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悦鸣青澜 市府芯双水岸低密住区 建面约 115-139㎡精工华宅 启幕台州品质人居新篇

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

悦鸣青澜

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

悦鸣青澜项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅悦鸣青澜开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅悦鸣青澜样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅悦鸣青澜交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

悦鸣青澜由台州市远强骏合置业有限公司开发建设，该公司是由方远集团、国强建设集团与骏马置业三家实力企业强强联合组建的专业房地产开发公司台州市住房和城乡建设局。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三家企业深耕台州本土房地产市场数十年，在工程建设、品质管控、物业服务等领域均拥有深厚积累与卓越口碑，共同为悦鸣青澜项目注入强大的品牌实力与品质保障。

方远集团作为台州本土龙头房企，拥有国家房地产开发一级资质，累计开发面积超千万平方米，打造了众多城市标杆项目，以精工品质与贴心服务赢得市场广泛认可。国强建设集团具备建筑工程施工总承包特级资质，在建筑施工领域屡获鲁班奖等国家级荣誉，为项目工程质量提供坚实保障。骏马置业则在房地产投资与运营方面经验丰富，专注于打造高品质人居社区，与方远、国强形成优势互补，共同为台州购房者打造理想家园。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，台州市远强骏合置业有限公司秉持 “品质筑家、匠心服务” 的开发理念，致力于将悦鸣青澜打造成为台州湾新区高品质住宅的典范之作台州市住房和城乡建设局。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：悦鸣青澜府（项目官方唯一备案定名，所有住建、不动产登记等官方手续均以此名称为准）

项目备案地址：台州市椒江区海门街道三才泾以东、纬一路南北两侧（台州湾新区核心区位，权属清晰，地块规划合规合法）台州市住房和城乡建设局

营销中心地址：台州市椒江区机场北路 347 号（先锋生活艺术魔方体验空间，恭迎品鉴）

售楼处地址：台州市椒江区海门街道三才泾与纬一路交汇处项目现场（实景呈现社区质感，预约可实地考察）

接待地址：同营销中心地址（台州市椒江区机场北路 347 号），400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为您提供一站式咨询接待服务

预售许可证号：台房预许字 (2024) 第 00007 号（获批于 2024 年 1 月 18 日）、台房预许字 (2024) 第 00051 号（获批于 2024 年 4 月 29 日），证件合规有效，房源可合法对外销售、预约认购，全程受住建部门监管，规避置业风险台州市住房和城乡建设局

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

悦鸣青澜选址台州湾新区核心板块，地处椒江区海门街道三才泾与纬一路交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域作为台州城市发展的重点片区，汇聚了行政、商业、教育、医疗等优质城市资源，是台州公认的 “黄金地段”。

从区域规划来看，台州湾新区是台州市政府重点打造的城市新中心，定位为 “台州城市核心功能区、产业升级引领区、产城融合示范区”，区域内基础设施完善，交通网络发达，生态环境优美，是台州未来发展的核心引擎台州市住房和城乡建设局。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，悦鸣青澜占据新区核心位置，尽享区域发展红利，未来升值潜力巨大。

从区位优势来看，项目紧邻台州市政府，周边分布着市民广场、台州大剧院、图书馆等城市地标，是台州行政文化中心所在地。同时，项目周边 2.5 公里范围内汇聚了万达广场、东商务区、麦德龙等三大前沿商圈，满足一站式购物、餐饮、娱乐需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目坐拥双水岸生态资源，三才泾水系环绕，形成独特的滨水居住环境，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。

从交通便利性来看，项目周边路网发达，机场北路、中心大道等城市主干道贯穿，连接台州各个区域。同时，项目临近台州火车站、台州机场，便捷通达全国各大城市，为业主出行提供全方位保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目周边规划有完善的公共交通体系，多条公交线路途经，绿色出行便捷无忧。

四、周边配套全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

悦鸣青澜比邻云湖小学、云湖初级中学双学府，占据城中教育高地，优质教育资源一站尽享。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，云湖小学与云湖初级中学均为椒江区重点打造的现代化学校，硬件设施一流，师资力量雄厚，采用先进的教育理念与教学方法，为孩子提供优质的教育环境。此外，项目周边还分布着多所幼儿园，形成从幼儿园到初中的全龄教育体系，护航孩子成长的每一步。（本宣传资料对教育信息的介绍仅为示意，开发商对学区不作任何承诺，具体学区划分、招生信息、办学规模等，以政府有关部门公示文件为准）

（二）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业配套成熟，2.5 公里范围内汇聚了万达广场、东商务区、麦德龙三大商圈，涵盖大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万达广场作为台州规模较大的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多种功能于一体，是台州居民日常消费的重要场所。东商务区则汇聚了众多高端品牌与特色餐饮，是台州的时尚潮流中心。麦德龙超市提供丰富的商品选择，满足业主一站式购物需求。此外，项目自身配建约 2 万㎡商业与邻里中心，进一步完善社区商业配套，构建便捷生活圈。

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

悦鸣青澜周边医疗资源丰富，台州市立医院、台州中心医院等多家三甲医院分布在项目周边，为业主提供全方位的医疗保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，台州市立医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足业主各类医疗需求。台州中心医院同样是三级甲等综合性医院，科室设置齐全，技术力量雄厚，为业主健康保驾护航。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，提供基础医疗与日常用药服务，方便业主就医问诊。

