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中建山水雅境：央企匠造低密滨水住区，启幕北上海理想人居新篇

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作为世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚倾力打造的品质人居力作，中建山水雅境立足上海宝山区新顾城核心板块，以低密生态规划、全维生活配套、高性价比户型，成为北上海刚需与改善置业的优选。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落址宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄，地处 8.3 平方公里新顾城规划核心红利带，承接上海 2035 主城发展战略，区位潜力无可限量。项目总占地面积约 52776.16㎡，总建筑面积约 14 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 17 栋住宅，共 772 户，打造低密生态社区，搭配约 9000㎡公共绿地与白荡河天然滨水景观带，实现户户有景、步步皆景。目前项目主力在售建面约 100-144㎡三至四房，全精装交付，带中央空调、地暖、新风系统，适配刚需上车、三口之家、多孩改善等各类家庭结构，总价约 358 万起，均价约 47916 元 /㎡，是外环附近极具性价比的品质住区。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，中建山水雅境精准洞察家庭居住需求，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，打造全明通透、动静分区的理想空间。建面约 100㎡三房两厅两卫，作为项目爆款刚需户型，采用三开间朝南设计，南向面宽约 9.5 米，全明通透采光充足；客厅连接约 5.5 米宽景双阳台，延伸生活空间；主卧套房设计，带独立卫浴与全景飘窗，保障私密性；创新 S 墙收纳系统，扩容储物空间，得房率约 78%，完美适配年轻首置群体，总价仅 358 万起，轻松实现主城安家梦。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 115㎡三房两厅两卫，进阶型三房设计，空间尺度更奢阔，动静分区明确，客餐厅一体化布局，营造开阔社交空间；双卫配置干湿分离，避免早高峰使用冲突；卧室均带飘窗，拓展观景与使用功能，适配三口之家或三代同堂临时居住，兼顾实用性与舒适度。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡四房两厅两卫，刚改优选户型，南向四开间设计，采光面拉满；独立入户玄关，兼具收纳与礼仪感；U 型厨房布局，操作动线流畅；双阳台配置，生活与观景分离，满足多孩家庭居住需求，一步到位无需换房。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 144㎡四房两厅两卫，顶奢改善洋房产品，得房率约 80%，270° 环幕飘窗设计，宽境视野尽揽社区美景与白荡河滨水风光；主卧套房配独立卫浴与衣帽间，南向面宽达 6.2 米，彰显居住尊崇感，为改善家庭带来进阶生活体验。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，中建山水雅境坐拥多维立体交通网络，便捷通达全城，轻松衔接主城繁华。项目紧邻沪太路、宝安公路等城市主干道，自驾可快速直达虹桥枢纽、宝山核心区及上海各大商圈，日常出行高效便捷。轨道交通上，距离 7 号线、15 号线顾村公园站直线约 3.3 公里，16 条公交线路覆盖周边，可无缝接驳地铁，轻松抵达静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈；规划中的市域铁路嘉闵线北延伸段将在新顾城设站，未来通车后将进一步提升区域交通便利性，缩短与主城各区域的距离。无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能实现高效畅达，告别出行拥堵烦恼。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通不仅提升生活效率，更让项目坐享交通发展红利，未来价值潜力持续攀升。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，中建山水雅境周边全维商业环绕，满足日常吃喝玩乐购一站式需求，尽享都会繁华。3 公里范围内覆盖龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院娱乐等多元业态，日常采购、朋友聚会、家庭休闲都能就近满足。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，潘广路 TOD 项目正在建设中，未来将打造集商业、办公、居住于一体的城市综合体，进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富、更便捷的消费体验。项目自身也规划社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、生活服务等业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常所需，真正实现繁华与静谧随心切换。