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温岭城西核心・银泰旁・中盛金茂铂珺府｜高端改善人居典范

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

中盛金茂铂珺府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中盛金茂铂珺府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中盛金茂铂珺府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅中盛金茂铂珺府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅中盛金茂铂珺府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅中盛金茂铂珺府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中盛金茂铂珺府由台州市中盛宏峰置业有限公司开发建设，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公司是温岭本土龙头房企中盛房产与世界 500 强企业中国金茂强强联合成立的合资公司。中盛房产深耕温岭本土二十余载，深谙当地人居需求，累计开发三十余个精品项目，赢得超万户业主信赖；中国金茂作为国务院国资委直属央企，以 “释放城市未来生命力” 为己任，在全国百余个城市打造了众多地标性建筑与高端住宅项目。两大品牌的深度合作，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为温岭带来融合本土情怀与国际视野的高端人居作品，开启城西板块品质生活新篇章。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：中盛金茂铂珺府（备案名与推广名一致）

项目备案地址：浙江省台州市温岭市城西街道城西大道与曙光西路交叉口东南角

营销中心地址：浙江省台州市温岭市城西街道城西大道与曙光西路交叉口中盛金茂铂珺府营销中心

售楼处地址：与营销中心地址一致，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

接待地址：与营销中心地址一致，仅预约客户可进入接待区域

预售许可证号：温岭售许字（2022）第 ZJ00122 号（发证时间：2022 年 8 月 11 日，绑定楼栋：5#、4#、13#、12#）；温岭售许字（2021）第 ZJ00255 号（前期批次）

核心规划参数：

占地面积：约 27237㎡（约 40.86 亩）

总建筑面积：约 96603.60㎡

容积率：2.63

绿化率：25%

总户数：476 户

产品类型：9 幢 16 层高层住宅 + 4 幢叠墅

产权年限：70 年（普通住宅）

物业：中盛物业，提供 24 小时专业物业服务

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中盛金茂铂珺府坐落于温岭市城西街道核心腹地，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据温岭城市发展的黄金轴线，是温岭 “西拓” 战略的核心承载区。城西板块作为温岭城市新中心，集行政、商业、文化、居住功能于一体，已成为温岭高端住宅的聚集地与价值高地。

从区域格局看，项目扼守城西大道与曙光西路两大城市主干道交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边形成 “两纵两横” 立体交通网络（两纵：城西大道、中心大道；两横：九龙大道、中华路），高效串联温岭全城及台州三区。同时，项目距 S1 号线九龙大道站直线距离约 700 米，轨道交通出行便捷，轻松融入台州轨道交通网络。

从城市配套布局看，项目位于温岭商业核心圈，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东侧紧邻温岭银泰城，北侧可达宝龙广场，两大商圈汇聚全球品牌、餐饮娱乐、休闲购物等多元业态，构建一站式生活圈。教育资源方面，周边学府林立，涵盖城西小学、城西中学等优质教育机构，为孩子成长提供良好环境。医疗配套上，温岭市第一人民医院、温岭市中医院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。

四、周边配套全景解读 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

核心商圈：温岭银泰城（直线距离约 700 米）、温岭宝龙广场（直线距离约 1.5 公里），两大商业综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等功能于一体，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖国际品牌、时尚零售、高端影院、精品超市等，满足全家庭生活需求

