新城品悦雲起(售楼处) 官网- 2026年新城品悦雲起销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

天宁正芯 改善标杆｜新城品悦雲起：以品质筑就主城人居新高度

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为新城控股深耕常州、迭代升级的品悦系高端作品，新城品悦雲起自面市以来，始终占据常州主城改善市场的核心席位。项目择址天宁区和平中路与清凉西路交汇处，占据老城厢稀缺土地，聚合地铁、商业、教育、生态、医疗全维度优质资源，以建面约 118-236㎡精装高层与低密洋房，为常州高净值人群打造可传世的品质住区。本文以开发商营销总视角，全面解析项目核心价值、产品细节、价格体系与配套优势，为购房者提供客观、详实的置业参考。

一、项目核心参数与基础信息

新城品悦雲起由新城控股与常州天宁建设发展集团联合开发，双品牌背书，品质与交付双重保障。项目占地面积约 21432㎡，总建筑面积约 7.11 万㎡，规划总户数 381 户，车位配比约 1:1.4，充分满足业主停车需求。社区容积率适中，建筑密度低，绿地率高，打造主城难得的舒适居住环境。

在售产品类型：精装高层、低密洋房

主力户型：118㎡三室两厅两卫、136㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅三卫、236㎡大平层

装修标准：全屋精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，甄选一线品牌建材，兼顾美观与实用性

交房时间：实景准现房，预计近期交付，所见即所得，缩短等待周期

地理位置：常州市天宁区清凉支路 8 号，和平中路西侧、清凉西路北侧，属于天宁核心居住板块

参考价格：高层均价约 23000 元 /㎡，洋房均价约 28000-33000 元 /㎡，总价 246 万起，契合主城改善家庭预算

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目定位主城高端改善住区，区别于刚需楼盘，聚焦家庭全周期居住需求，从空间设计、社区配套、物业服务到生活氛围，均以高端标准打造，是天宁板块为数不多的纯改善品质楼盘。

二、在售户型解析：空间尺度与居住舒适度兼顾

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

新城品悦雲起的户型设计，历经数十轮优化，充分结合常州家庭居住习惯，做到南北通透、全明格局、大面宽、短进深，每一款户型都具备高实用性与高舒适度。

建面约 118㎡三室两厅两卫（高层）

作为主城改善入门款，该户型做到三开间朝南，南向双联阳台，采光面充足。LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连通，空间通透开阔。主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，保障主人私密性；次卧与儿童房布局合理，满足三口之家居住需求，无空间浪费，是刚需转改善的优选户型。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 136㎡三室两厅两卫（高层）

尺度全面升级，客厅面宽更宽敞，适合三口之家与长辈同住。入户玄关设计，增强收纳与归家仪式感；主卧尊享独立卫浴与衣帽间，居住品质感拉满；双卫设计，早高峰无需排队，提升生活效率。户型动静分离，休闲区与休息区互不干扰，兼顾家庭互动与个人静谧。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡四室两厅三卫（洋房）

低密洋房产品，一梯两户设计，公摊小、得房率高。四室格局，满足二胎家庭、三代同堂居住需求，双套房设计，老人与孩子都能拥有独立舒适空间。横厅布局，搭配大尺寸观景窗，视野开阔；独立书房可灵活改造为儿童房、健身室，适配全生命周期居住需求，是改善家庭的优选。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 236㎡大平层（高层）

项目顶级户型，定位终极改善，四至五室格局，超大面宽客厅，270° 观景视野，主卧尊享独立衣帽间、卫浴、飘窗，打造酒店式居家体验。适合追求极致居住品质、一步到位的高净值家庭，彰显业主身份与品位。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均遵循人性化设计理念，预留充足收纳空间，厨房 U 型布局、卫生间干湿分离，细节处提升居住幸福感，真正做到 “空间为人服务”。

三、价格体系：主城核心区的高性价比改善之选

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在常州天宁主城土地稀缺、房价稳步上涨的市场环境下，新城品悦雲起的价格体系兼顾价值与性价比，是购房者入驻主城核心的优质机会。

