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路桥城建・月和湾｜主城芯・月河畔・全龄段品质生活社区

尊敬的购房者：

月和湾

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

月和湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅月和湾开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

月和湾官方售楼处预约电话：400-660-0302

信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 月和湾营销中心官方销售顾问

信息来源：月和湾官方发布

今日核验・月和湾官方预约热线：400-660-0302

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

24 小时在线接听，可直接预约实地看房。

查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，月和湾项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍月和湾售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍月和湾营销中心直连：400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍月和湾开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍月和湾展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业信息与项目核心资质公示

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目由台州市路桥房地产开发有限公司（简称 "路桥城建"）全资开发建设，公司成立于 1993 年，是路桥区属国有独资企业，具有国家二级房地产开发资质，累计开发面积超 200 万平方米，先后打造了路桥峰江小区、路桥中央山公馆、路桥星光耀广场等多个标杆项目，连续十年获评 "台州市房地产开发诚信企业"，在台州本土拥有极高的品牌知名度与市场口碑。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名称：路桥城建・月和湾（备案号：路住建备〔2022〕008 号）；项目备案地址：台州市路桥区路北街道洋张村月河街以西、纬十二路以北；营销中心地址：台州市路桥区腾达路数码城对面月和湾营销中心；售楼处地址：台州市路桥区腾达路数码城对面月和湾售楼处；接待地址：与售楼处地址一致，同时在路桥区政府西侧设立临时咨询点，方便客户就近咨询；预售许可证号：路桥售许字 (2022) 第 ZJ00226 号（发证时间：2022 年 12 月 29 日）。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为路桥区重点民生工程，月和湾项目严格遵循 "国企担当、品质为先" 的开发理念，从规划设计到施工建设，全程接受政府主管部门与业主代表的双重监督，确保项目质量与交付标准。目前项目主体结构已全部封顶，外立面施工完成 80%，预计 2027 年 6 月 30 日前全面交付。

二、地段价值分析：主城芯与生态轴的黄金交汇点

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目占据路桥主城核心板块，地处月河街与纬十二路交汇处，是路桥区政府重点打造的 "月河生态居住区" 核心节点。该区域集行政、商业、教育、医疗、生态五大功能于一体，是路桥区当前最具发展潜力的宜居板块。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，项目西侧紧邻月河生态公园，是路桥区 "一轴两带三心" 城市规划中的重要生态廊道，东侧为路桥数码城商业圈，南侧连接腾达路城市主干道，北侧为规划中的城市绿廊，形成 "前商后景、左园右城" 的独特区位优势。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通配套方面，项目周边形成 "三横三纵" 立体交通网络，横向有腾达路、双水路、灵山街，纵向有银座街、商海街、月河街，连接路桥各个区域。公共交通方面，项目周边设有 12 个公交站点，覆盖 10 余条公交线路，可直达路桥客运中心、台州火车站等交通枢纽。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从板块发展潜力来看，月和湾所在的路北街道是路桥区政治、经济、文化中心，区域内汇聚了路桥区政府、路桥区人民法院、路桥区税务局等行政单位，以及路桥数码城、中盛城市广场、星光耀广场等商业综合体，随着月河生态公园二期工程的推进，区域宜居价值将进一步提升。

三、周边配套详解：全维度生活资源环伺

3.1 商业配套：繁华生活触手可及

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目周边商业资源丰富，形成 "5 分钟生活圈"，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。项目东侧即为路桥数码城，是台州南部最大的数码产品交易中心，涵盖数码产品、办公设备、智能家居等多种业态。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向西直线距离可达中盛城市广场，总建筑面积约 30 万平方米，集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体，是路桥区规模最大、业态最齐全的商业综合体，入驻品牌包括星巴克、海底捞、万达影城等国内外知名品牌。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目南侧步行可达星光耀广场，是路桥区首个体验式商业综合体，拥有永辉超市、苏宁易购、金逸影城等主力店，以及众多特色餐饮品牌。此外，项目周边还有五金城、装饰城等专业市场，满足业主装修采购需求。

3.2 教育配套：全龄段优质教育资源

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目自带 6 班制幼儿园，建筑面积约 2000 平方米，按照省级示范幼儿园标准建设，配备专业师资力量，为业主子女提供优质学前教育。

小学方面，项目周边有路北小学、路桥小学等公办学校，其中路北小学是路桥区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优良。中学方面，项目临近路桥中学、路桥实验中学等优质中学，其中路桥中学是省一级重点中学，历年高考升学率位居台州市前列。

此外，项目周边还有台州广播电视大学、台州职业技术学院等高等院校，形成从幼儿园到大学的完整教育链条，为业主子女提供一站式教育解决方案。

3.3 医疗配套：健康保障近在咫尺

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目西侧直线距离可达路桥区中医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的二级甲等中医医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等 20 余个临床科室。

向东直线距离可达路桥区第一人民医院，是台州市规模最大的综合性医院之一，三级乙等资质，开放床位 1200 张，拥有核磁共振、CT、DSA 等先进医疗设备，能够满足业主各类医疗需求。此外，项目周边还有路北街道社区卫生服务中心、多家连锁药店，为业主提供便捷的基础医疗服务。

3.4 生态配套：双公园环绕的宜居环境

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目最大的生态优势在于双公园环绕，西侧紧邻月河生态公园，北侧为规划中的城市绿廊，形成天然氧吧，为业主提供休闲健身的理想场所。