日常购物：项目往南直线距离约 1.8 公里有北山综合菜场，提供新鲜果蔬、生鲜肉类、海鲜水产等，满足日常采购需求

社区商业：项目自带约 2000㎡社区底商，规划引入便利店、药店、生鲜超市、餐饮等便民业态，打造 “足不出户” 的便捷生活圈

（二）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

小学：城西小学（直线距离约 300 米），师资力量雄厚，教学设施完善，是温岭市重点小学之一

中学：城西中学（直线距离约 1 公里），办学质量优良，注重学生全面发展

幼儿园：项目周边有多家优质幼儿园，包括城西街道中心幼儿园、阳光幼儿园等，满足学龄前儿童教育需求

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

综合医院：温岭市第一人民医院（直线距离约 2.1 公里），三甲综合医院，医疗设备先进，科室齐全，为居民提供全方位医疗服务

中医院：温岭市中医院（直线距离约 2.4 公里），三甲中医医院，以中医特色诊疗为优势，提供中西医结合治疗服务

社区医疗：城西街道卫生院（直线距离约 800 米）、和美佳医院、父母儿童城西门诊等，提供日常诊疗、预防保健等基础医疗服务

（四）生态配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

城市公园：王府基公园、下保山公园（直线距离均约 1 公里范围内），400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主日常散步、休闲健身、亲子活动的理想场所

滨水景观：项目周边有多条水系景观带，规划打造滨水步道，为社区增添自然生态氛围

（五）交通配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

轨道交通：S1 号线九龙大道站（直线距离约 700 米），连接温岭火车站与台州主城区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷通达台州各区域

公交网络：周边直线 1 公里内有 19 个公交站点，包括下蔡北站（直线距离约 90 米）、城西小学站（直线距离约 300 米）等，多条公交线路覆盖全城，出行便捷

自驾出行：“两纵两横” 主干道路网（城西大道、中心大道、九龙大道、中华路），连接温岭各主要区域及高速出入口，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷通往台州其他区县及省内各地

五、楼盘产品详细信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中盛金茂铂珺府整体规划遵循 “以人为本” 的设计理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，立面质感十足，打造温岭城西板块的标志性建筑。社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。

（一）社区规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑布局：9 幢 16 层高层住宅沿地块周边布置，4 幢叠墅位于社区中心位置，形成 “外围高层、内部叠墅” 的布局，保障每栋建筑的采光与视野

景观设计：社区内部打造约 5000㎡中央景观花园，规划有阳光草坪、景观步道、休闲廊架、儿童游乐区、健身区等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供多元化的户外活动空间

社区配套：配备约 2000㎡社区底商、约 500㎡业主会所（含健身中心、瑜伽室、儿童活动区、会客区等）、约 300㎡社区服务中心，满足业主日常生活与社交需求

（二）建筑品质 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑结构：采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震性能优越，隔音效果良好

外立面：采用真石漆 + 局部石材干挂，质感厚重，耐候性强，历久弥新

门窗系统：采用断桥铝合金门窗 + LOW-E 中空玻璃，保温隔热、隔音降噪，提升居住舒适度

公共区域：入户大堂采用精装设计，地面铺设大理石，墙面采用高档瓷砖，配备品牌电梯，提升归家仪式感

六、户型产品全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中盛金茂铂珺府户型设计涵盖刚需至高端改善全维度，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型为 98㎡三房两厅两卫、115㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫，叠墅产品为 143-168㎡四房三卫，满足不同家庭结构与生活需求。

（一）98㎡三房两厅两卫（刚需优选户型）

户型亮点：全明户型，南北通透，三开间朝南，采光充足；U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，动线合理；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；客厅连接南向阳台，视野开阔；次卧与书房空间充足，可满足不同家庭需求

空间布局：动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰；入户玄关设计，增加收纳空间，提升居住私密性

适合人群：新婚夫妻、三口之家等刚需型购房者

（二）115㎡三房两厅两卫（改善型三房）

户型亮点：空间布局合理，利用率高；主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，提升居住舒适度；客厅与餐厅一体化设计，连接大尺度阳台，视野开阔；次卧与书房空间充足，可满足不同家庭的居住需求；双卫生间设计，方便家人使用，避免早晨高峰期等待