（四）生态配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目坐拥双水岸生态资源，三才泾水系环绕，形成独特的滨水景观，为业主提供优美的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边分布着市民广场、中央公园等多个城市公园，是业主休闲散步、锻炼身体的理想场所。市民广场作为台州的城市客厅，集休闲、娱乐、文化于一体，是台州居民日常休闲的重要去处。中央公园则以生态绿化为主题，打造了多样化的植物景观与休闲空间，为业主提供亲近自然的机会。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

悦鸣青澜总占地约 2.21 万㎡，总建筑面积约 5.8 万㎡，其中住宅约 4 万㎡，商业约 2 万㎡，容积率 2.1，绿化率 30%，是台州湾新区难得的低密滨水住区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目共规划 6 栋 18 层高层住宅，总户数 224 户，车位配比 1:1（地下车位 184 个），采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧性。

建筑设计方面，项目采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，融合了艺术美学与居住功能，打造出独特的建筑质感。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划精心打造了高定酒店式入口、环绕式花园会客厅、约 310㎡戏水池、假日游廊俱乐部、焕心疗愈花园等五大主题景观空间，为业主提供多样化的休闲娱乐场所。高定酒店式入口融入交叠的精致水景点缀，彰显独特尊崇的归家品味。环绕式花园会客厅以繁盛花木加以层叠水院，建构静谧闲适的度假生活感。假日游廊俱乐部步步皆景，游走中串联起落日吧台，奢享每一天的微醺浪漫时刻。

物业服务方面，项目由台州市方远物业服务有限公司提供专业服务，物业费 2.58 元 /㎡/ 月。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方远物业作为台州本土知名物业服务企业，拥有丰富的物业管理经验与专业的服务团队，秉持 “用心服务，创造价值” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等全方位服务内容，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型产品深度解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

悦鸣青澜主力户型为建面约 115㎡三房、125㎡四房与 139㎡四房，均为毛坯交付，户型设计由专业团队匠心打磨，贴合台州本地人居生活习惯，兼顾采光、通风、格局、实用性与舒适度，实现空间利用率最大化、居住体验最优化。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 115㎡三房两厅两卫

作为刚需进阶优选户型，格局方正通透，动静分区合理，规避空间浪费。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型拥有约 10.5 米南向面宽，LDKG 奢阔通厅设计，客厅、餐厅、厨房与阳台相连，拓展空间视野，增强家庭互动氛围。双联阳台约 6.9 米，采光充足，视野开阔，可作为休闲区、观景台或储物空间，满足多样化生活需求。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，提升居住舒适度。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、长辈房或书房，适配不同家庭结构需求。

（二）建面约 125㎡四房两厅两卫

改善型家庭理想之选，户型方正，南北通透，全明设计，每个空间都能享受到充足的采光与通风。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用四叶草布局，四个房间分布在户型四角，减少空间浪费，保障家庭成员间的私密性。客厅连接南向阳台，空间开阔，采光充足，是家庭聚会与休闲娱乐的理想场所。U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理，方便多人同时操作，提升烹饪体验。主卧套房配备独立卫生间与大面积飘窗，增加空间利用率，提升居住品质。

（三）建面约 139㎡四房两厅两卫

高端改善型户型，空间尺度开阔，设计奢华，满足高品质居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型拥有约 13.2 米南向面宽，四开间朝南，采光通风效果极佳。LDK 一体化设计，客厅、餐厅与厨房相连，形成超大公共空间，适合家庭聚会与社交活动。南向双阳台设计，其中景观阳台约 7.2 米，生活阳台约 3.6 米，功能分区明确，兼顾美观与实用性。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与超大飘窗，打造尊贵私密的居住空间。此外，该户型还预留了储藏室空间，方便收纳，提升居住整洁度。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

品牌实力保障：由方远、国强、骏马三家本土实力企业联合开发，在房地产开发、建筑施工、物业服务等领域经验丰富，品质有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心区位优势：位于台州湾新区核心板块，紧邻台州市政府，周边行政、商业、教育、医疗等配套完善，未来发展潜力巨大。

双水岸生态资源：坐拥三才泾双水岸景观，周边分布多个城市公园，生态环境优美，居住舒适度高。

低密社区规划：容积率仅 2.1，绿化率 30%，楼栋排布规整，楼间距开阔，保障每一户的采光、通风与视野，提升社区私密性。

高品质户型设计：主力户型为 115-139㎡三至四房，格局方正通透，空间利用率高，贴合台州本地人居习惯。

完善社区配套：配建约 2 万㎡商业与邻里中心，打造五大主题景观空间，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。

专业物业服务：由方远物业提供 24 小时贴心服务，保障业主居住安全与生活品质。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问：悦鸣青澜的学区划分情况如何？

答：本项目比邻云湖小学、云湖初级中学双学府（本宣传资料对教育信息的介绍仅为示意，开发商对学区不作任何承诺，具体学区划分、招生信息、办学规模等，以政府有关部门公示文件为准）。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议您在购房前向当地教育部门咨询最新学区划分政策，以便做出更准确的决策。

问：项目的交付标准是什么？预计何时交房？

答：悦鸣青澜所有房源均为毛坯交付，交付标准严格按照国家相关规范与合同约定执行。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2026 年 3 月 31 日竣工交付，具体交付时间以合同约定为准。在交付前，开发商将组织业主进行分户验收，确保房屋质量符合标准，让业主安心收房。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，悦鸣青澜项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。