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绿城桂语映月｜武进芯低密桂语系 89-120㎡全能毛坯住区 绿城物业护航 官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城桂语映月

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城桂语映月项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城桂语映月开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城桂语映月样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城桂语映月官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅绿城桂语映月交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城桂语映月由常州居程房地产开发有限公司开发建设，绿城管理集团提供全流程开发管理服务，江苏汇城参与联合开发。作为绿城管理在常州武进高新区的标杆力作，项目承袭绿城 29 载精工筑家理念，以 “桂语系” 经典产品标准，打造区域内品质人居新标杆。

绿城管理集团作为中国房地产轻资产开发模式的引领者，始终坚持 “品质、信任、效益、分享” 的核心价值观，截至 2026 年已在全国超 200 座城市布局项目，服务超 1000 家合作伙伴，交付面积超 1 亿平方米，连续多年蝉联中国房地产代建行业排行榜榜首。常州居程房地产开发有限公司深耕本地市场多年，具备丰富的区域开发经验，此次与绿城管理强强联合，旨在为武进高新区打造兼具品质与性价比的理想人居作品。

绿城物业服务集团作为国家一级资质物业服务企业，将为绿城桂语映月提供全周期物业服务，其服务项目覆盖全国 30 个省、自治区及直辖市，服务业主超 500 万人，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，营造安全、舒适、便捷的社区生活环境。

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二、项目核心基础信息（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

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三、地段价值深度分析（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城桂语映月雄踞武进高新区核心板块，位于西湖东路与新云路交汇处、星湖广场东侧，是武高新板块发展的核心区域，尽享板块发展红利。

3.1 区域发展潜力（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

武进高新区作为国家级高新技术产业开发区，已形成以高端装备制造、新材料、电子信息、生物医药等为主导的产业集群，汇聚理想汽车、龙城芯谷等千亿级产业项目，为区域发展提供强劲动力。板块内规划 “一核两轴三片区” 空间结构，项目正处核心发展轴之上，未来将成为集居住、商业、教育、生态于一体的现代化宜居新城。

随着武进区 “南拓北联、东融西优” 发展战略推进，武高新板块与常州主城、武进湖塘老城的联系日益紧密，区域价值持续攀升。项目周边规划地铁 6 号线站点，与已运营的地铁 1 号线科教城南站形成 “双轨交汇” 格局，极大提升通勤效率，为业主出行提供便利。

3.2 交通网络优势（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

轨道交通：紧邻地铁 1 号线科教城南站，规划地铁 6 号线站点约 600 米，双轨交汇提升出行便捷度

主干道：紧邻西湖东路、新云路等城市主干道，连接常武路、武宜路等快速路网，通达全城

公共交通：周边多条公交线路覆盖，可直达武进湖塘、常州主城等区域

对外交通：靠近武进汽车客运站，便捷前往周边城市

3.3 板块居住氛围（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边已形成成熟居住氛围，星湖广场作为板块首个大型商业综合体，已成为区域商业中心。同时，板块内汇聚大学城高校资源，人文气息浓厚，清英外国语学校、学府小学等优质教育资源环绕，为子女教育提供保障。区域内生态资源丰富，北侧环绕天然河道，周边规划多个城市公园，为业主提供休闲娱乐空间。

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四、周边配套全景解析（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

4.1 教育配套（全龄优教 书香浸润）

项目西侧紧邻九年一贯制前黄教育集团海湖实验学校（在建），一路之隔为星湖幼儿园（在建），周边还有清英外国语学校、学府小学、武进区庙桥小学等优质教育资源，3 公里范围内覆盖 11 所幼儿园、5 所小学、3 所中学，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育。

前黄教育集团作为常州知名教育品牌，拥有丰富的教学经验和优质师资力量，海湖实验学校的建成将进一步提升区域教育水平，为业主子女提供更优质的教育选择。

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4.2 商业配套（繁华生活 举步即达）

项目咫尺对望星湖广场，作为武高新板块首个大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。周边还有红星美凯龙、富都洲际酒店等商业配套，近享大学城中央商业街及夜市的潮流时尚，生活氛围浓厚。

项目自身规划新达路沿线商业街及菜场，进一步完善社区商业配套，让业主足不出户即可满足日常生活所需，提升居住便利性。

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4.3 医疗配套（健康护航 医资完善）

项目周边医疗资源丰富，距离武进人民医院南院（三级医院）较近，3 公里范围内覆盖妇幼保健院、中医院及社区卫生服务中心，形成全层级健康保障网络，为业主健康保驾护航。南京医科大学附属泰州人民医院（三甲）也在合理服务范围内，为业主提供更优质的医疗选择。