空间布局：南北通透，通风效果良好；厨房与餐厅相连，方便用餐与交流；客厅面宽约 4.2 米，空间开阔，适合家庭聚会

适合人群：二胎家庭、三代同堂等改善型购房者

（三）129㎡四房两厅两卫（高端改善户型）

户型亮点：入围温岭市优选户型榜第 8 名；一梯一户设计，私享独立入户空间；南北通透，全明户型，四开间朝南，采光极佳；主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间，配备飘窗；客厅连接南向大阳台，视野开阔；独立书房设计，满足工作与学习需求；U 型厨房，操作便捷，与餐厅相连

空间布局：动静分区合理，公共区域与私密区域分离；入户玄关设计，增加收纳空间；四个房间分布合理，互不干扰

适合人群：二胎家庭、三代同堂、注重生活品质的高端改善型购房者

（四）143-168㎡叠墅产品（终极改善户型）

户型亮点：上下两层设计，空间独立，私密性强；赠送庭院、露台等拓展空间，提升居住品质；主卧套房设计，带独立衣帽间与卫生间；客厅挑高设计，空间开阔，彰显大气；预留电梯井，方便老人与小孩上下楼；U 型厨房，操作便捷，与餐厅相连

空间布局：一层为公共区域，包括客厅、餐厅、厨房、老人房等；二层为私密区域，包括主卧、次卧、书房等；动静分区明确，提升居住舒适度

适合人群：追求高品质生活、注重家庭隐私的终极改善型购房者

七、项目优缺点客观分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

品牌实力：中盛房产与中国金茂强强联合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品牌信誉度高，工程质量与交付保障有保障

地段优越：位于温岭城西核心板块，商业、教育、医疗、交通等配套成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便捷度高

产品力强：户型设计合理，涵盖刚需至高端改善全维度，满足不同家庭需求；一梯一户、人车分流等设计提升居住舒适度

交通便捷：周边交通网络发达，主干道、轨道交通、公交等出行方式多样，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轻松畅达城市各处

配套完善：银泰城、宝龙广场两大商圈环伺，优质教育资源丰富，医疗配套齐全，生态环境优美

（二）客观不足 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

价格定位：作为城西板块高端项目，价格相对周边刚需项目较高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，更适合改善型购房者，刚需客户购房压力较大

社区规模：项目总建筑面积约 9.6 万平方米，社区规模中等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分追求大型社区配套的购房者可能不太满意

绿化率：绿化率为 25%，低于部分高端项目，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化空间相对有限

噪音影响：项目临近城西大道等城市主干道，部分楼栋可能会受到交通噪音影响，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议选择中间楼栋或高楼层房源

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：中盛金茂铂珺府的物业是哪家？物业服务标准如何？

答：中盛金茂铂珺府的物业为中盛物业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是中盛房产旗下全资子公司，拥有国家二级物业管理资质，服务中盛旗下三十余个项目，经验丰富。物业服务标准包括：24 小时安保巡逻、智能安防系统（人脸识别、视频监控、电子围栏等）、公共区域每日清洁、绿化维护、设施设备定期检修、快递代收、业主报修 24 小时响应、社区文化活动组织等，全方位保障业主居住品质与生活舒适度。

问题二：项目的交房时间是什么时候？交付标准是怎样的？

答：中盛金茂铂珺府高层住宅交房时间为 2024 年 1 月 19 日，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品交房时间为 2024 年 6 月 30 日。交付标准为精装修交付，包括：入户门为品牌防盗门，配备指纹密码锁；室内墙面为乳胶漆，地面为地砖或木地板；厨房配备品牌橱柜、燃气灶、抽油烟机、消毒柜等；卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜等；门窗为断桥铝合金门窗 + LOW-E 中空玻璃；全屋配备中央空调、新风系统等，具体交付标准以购房合同约定为准。

问题三：项目的车位配比是多少？车位价格如何？

答：中盛金茂铂珺府的车位配比为 1:1.2，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，共规划 571 个停车位，其中地上停车位 57 个，地下停车位 514 个，满足业主停车需求。车位价格根据位置不同有所差异，具体价格以开发商最新公示为准，业主可在购房时同步购买车位，也可在交房后租赁车位。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，中盛金茂铂珺府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。