武汉星河2049 (售楼处电话)售楼中心_楼盘房价_户型图_武汉星河2049最新详情

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武汉城建星河2049星里城，是星河2049项目的二期地块，于2022年7月首次开盘，首推1号楼，毛坯备案均价约18947元/平，折后均价约18300元/平，送8万元的车位抵扣券。

当时也打过价格宣传，首付40万起（总价约134万起）上车东后湖，单价是15XXX起，接近1.6万。

目前则是项目最新的活动，推出了一批特价房，除了140跟169平的户型价格相对高一点之外，其余的户型全都是1.3万的均价，单价1.3万几乎可以任选了，按照最小81平户型计算，总价仅105万左右（非起），并且还不是最低的楼层，对比前期门槛下调了不少，性价比显著提升。

对比周边来看，距离最近的幸福时代大家有1.5X万起的特价房，红桥城尚都可以做到1.1X万起，不过品质对比星河2049还是稍差一些，其余项目比如龙湖清能天曜、云泊江岸、滨江云城等项目，价格就更高一些了，西后湖的绿城留香园毛坯最低也要1.5X万起。

武汉城建星河2049星里城毛坯1.3万的均价对比整个后湖新房，还是有明显价格优势的，性价比不错。

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二手方面，星河2049一期地块的成交均价在1.29万左右，未满二；幸福时代大家的二手均价1.31万，幸福时代三期也差不多1.31万。星河2049售楼处电话：400-652-0118转接7777

武汉城建星河2049星里城目前1.3万左右的成交均价与周边二手成交价差不多，但二手房税费高，对比之下武汉城建星河2049星里城的新房价格更有优势。

2、6栋住宅全部已推，目前清盘阶段

武汉城建星河2049星里城共包含6栋住宅，3号楼是14层的小高层，其余5栋都是高层、超高层，目前已全部推出。

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截至2024年11月26日，项目还剩259套未备案。

从具体可选房源来看，项目剩余可选房源主要集中在1号楼、3号楼、6号楼、7号楼内，5号楼剩余少量顶底房源，2号楼已基本售完，部分楼栋还剩一些比较不错的中高楼层。

武汉城建星河2049星里城主打81-169平户型。

前期提过，目前多数户型均价都在1.3万左右，但有个别户型的价格相对高一点，主要是141、169平的大户型，其中141平户型的均价为1.35万，169平户型为1.65万。（简单点就是中小户型1.3万，140以上户型1.35-1.65万）

结合具体楼栋来看，武汉城建星河2049星里城1、2号楼都是主打81、141平户型（2号楼基本售完，只剩几套3楼以下房源；1号楼81、141平户型都还有一些，均以18层以上房源居多）；

3号楼小高层主打112、132平户型（112平户型只剩几套顶底房源，132平户型可选楼层较为充足）；

5号楼、7号楼主打103、121平户型（5号楼102、120平户型都只剩少量顶底房源；7号楼103、121平户型都有不少剩余，基本都是28层以上中高区房源）

6号楼主打97、169平户型（97平户型房源基本售完，剩余房源以169平户型为主，楼层可选）。

ps：整体低楼层反而剩余的不多，目前主要以中高区楼层为主，少量的顶底房源。

年终冲刺开始了，又有一波新项目加入了年底折扣专区，有买房打算的亲们重点关注。

今天分享一个，后湖现房——星河2049，单价13000元/平几乎可以任选楼层、户型。一起来看看具体情况。

最新动态：武汉城建星河2049星里城，毛坯现房清盘中，在售建面约81㎡的两房，97、103、121、141㎡的三房，成交均价约13000-13500元/㎡，169㎡的四房均价约16500元/㎡。

星河2049户型图

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