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宁波【能建·百誉府】
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中能建·百誉府为江东核心板块,紧靠三江口,也是央企中能建首入宁波的作品,户型110-138㎡,划船未来社区总计59万方,规划了丰富的配套体系,包括学校、邻里中心、公园广场。项目配建15班幼儿园,同时共享未来社区九大配套。
NO.1|壹
——// 项目概况// ——
区域板块丨宁波核心区
项目地址丨宁波·鄞州·百丈路
占地面积丨约3.31万㎡
建筑面积丨约15万㎡
容 积 率丨约3.1
绿 地 率丨30%
规划户数丨732户
项目信息丨建筑面积110-128-138㎡
项目车位丨约1060个(可售约736个)
项目均价丨35000-38000元/㎡(精装)
装修标准丨
110㎡:4600元左右(地暖、中央空调、新风系统)
128-138㎡:5300元左右(中央空调、地暖、新风系统、油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机)
得房率丨77-79%
物业丨葛洲坝物业
物业费丨3.56元/月/㎡(不含能耗)
拿地时间丨2023年 12月
交付时间丨预计2027年中下旬
NO.2|贰
——// 品牌价值 // ——
• 中国能建 首映宁波
「国擘巨匠」国字号城市综合运营开发商,央企实力驱动宁波城市更新
中国能建世界500强,中国房地产公司品牌价值十强 ,中国房地产百强企业,是2005年国资委首批16家房地产央企之一,始终坚持一二线核心城市为主的开发战略,持续推动区域发展,全产品系打造绿色科技生态住宅,践行国家碳达峰碳综合的战略目标。
雄厚的开发实力,央企的品质精工,能建城发旗下的高阶住宅产品,几乎都能成为城市中的“明星项目”。能建城发也因此连年获评“中国房地产公司品牌价值十强(央企)”、“中国房地产百强企业”
尤其是“誉府系”——无论是择址北京内城三环的葛洲坝·北京中国府(备案名:紫苑嘉园),还是雄踞南京河西南CBD的葛洲坝·南京中国府(备案名:长江尊邸),不仅都曾是叱咤城市土拍的“纪录保持者”,更是以尊崇的产品力和品质感,成为名流人仕身份与圈层的象征。
NO.3|叁
——// 区位价值 // ——
能建·百誉府,傲立江东核芯,依托百丈路,一面勾连泱泱三江口的历史风华,一面接续千亿级东部新城的摩登繁华,更将宁波三千年中芯【三江口】与城市新中芯【东部新城】紧密联系在一起,真正做到串联宁波芯。
仅供示意 非项目交付标准
仅供示意 非项目交付标准
NO.4|肆
——// 周边配套及规划// ——
• 交通
位于百丈路之上,百丈路+彩虹南路(直线距离约400米)+中山东路(直线距离约700米)+中兴路(直线距离约780米)的主干道组网,并且近距离1号线舟孟北路站(约600米)与4号线白鹤站(约1.1KM),舟孟北路站+白鹤站,通过地铁高效畅达全城。
以实际运营为准
仅供示意 非项目交付标准
• 配套
「超级配套」约1KM城市黄金秀带,配套完善且能级高,教育配套是核心优势
沿百丈路形成约1KM的黄金城市秀带(K11、新世界、波特曼大厦、宁波大学附属人民医院)。且教育配套是本案的价值优势,不仅拥有丰富完善的教育资源(配建15班幼儿园、四眼碶小学),以及江东第一梯队中学七中(学区以交付为准,期房学区不做承诺),且即将引进优质国际教育资源,并与学校签约。
七塔寺实景图
K11商业示意图
宁波第七中学实景图
宁波大学附属人民医院
• 规划
「超级配套」划船未来社区超级底盘之上,约4.47万方生活配套
划船未来社区总计约59万方,规划了丰富的配套体系,包括学校、邻里中心、公园广场,从而可在划船未来社区范围内满足日常生活需求。项目配建15班幼儿园,同时共享未来社区九大配套。
NO.5|伍
——// 产品价值// ——
本案以现代风格建筑,大面积LOW-E玻璃+铝板,不仅提升项目的立面美观,在一众老城界面之中脱颖而出。同时提振城市面貌,项目建设与城市发展同频共进。
项目效果图,仅供参考,以实际交付为准
——// 户型说明// ——
建筑面积约110-138㎡誉府系迭新筑品 阅鉴美好生活
建筑面积约:110㎡三室二厅二卫
建筑面积约:128㎡四室二厅二卫
宁波【能建·百誉府】
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