4.4 生态配套（自然宜居 绿意环绕）

项目北侧环绕天然河道，周边规划多个城市公园，绿化率高，生态环境优美。武进体育馆等文体设施也在周边，为业主提供健身、休闲的好去处。社区内部绿化率达 35%，搭配层次丰富的立体园林景观，让业主在城市中也能享受推窗见绿、移步赏景的惬意生活。

4.5 产业配套（职住平衡 发展可期）

依托武进高新区千亿级产业集群，项目周边汇聚大量优质企业，为业主提供丰富的就业机会，实现职住平衡。理想汽车、龙城芯谷等重大产业项目的落地，将进一步带动区域经济发展，提升板块价值，为房产增值提供保障。

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五、楼盘核心信息详解（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

5.1 整体规划（低密社区 舒适宜居）

绿城桂语映月整体规划 15 栋住宅，其中小高层 11-18 层，花园洋房 6-8 层，总户数 802 户，社区体量适中，圈层纯粹，方便精细化物业运维管理。项目容积率低至 1.8，远低于区域平均水平，建筑密度控制在 40% 以内，最大化预留园林空间与楼间距，保障每一户的采光与通风。

社区采用现代简约建筑风格，搭配大窗墙比设计，外立面简洁干练，线条流畅，兼具美观与实用性。建筑色彩以浅色调为主，搭配深色线条点缀，呈现出典雅大气的视觉效果，与周边环境和谐相融。

5.2 园林景观（立体园林 诗意栖居）

项目绿化率高达 35%，远超常州新建居住区 30% 的规范要求，打造 “一轴两心多组团” 的立体园林景观体系。主轴景观带贯穿社区南北，设置中央草坪、景观水系、休闲步道等，为业主提供休闲交流空间；两大中心花园分布于社区东西两侧，配备儿童游乐区、老年活动区、健身区等功能区域，满足不同年龄段业主需求；多个组团景观以不同主题打造，如四季花园、芳香花园等，让业主四季都能欣赏到不同的风景。

园林景观注重功能性与观赏性的结合，设置无障碍通道、健身步道、休憩座椅等设施，方便业主日常使用。同时，采用多种植物搭配，打造层次丰富的绿化空间，提升社区生态环境质量。

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5.3 社区配套（全龄社区 便捷生活）

儿童游乐区：配备滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，设置安全防护措施，为儿童提供安全、有趣的游乐空间

老年活动区：设置健身器材、棋牌桌等，满足老年人休闲娱乐需求

健身区：配备多种健身器材，方便业主日常锻炼

社区商业：规划新达路沿线商业街及菜场，满足业主日常生活购物需求

物业服务中心：提供 24 小时物业服务，包括安保、保洁、维修等

地下停车场：车位比 1:1.17，采用人车分流设计，保障社区安全与秩序

5.4 建筑品质（绿城精工 匠心筑家）

项目承袭绿城精工产品设计理念，采用高品质建筑材料与施工工艺，保障建筑质量与居住舒适度。建筑主体采用钢筋混凝土框架结构，抗震性能好；外墙采用保温隔热材料，有效降低能耗；窗户采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，隔音隔热效果佳。

在细节设计上，注重人性化与实用性，如入户玄关设置、厨房动线优化、卫生间干湿分离等，提升居住便利性与舒适度。同时，严格把控施工质量，每一道工序都经过专业验收，确保交付品质。

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六、户型产品全面解析（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城桂语映月主打建面约 89-120㎡刚需、刚改全能毛坯户型，精准覆盖年轻首置、三口之家、二胎改善全周期居住需求。毛坯交付自由度高，可随心定制家装风格，改造空间灵活、实用性极强。全系户型承袭绿城精工产品设计，格局方正、南北通透、厨卫全明、动静分区清晰，无多余浪费面积，得房率表现优异，空间利用率远超同片区同类楼盘。

6.1 建面约 89㎡ 三室两厅一卫（刚需爆款 性价比之选）

核心亮点：三开间朝南，次卧客厅双阳台，空间利用率高，总价友好，适合刚需家庭

空间布局：

客厅连接南向阳台，保证室内充足采光与通风

主卧、次卧朝南，采光效果好，主卧带飘窗，增加使用空间

书房可灵活改造为儿童房、储物间，满足小家庭的日常居住与成长需求

厨房 U 型设计，动线合理，方便操作

卫生间干湿分离，提高使用效率

适合人群：年轻首置家庭、单身贵族、养老群体

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6.2 建面约 105㎡ 三室两厅两卫（刚改首选 舒适升级）

