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1、杭州3-3.5万/㎡内少见的纯粹改善
全改善户型在杭州3.5万/㎡以内楼盘中是非常少见的，泊缦府整盘全部做了大户型配置，建面约145-168㎡，是运河新城中片迄今起步面积最大的项目之一。
用最低的价格让区域内的改善客群直接一步到位，可以有效避免以后房子不够住，换房成本直线上升问题。
收官的TOP168方四房两厅三卫户型，只要你看过，绝对会爱死。
全部都是两梯两户设计，类一梯一户，尊贵感和隐私性拉满。
在户型设计上，摒弃了市面上常见的多开间朝南的布局，打造了少见的四叶草设计，四个房间位于四个角落，隐私和居住舒适度都能拿到满分。
这样设计还能有效提高得房率，小鸡数据显示，项目168方得房率高达89%，光南向总面宽就超过了约14米，客厅面宽更是超约6.85米，还拥有同等户型中非常少见大方厅，南向双套房、南北双阳台。
2、整盘最好的位置，视野无敌
光看看效果图，就可以知道收官的2#楼究竟有多好。
2#楼位于小区的楼王位置，南面可以看到小区内部中庭景观，北面能看到平炼路景观大道，前后无遮挡，景观视野简直了。
重要的是，采光、噪音也很优秀，小鸡选房上，日照、景观2#都达到了A级，日照平均达到了7.3小时（大多数楼盘达到5小时就已经算优秀），即便是低楼层也可享受全天5-8小时采光，噪音也很优秀，附近很安静。
3、超标准精装配置，堪称板块天花板
3500元/㎡的装修标准，几乎做到了这个价位的顶配。
中央空调、地暖、新风、老板三件套、全屋墙纸、客厅岩板背景墙、主卧硬包背景墙等等全是标配，TOP168方还在餐厨区增加餐边柜及蒸烤一体机，居住感和舒适感全都有了。
4、TOP级的房价优势
除此之外，泊缦府还拥有先天的价格优势。
一是板块新房最高已经卖到了4万/㎡，相比之下，泊缦府拥有6300元/㎡的价差；二是杭州限价已经解除，按照改善越来越贵的逻辑，泊缦府TOP168方性价比可想而知有多高。
当然，光是只有产品力出色、价格突出还不够，板块支撑力和用户认可度也很重要。
在这方面，泊缦府所在的运河新城也是TOP级。
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运河新城的规划定位之高、开发建设速度之快，实属罕见，从板块兑现程度来看，在杭州基本属于第一梯队，重要的是，这些配套离泊缦府都很近！
配套上，地铁4号线、15号线（在建）双地铁已经有了，交通的便利性没有任何问题，泊缦府更是板块内在售项目中最靠近地铁的项目，150米处就是2条地铁交汇站平安桥地铁站，西侧丽水路、平安桥路（规划）也很四通八达。
教育上，育才大城北学校已经确定，就在泊缦府南侧一路之隔，今年已经官宣了招生范围，恰好在泊缦府范围内，（注：新房不承诺学区）
400多米外的邵逸夫医院大运河院区也已经投入使用，中国京杭大运河博物院（暂名）项目塔楼主体封顶、大运河未来艺术科技中心新规划也已经开建、大运河杭钢公园（部分已试运营）……这些，均在泊缦府3公里范围内。
目前杭大城北三年规划已经出炉，运河新城处在核心区范围内，大运河博物院所在位置俨然已成为C位。
这样优质的配套和高定位，自然吸引了众多杭州买房人，用户认可度很高，即便在楼市下行期，今年板块摇号拼社保依旧还是不断，是杭州当下的热门板块之一。
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