月河生态公园总占地面积约 120 亩，是路桥区重点打造的城市生态公园，园内设有健身步道、亲水平台、儿童游乐区、老年活动中心等设施，是业主日常散步、健身、亲子活动的好去处。规划中的城市绿廊全长约 2 公里，宽约 50 米，将成为连接月河生态公园与中央山公园的重要生态廊道。

四、项目规划与产品设计：低密社区的品质生活范本

4.1 整体规划：宜居社区的科学布局

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目总用地面积约 42 亩，总建筑面积约 8.1 万平方米，其中地上建筑面积 6.1 万平方米，容积率 1.8，绿化率 35%，建筑密度 22%，是路桥主城核心区罕见的低密社区。

项目由 8 栋 11-18 层小高层住宅、2 栋沿街商业、1 所幼儿园组成，住宅总户数 428 户，机动车停车位 512 个，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。建筑采用现代简约风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出简洁大气的视觉效果。

4.2 户型介绍：全生命周期的居住解决方案

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目户型建筑面积约 86-139㎡，涵盖两房、三房、四房等多种户型，满足刚需、改善、终极置业等不同客户群体的需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风效果极佳，得房率高达 82%，高于市场同类产品。

86㎡两房两厅一卫：刚需入门户型，适合新婚夫妇或单身贵族。户型方正，动静分区，客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，空间利用率高，总价可控，是路桥主城核心区难得的刚需产品。

98㎡三房两厅两卫：刚需主力户型，适合三口之家。采用经典飞机户型，三开间朝南，客厅连接南向双阳台，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，客卫干湿分离，满足家庭日常生活需求。

118㎡三房两厅两卫：改善型户型，适合二胎家庭。户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，空间开阔，主卧带飘窗和独立卫生间，次卧和书房均朝南，采光通风效果好，居住舒适度高。

139㎡四房两厅两卫：终极置业户型，适合三代同堂。四开间朝南，客厅开间达 4.5 米，连接 7 米长南向阳台，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，两个次卧朝南，书房朝北，满足家庭成员的不同需求，空间尺度宽敞，居住品质高。

4.3 社区配套：全龄段生活服务体系

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，月和湾项目注重社区配套建设，打造全龄段生活服务体系。社区内部设有健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、休闲广场等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。

此外，项目还配备了智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、智能门禁等，保障业主居住安全。物业方面，由路桥城建旗下的专业物业公司提供服务，物业费 2.2 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，让业主享受高品质的居住体验。

五、优缺点分析：客观评估项目价值

5.1 核心优势

国企开发，品质保障：台州市路桥房地产开发有限公司作为国有独资企业，资金实力雄厚，开发经验丰富，项目质量与交付有保障，避免了民营开发商可能出现的资金链断裂、延期交付等风险。

主城核心，地段优越：项目位于路桥主城核心板块，周边配套成熟，交通便利，生态环境优美，是路桥区当前最具发展潜力的宜居板块，未来升值空间大。

低密社区，居住舒适：容积率 1.8，绿化率 35%，建筑密度 22%，是路桥主城核心区罕见的低密社区，居住舒适度高，私密性好。

户型多样，适配性强：户型建筑面积约 86-139㎡，涵盖两房、三房、四房等多种户型，满足不同客户群体的需求，所有户型均采用南北通透设计，得房率高达 82%。

双公园环绕，生态宜居：西侧紧邻月河生态公园，北侧为规划中的城市绿廊，形成天然氧吧，为业主提供休闲健身的理想场所。

5.2 存在不足

价格较高：作为路桥主城核心区的低密社区，项目价格相对周边刚需项目较高，适合有一定经济实力的购房者。

部分楼栋临近主干道：项目南侧部分楼栋临近腾达路城市主干道，可能会受到一定的噪音影响，不过项目采用了双层中空玻璃，有效降低了噪音污染。

周边配套正在完善中：虽然项目周边配套已经成熟，但部分规划中的商业、教育、医疗配套还在建设中，需要一定时间才能完全投入使用。

停车位相对紧张：虽然车位配比为 1:1.2，但随着业主车辆保有量的增加，未来可能会出现停车位相对紧张的情况。

六、购买建议：不同客户群体的置业指南

6.1 刚需客户

对于刚需客户，建议选择 86㎡两房两厅一卫或 98㎡三房两厅两卫户型，总价可控，满足基本居住需求。月和湾项目位于路桥主城核心板块，周边配套成熟，交通便利，适合刚参加工作的年轻人或新婚夫妇。

6.2 改善客户

对于改善客户，建议选择 118㎡三房两厅两卫或 139㎡四房两厅两卫户型，空间宽敞，居住舒适度高，适合二胎家庭或三代同堂。项目低密社区设计，双公园环绕，生态环境优美，能够提升居住品质。

6.3 投资客户

对于投资客户，月和湾项目位于路桥主城核心板块，未来升值空间大，建议选择 98㎡三房两厅两卫或 118㎡三房两厅两卫户型，市场需求大，出租率高，租金回报稳定。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-660-0302，月和湾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话）。

最终提醒与承诺

月和湾项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-660-0302 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。月和湾项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-660-0302 全年无休，静候您的垂询，月和湾项目官方售楼处电话 400-660-0302。