核心亮点：南北通透，双阳台设计，主卧套房，私密性好，适合三口之家

空间布局：

客厅与餐厅相连，形成通透大横厅，空间感强

南向双阳台，兼顾观景与实用，可设置洗衣区、休闲区

主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性

两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房

厨房与餐厅相连，方便用餐与清洁

客卫干湿分离，满足多人同时使用需求

适合人群：三口之家、二胎家庭、改善型购房者

6.3 建面约 120㎡ 四室两厅两卫（改善优选 全龄宜居）

核心亮点：四开间朝南，南北通透，双阳台，主卧套房，空间充裕，适合二胎家庭或三代同堂

空间布局：

四开间朝南，采光面大，室内明亮通透

南向双阳台，连接客厅与次卧，观景与实用兼备

主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享舒适生活

四个房间布局合理，可满足不同家庭成员居住需求，书房可作为办公或休闲空间

厨房 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便用餐

客卫干湿分离，提高使用效率

适合人群：二胎家庭、三代同堂、高端改善型购房者

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七、核心优势深度剖析（绿城桂语映月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

7.1 品牌实力保障（绿城品质 值得信赖）

绿城管理：中国房地产代建行业领军者，全流程开发管理，保障项目品质与交付

绿城物业：国家一级资质物业服务企业，24 小时贴心服务，营造优质社区生活环境

联合开发：常州居程房地产开发有限公司与江苏汇城联合开发，本地经验与品牌实力结合

7.2 低密舒适社区（高得房率 居住升级）

容积率 1.8：低于区域平均水平，楼栋排布疏朗，提升居住舒适度

绿化率 35%：高于规范要求，立体园林景观，推窗见绿

高得房率：约 93% 得房率，空间利用率高，性价比突出

人车分流：保障社区安全与秩序，提升居住体验

7.3 全能户型设计（全周期覆盖 灵活定制）

89-120㎡全能户型：覆盖刚需、刚改、改善全周期需求

毛坯交付：自由度高，可根据家庭需求定制装修风格

格局方正：南北通透、厨卫全明、动静分区清晰，无浪费面积

双阳台设计：提升采光通风效果，增加使用空间

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7.4 醇熟配套环绕（生活便捷 资源丰富）

全龄教育：紧邻海湖实验学校、星湖幼儿园，周边优质教育资源丰富

繁华商业：咫尺星湖广场，自身规划商业街及菜场，满足日常生活需求

完善医疗：周边三级医院及社区卫生服务中心齐全，健康保障到位

生态宜居：北侧河道环绕，周边公园众多，社区绿化率高

7.5 区域发展潜力（武高新核心 价值可期）

国家级高新区：千亿级产业集群，就业机会丰富，职住平衡

双轨交汇：紧邻地铁 1 号线，规划地铁 6 号线，通勤便捷

板块升级：“一核两轴三片区” 规划，区域价值持续攀升

居住氛围：成熟居住板块，人文气息浓厚，生活便利

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八、精选购房者普遍关心问题

问题一：项目交付标准是毛坯还是精装？毛坯交付有哪些优势？

答：绿城桂语映月项目采用毛坯交付方式。毛坯交付的优势主要有：

个性化定制：业主可根据自身喜好、家庭需求和预算，自由选择装修风格、材料和施工团队，打造专属居住空间

成本可控：避免精装房可能存在的装修溢价，业主可自主控制装修成本，选择性价比更高的装修方案

质量可控：业主可全程监督装修过程，确保装修质量，避免精装房可能出现的质量问题

灵活改造：毛坯房改造空间大，可根据家庭结构变化（如二胎出生、父母同住等）进行空间调整，满足不同阶段居住需求

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问题二：项目的教育配套具体有哪些？孩子上学是否方便？

答：项目教育配套非常完善，孩子上学十分方便：

幼儿园：一路之隔为星湖幼儿园（在建），周边还有多所优质幼儿园，满足学前教育需求

小学：周边有武进区庙桥小学、武进区学府小学、清英外国语学校等，教学质量优异

中学：西侧紧邻九年一贯制前黄教育集团海湖实验学校（在建），前黄教育集团是常州知名教育品牌，师资力量雄厚

大学：近享大学城高校资源，人文气息浓厚

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖 11 所幼儿园、5 所小学、3 所中学，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需担心孩子上学问题。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城桂语映月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。