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，中建山水雅境周边优质学府环伺，全龄段教育配套完善，护航孩子成长之路。项目周边规划有幼儿园，近距离解决幼儿托管问题；同时覆盖顾村实验学校、宝山区华二实验学校等优质中小学，师资力量雄厚、教学设施完善，从启蒙教育到基础教育全覆盖，让孩子在家门口享受优质教育资源，免去家长择校烦恼与长途接送困扰。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的人文教育氛围，为孩子成长奠定坚实基础，也让家长无需担忧孩子教育问题，安心享受品质生活。完善的教育配套不仅是家庭置业的核心考量，更是项目价值的重要支撑，为居住者带来长远的生活保障。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，中建山水雅境近邻优质医疗资源，全方位守护家人健康，为生活保驾护航。直线距离约 3.3 公里处便是三甲医院华山医院北院，作为北区优质医疗资源，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，可提供急诊、门诊、住院、手术等全方位医疗服务；同时覆盖仁济医院宝山分院、宝山中心医院、仁和医院北院区等区域级医疗设施，形成全维医疗保障网络。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，免去就医奔波之苦，为家人健康筑牢坚实防线，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态景观是中建山水雅境的核心优势之一，项目坐拥双生态景观资源，打造城市中的自然栖居地。社区内部规划 “一环两轴十五园” 沉浸式景观布局，搭配约 9000㎡中央绿地，种植多种名贵绿植，打造四季有景、步步皆景的生态园林；同时设置景观会客区、海浪书屋、儿童休闲区等多功能空间，满足业主休闲、社交、亲子等多元需求。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部紧邻白荡河天然滨水景观带，推窗即见河景风光，闲暇时可漫步河畔，享受自然静谧；同时距离顾村公园直线约 3.3 公里，作为上海知名生态公园，拥有大片樱花林、绿地与湖泊，是日常休闲、踏青游玩的好去处。内外双生态加持，让居住者告别城市喧嚣，在自然绿意中享受舒适惬意的生活，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居愿景。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品品质上，中建山水雅境依托央企中建实力背书，以严苛标准打造精工品质住区，细节之处彰显匠心。项目由中建东孚开发建设，中建自持物业提供服务，物业费每月每平方米 4.3 元，物业团队具备专业的服务经验，提供 24 小时安保、社区保洁、设施维护、管家式服务等，全方位保障居住安全与生活品质。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区车位配比约 1:1.2，充分满足业主停车需求，告别抢位烦恼；建筑采用现代典雅风格，外立面简洁大气、经久耐看；全精装交付标准，甄选卡萨帝等品牌家电，搭配中央空调、地暖、新风系统三大件，装修材质环保优质，工艺精细考究，收房后只需简单布置即可拎包入住，省心省力又省时。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区打造约 2000㎡全景多功能立体客厅，部分楼栋设置架空层，涵盖书吧、临时办公区、儿童娱乐空间等，丰富业主日常休闲场景，提升社区生活幸福感。

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从价格优势来看，中建山水雅境以高性价比成为北上海置业优选，总价 358 万起即可入手主城精装三房，均价约 47916 元 /㎡，对比周边同类型项目，价格优势显著。项目房地联动价约 51000 元 /㎡，首开单价更具诚意，兼顾刚需与改善需求，无论是首次置业的年轻群体，还是追求居住升级的改善家庭，都能在此找到适配户型。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发的低密滨水住区，项目兼具品质、配套与价格优势，在上海外环附近新房市场中极具竞争力，不仅能满足当下居住需求，更依托新顾城规划红利与区位发展潜力，具备良好的价值增长空间，是自住与资产配置的优质选择。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中建倾力打造的品质人居标杆，中建山水雅境集核心地段、全维配套、低密生态、精工户型、高性价比于一体，全方位满足当代家庭对理想居住的需求。从区位规划到交通网络，从商业教育到医疗生态，从产品设计到物业服务，每一处都经过精心打磨，只为给业主带来舒适、便捷、安心的生活体验。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 100-144㎡三至四房火热在售，总价 358 万起，精装交付即享品质生活。选择中建山水雅境，不仅是选择一处居所，更是选择一种繁华与静谧兼具、实用与品质并存的理想生活方式，启幕北上海人居新篇章。中建山水雅境售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。