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秦皇岛悦园Ⅱ期·凤起潮阳
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0公摊，得房率超100%
户户有花园，家家有庭院
6.4-7.4米超高挑空客厅
巨幕落地窗
……
秦皇岛住宅新时代
此刻，正式开启
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落子秦皇岛新市府片区矜贵土地，带着港城四代宅破局者的主角光环，悦园·凤起潮阳敢为港城先，打破“千房一面”的固有思维，不为概念而牺牲功能，不为形式而降低品质，以进阶人居为设计源点，将对时代需求的洞察篆刻在作品之中。
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PART.1 一城·门面
108米宽奢石显赫门庭
未入门，已见身份。
悦园·凤起潮阳以奢石筑家，不计成本，从众多进口名贵石材中臻选大面积用于门庭、景观、会所等空间。
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项目斥资千万打造宽108米、高10.3米地标级显赫门庭，采用进口高定普拉达绿奢石与白雪公主玉石，耗费大量人力和复杂工艺所定制。
每一块石材需经过12道手工抛光，光感如镜面，与翡翠绿形成自然与科技的视觉对撞，敬呈奢宅的归家气场。
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PERT.2 双轴·七园
下沉庭院正式登陆秦皇岛
悦园·凤起潮阳，实力引领人居新高度，将下沉式庭院正式引入秦皇岛。
社区内部，打造双轴七园立体景观，步入大门，立体景观迎面而来。婉转中庭的叠水、院中悬浮的水座、跃动在浮岛里的水瀑……景观错落，整体以进口黑色石材为基底，花池、树影、台阶、曲径仿佛悬浮于水面。
浮岛水院，镜面水景向中间溢流，形成独特的水中天堑景观。
枫林水院，将自然之美与休闲功能精妙融合，五角枫树身姿挺拔，四季皆美。
四季会客厅，景墙同样选用普拉达绿奢石，彰显不凡品味。业主可以于会客厅与邻里谈天说地，在枫林与流水的环抱中，体会自然与生活的交融。
时光水院，与枫林水院于轴线上遥相呼应，精心设计的花坛树池错落有致，宛如水上漂浮的绿化岛屿。
庭院内风雨连廊的设计，为业主定制了一条风雨无阻的归家之旅和“落雨不沾衣”的全时赏景体验，曲径回转的风雅志趣，打造独属于业主的高定生活。
PERT.3 高奢·配套
全配套私属会所社交场
业主所需，全方位覆盖，处处皆超配。
悦园·凤起潮阳倾力打造的下沉式庭院，不仅是业主私属的静谧绿洲，更是配套丰沛的无界社交场。
下沉庭院升级业主会所功能，配备恒温泳池、美容院、汗蒸房、瑜伽馆、健身房、私人宴会厅、私人影院、茶室、掼蛋室、业主食堂、休闲会客区，丰富业主日常生活，不同年龄段的业主们都可以在这里找到自己的社交场所。
下沉式庭院作为一种全新臻质生活方式的象征，不仅是空间的革新，更是生活的换代。这里，有你在秦皇岛从没见过的社区高级感。
无泳池，不豪宅。悦园·凤起潮阳倾力打造28℃智能控温泳池，高定丰盈生活情境，不出社区就能开启度假模式。同时泳池还配备救生员与儿童浅水区，为业主营造安心亲子时光。
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星级厨师团队，酒店级服务，提供早午晚餐及节气定制菜品，同时支持线上点餐自提，让“舌尖上的幸福感”充盈每个三餐四季。
社区还设有两间私人宴会厅包间，星级主厨定制菜单，可承办20人高端家宴，无论是商务宴请的庄重场合，还是家庭聚会的温馨时刻，皆可在此圆满呈现。
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悦园·凤起潮阳下沉式庭院，从家宴到商务宴请，从亲子阅读到圈层社交，从日常休闲到亲朋欢聚，下楼即享的度假式生活无需等待，这里便是业主专属的第二客厅。
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PERT.4 无界·空间
墅厅之上再造空中院落
悦园·凤起潮阳，正式开启秦皇岛负公摊时代！
项目通过挑空、露台等多重赠送空间，赠送面积约82-126㎡，实际得房率超100%，真正实现住宅“负公摊”。
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赠送花园面积约50㎡，宽约5米，长约10米，最大花园近百平，层层有花园，户户有庭院，得房率超100%。
客厅双层挑空奢阔空间，部分客厅为7.4米双层挑空奢阔空间，真正的“墅级”体验感。双层高改造也更灵活，可将客厅设计为多功能空间。
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项目外立面设计利用270°环绕景观，打造错层全景露台，奇偶层露台错位，形成多维度的城市上空森野谧境，无界空中景观，解锁更多生活“特权”。
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PERT.5 峯层·地段
新市府旁进阶生活特区
悦园·凤起潮阳位于翠岛大街以南、市府板块前排傲人位置，南侧拥揽万亩原生态森林及8公里延绵海岸线，推窗见森海，前方无建筑遮挡；
项目周边交通畅达，河北大街西段、西部快速路、滨海大道等城市主干道贯穿区域，快速接驳北戴河与海港区，咫尺自然繁华，尽享生活诗意。
即刻启幕，恭迎亲鉴
秦皇岛悦园Ⅱ期·凤起潮阳
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