19城一季度平均租金微降 北京租金均价排排名前列

新京报讯   4月2日，58同城、安居客发布《2020年一季度楼市总结报告》。报告指出，今年一季度，重点19城的平均租金在41.0元/平方米·月，同比下降0.8%。一线城市中，北京租金均价较高。

从供应量来看，今年一季度供应总量同比去年下降36.5%，2月租赁房源供应量下跌，3月出现明显回升，环比2月上涨1.04倍。但不同级别的城市，其租赁房源供应量、供应面积段以及访问量等方面呈现出较大的差异。其中，今年一季度，上海租赁房源供应量先进，广州、北京次之。新一线城市中，南京一季度的租赁房源供应量位居前列，武汉排在末位。

从租房需求来看，1-2月出现找房低谷，受春节假期及疫情双重影响，人们多宅家闭门不出，对于租房的需求量也随之降低。随着疫情的稳定，租房找房需求出现反弹，3月重点城市租房访问量环比2月上涨1.2倍，西安出现超2倍的环比涨幅。分城市看，一线城市中，北京的租房需求先进，上海、深圳次之。新一线城市中，成都、重庆的租房需求排在前两位。

从租金方面来看，报告显示，今年一季度，重点19城的平均租金在41.0元/平方米·月，同比下降0.8%。一线城市中，北京租金均价较高。新一线城市中，杭州租金价格53.9元/平方米·月，其他城市的租金价格多在20元-40元/平方米·月之间。

来源：新京报

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