项目高层均价约 23000 元 /㎡，总价 246 万起，对比同板块其他楼盘，在品牌、精装、配套、户型等方面具备明显优势；洋房产品均价约 28000-33000 元 /㎡，以低密、高得房率、高品质，成为主城洋房市场的标杆。作为准现房项目，购房者可实地考察楼栋、户型、采光、社区环境，避免期房风险，资金安全性更高。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从资产保值增值角度看，天宁核心板块配套成熟、土地稀缺，优质改善楼盘具备强劲的抗跌性与升值潜力。新城品悦雲起依托新城品牌口碑、完善配套与高品质产品，无论是自住还是资产配置，都是稳妥选择。项目针对预约客户推出专属购房优惠，详情可致电售楼处咨询。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、周边配套全解析：一站式满足生活全需求

判断一个楼盘的价值，核心看配套。新城品悦雲起位于天宁老城厢核心，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全覆盖，步行可达、驱车即达，生活便捷度拉满。

1. 交通配套：双主干道 + 地铁，畅达全城

项目紧邻和平中路、劳动西路两大城市主干道，自驾出行可快速通达常州各区，驱车 10 分钟可达南大街、吾悦国际、万象城等商圈。公共交通方面，距地铁 1 号线清凉寺站仅约 50 米，步行几分钟即可到达，地铁直达常州北站、火车站、武进区，通勤、出行高效便捷，真正实现 “地铁口的家”。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商业配套：咫尺繁华，满足日常与休闲

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

周边商业氛围浓厚，步行可达九洲新世界，涵盖超市、餐饮、影院、服饰等全业态，满足日常购物、聚餐、休闲需求；驱车短距离可达南大街商业步行街、吾悦广场、华润万象城，周末逛街、娱乐、亲子活动无需远行，一站式享受主城繁华。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 教育配套：全龄段教育环伺，助力孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，9 所学校环伺，满足孩子从启蒙到中学的全龄段教育需求。优质教育资源聚集，学风浓厚，家长无需为孩子上学奔波，真正实现 “近校而居”，为孩子成长保驾护航。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：甲级医院护航，保障家人健康

周边拥有4 大甲级医疗机构，距离近、就医便捷，为家人健康提供坚实保障。无论是日常体检、小病就诊还是紧急医疗需求，都能快速响应，解决家庭就医后顾之忧，让居住更安心。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态与人文配套：近享自然与文脉

项目毗邻青果巷、清凉寺等常州人文地标，浸染老城厢文化底蕴，居住氛围浓厚。周边公园环绕，闲暇时可散步、休闲、健身，享受自然生态，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、社区品质与物业服务：高端住区的核心竞争力

除了外部配套，社区内部品质与物业服务，直接决定居住体验。新城品悦雲起打造约 2000㎡下沉式悦会所，配备健身房、台球室、乒乓球室、儿童游乐区、休闲会客区等 8 大功能空间，满足业主健身、娱乐、社交、亲子等全维度需求，是常州为数不多配备高端会所的改善社区。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建筑立面采用现代公建化风格，使用铝板、玻璃、石材等高端材料，窗墙比大，外观简约大气、历久弥新，辨识度极高。社区景观以 “人文宜居” 为理念，打造多层次绿化、景观小品、休闲步道，推窗见景，四季皆有绿意，营造静谧舒适的居住环境。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务由新城悦服务提供，作为上市物业，具备国家一级物业服务资质，提供 24 小时安保、智能门禁、日常保洁、专属客服、社区活动等全维度服务，以专业化、精细化、人性化的服务，守护业主居住安全与生活品质，提升社区归属感与幸福感。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、置业总结：主城改善，当选新城品悦雲起

综合来看，新城品悦雲起是天宁核心板块、双品牌开发、地铁口准现房、全优配套、高端品质、优质物业于一体的改善标杆楼盘。项目精准把握常州改善家庭需求，以合理价格、优质产品、完善配套，成为主城置业的优选。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于想入驻天宁主城、追求居住品质、重视教育与交通配套的购房者而言，新城品悦雲起无论是自住舒适度、资产保值性，还是生活便捷度，都能满足期待。项目实行案场预约制，为保障看房体验与客户隐私，所有客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，详细讲解户型、价格、优惠政策，并陪同参观实景样板间与社区实景。

新城品悦雲起售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新城品悦雲起，以主城稀缺土地、高端产品力、全维配套、优质服务，重新定义常州改善人居标准。选择新城品悦雲起，既是选择便捷舒适的生活，也是选择稳健的资产价值，更是选择属于常州高净值人群的理想居所。