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南京绿城华发金陵月华
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2023年10月27日，金陵月华被绿城中国摇号拿下，成交总价69亿元，楼面地价43473元/㎡，刷新南京地价排名，跃居成为南京第二贵地块，由绿城和华发联合开发。
14栋的围合式布局，最大楼间距约200米，最大程度的做到“栋栋楼王”的平权观景、采光效果。
在户型设计上，项目主力户型建面约205、240、270、316平超级大平层户型，还有76套395平的挑空户型，客厅挑高约7米，南京罕有。以及4套610平的顶复江景房。
建筑立面由GOA大象设计陆皓总亲自设计，全玻璃幕墙，实现超大窗墙比，更有“直角屏”演绎。
金陵月华的建筑设计以隐逸为主线，以云锦为底色，构建了外隐内奢的人文大宅基底。再现“灿若云霞、寸锦寸金”的绚烂观感，就像把云锦绣在建筑上。
▲楼体立面实景图
首层将全部打造架空层，约5.4米挑高，打造成约3000㎡的泛会所空间。后期项目的地下一层可以直接与绿博园相连，乘坐地铁可以直接从地铁站回家，即便是恶劣的天气也无需担忧。
在材料的选用和工艺上，也处处体现着金陵月华的巧思与匠心。项目大量选用奢石材料，整个小区使用多达60多种天然石材，宛若一座“奢石博物馆”。
作为“建筑第一大堂”的车库部分，金陵月华躬耕深研，设计约7米净宽地下坡道入口，与小区大门同高，留出了足够的顶部空间，顶部中式折叠金属板华盖设计，呈现华贵归家礼仪。
单单以主入口为例，光是一个门头就做了110米宽、9米高，奢石更是从门口一路往园区里铺——发光云石、铂金钻、紫点金麻、汉白玉、亚马逊蓝、孔雀蓝、蓝翡翠、蓝金刚等。
▲实景图
二进院一座2.4米宽的拱桥一路贯通到入户大堂，这座拱桥是用整石曲面板打造的，花了大手笔。两侧的龙鳞墙，头上的龙脊顶，聚拢成强大的场域，气势磅礴。
▲实景图
约2200㎡的下沉式庭院，不仅尺度大这么简单。将近9米的高差，做了36个不同的标高，形成了多个高低错落的台地。而且，几乎每一个台地都是可停留空间，消融了下沉式庭院与地面花园的边界感。
▲实景图
经由这个下沉式庭院，一条“超级中轴”几乎贯穿了整个金陵月华，又通过约500米的连廊，生长出经纬交织的场景体系——各种主题的架空层，各种款式的口袋花园，都被编织到金陵月华的归家动线里。
▲超级中轴示意图
金陵月华只做超级大平层，全盘规划14栋19-22层科技住宅：主力建面约205、240、270、320㎡大平层；76套建面约400㎡的挑空户型，客厅挑高约7米；4套建面约640㎡的顶复户型，可瞰江景。
以目前热度最高的建面约400㎡挑空户型举例，只说两个点就足以窥一斑而知全豹——挑空纵厅与十字圆厅。
挑高约7米的纵厅，在南京是第一个。得益于GOA大象设计总建筑师陆皓的“灿若云霞、寸锦寸金”的立面设计，金陵月华的挑空纵厅，拥有了独特的光芒。
透过这样一扇窗望出去，脚下是自家的立体园林，延展开来的是绿博园的葱郁和河西CBD的璀璨，而远处则是目前南京最值钱的一线江景。
如果你有幸选到了高区的房源，伫立窗前，近观江心洲、远眺江北，江岸线蜿蜒而去，船只星星点点，气吞山河。
“十字圆厅”的空间分布，形成一个大的洄游动线，充分诠释了什么是真正的大宅布局。
它让每个空间都有一条快速到达通道，同时可以有多条路径到达目的地，既方便又实用，更增添了空间的趣味性。
以玄关作为十字分割，可以分别从南北两侧到达客厅、餐厅，动线被大大缩短。同时，南北两侧的私密空间也因此相对独立，保证私密性。
▲实景图
项目建面约320㎡，四房两厅四卫，层高约3.5米，得房率达到约83.5%。室内由梁志天担纲设计，为金陵月华带来同频世界的生活体验。
▲320㎡的边厅户型示意图
南京绿城华发金陵月华
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