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美院幸福里项目概况：

【开发商】：武汉栗庙凤凰置业有限公司

【投资商】：深圳嘉信和投资发展有限公司

【总户数】：1096户

【占地面积】：42243㎡

【建筑面积】：124331㎡

【建筑类型】：高层、小高层、2梯4户

【产品面积】：67-115㎡

【容积率】2.6

【公摊】23%-25%

【绿化率】30%

【交房时间】2024年6月，毛坯交付

【折后均价】9500/㎡售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【项目地址】：藏龙岛湖北美院南门对面）

【区位图】

在新的十四五规划里政府对江夏区藏龙岛的定位是承接光谷产业升级外溢和完善精致湖区生活的居住区域，产业上承接光谷产业升级外溢的红利，为该区域提供了更多的就业机会，比如百度百捷，富士康等著名企业的落户，让更多的武汉人和新武汉人在这边读书，居住，上班 生活在这里，藏龙岛拥有着亚洲最大的城中湖-汤逊湖，还有这国家级藏龙岛湿地公园，有着得天独厚的自然景观资源，被武汉人誉为城市绿肺，天然氧吧，吸引着众多高端别墅项目，汇聚了众多的政企高管，高校教授、顶尖科研人员落户生活在这里

【项目鸟瞰图】

【交通配套】

项目周边交通四通八达

门口即是公交站，758、781和4308的起始站，上车就有座位，连接市区和地铁口，可以直达金融港，软件园和光谷广场。

地铁：地铁2号线佛祖岭地铁站（已开通）

大道：项目南面就是四环线和沪渝高速，出行便利

【生态配套】

藏龙岛拥有着亚洲最大的城中湖-汤逊湖，还拥有国家级藏龙岛湿地公园，有着得天独厚的自然景观资源，被武汉人誉为城市绿肺，天然氧吧，吸引着众多高端别墅项目，汇聚了众多的政企高管，高校教授、顶尖科研人员落户生活在这里

【商业配套】

项目区域已经形成了大学生活区，餐饮，休闲，娱乐，同时项目自带1.4万方的情景步行街商业，打造成为大学城中高端餐饮，休闲，娱乐为一体的步行街。将会成为周边大学城核心商圈。

【教育配套】

项目3公里内有7所高校，正对面的湖北美术学院，旁边的武汉纺织外经贸学院等，除此之外 我们的基础教育也十分完善，幼儿园，小学，初中一体的藏龙学校，另外在美院北侧也有即将开工的藏龙二中和三小，2024年9月开始招生，还有高等私立学校，海淀外国语学校，枫叶国际学院等，均能满足孩子教育需求

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