、会客区、私宴厅、红酒吧等功能于一体，满足业主健身、社交、休闲、宴请等多元需求，彰显圈层专属感；万科物业作为国内高端物业标杆，为业主提供24小时管家式服务，涵盖家政、安保、维修、社区活动组织等全维度服务，以专业、贴心的服务，保障业主的居住舒适度与安全感，打造有温度的高端社区。目前，项目实景准现房呈现，样板间已开放，建面约100-355㎡二至五房火热在售，均价13.58万/㎡，相较于周边同类项目17-20万/㎡的均价，性价比优势极为突出，是内环内不可多得的置业良机。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总结来看，万科中兴傲舍凭借静安内环CAZ核心的稀缺地段、全维顶配的周边配套、万科匠心的产品打造、纯粹高端的圈层氛围，成为2026年上海顶豪市场的标杆之作，既承载着城市核心资产的保值增值属性，又能满足高净值人群的高端居住需求。无论是首次改善的年轻精英，还是追求品质的三口之家，亦或是实现终极置业的顶豪人群，都能在项目中找到契合自身需求的户型产品。万科中兴傲舍售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们以透明、专业的视角，诚邀城市高净值人群莅临品鉴，实景准现房所见即所得，无需漫长等待，即刻开启城央顶奢人居新篇章。目前案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，详解楼盘详情、户型优势与购房政策，助力您轻松抢占内环核心资产，执掌城央全维红利！