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主城湖居，墅立巅峰 —— 兰香湖二号，定义上海高端人居新范式

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兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海主城稀缺的超低密湖景别墅项目，兰香湖二号由紫江集团旗下上海紫竹半岛地产有限公司倾力打造，依托国企雄厚实力与高端开发经验，以 “湖江交汇、科创核心、低密纯墅” 的稀缺属性，成为上海高端置业市场的焦点之作。项目坐落于上海市闵行区兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东 100 米，隶属上海 2035 规划主城区范围，占位 “大零号湾” 科技创新策源功能区核心居住配套，产业、生态、城市三重红利叠加，价值基底无可复制。从地段占位到产品打造，从配套资源到服务体系，兰香湖二号全方位契合高端家庭的居住理想，以匠心筑就传世湖墅。

一、核心参数：超低密纯墅，国企匠造品质

兰香湖二号总占地面积约 13.79 万平方米，总建筑面积约 6.6 万平方米，整体容积率低至 0.3，绿化率高达 35%，是上海主城范围内极为罕见的超低密纯别墅社区。项目规划 324 席三层联排及双拼别墅，70 年住宅产权，分两期开发，一期为准现房，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，二期预计 2027 年 3 月交付。建筑采用 “沉香米黄干挂石材 + 陶瓦铜顶” 经典法式风格，外观庄重典雅、历久弥新，地上三层 + 地下一层全明设计，搭配人车分流规划，保障居住的私密性与安全性。物业方面，配备紫竹物业（上海世博会、檀宫别墅御用物业），提供 24 小时管家式服务，从日常安保、家政清洁到专属定制服务，全方位满足业主高端居住需求。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装标准高达 15000 元 /㎡，涵盖全屋中央空调、地暖、新风系统、智能安防系统，厨房、卫浴均配置国际知名品牌厨具与洁具，真正实现 “拎包入住” 的高端墅居体验。

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二、在售户型：多元空间，奢阔实用兼具

兰香湖二号主打建面约 96-210㎡联排及双拼别墅，户型设计兼顾实用性与奢阔感，空间利用率极高，部分户型实际使用面积可达建筑面积的 2 倍以上，满足不同家庭结构的居住需求。

建面约 96-112㎡联排别墅：经典三房三厅三卫设计，适合三口之家或初次改善型家庭。一层约 4.2 米奢阔层高，搭配南向庭院与入户花园，客餐厅一体化设计，通透敞亮，采光通风俱佳；二层双卧室配置，均带观景飘窗，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密舒适；三层为主卧奢享层，搭配超大观景露台，可俯瞰兰香湖全景，闲暇时品茶观景，尽享湖居惬意。该户型总价可控，是入主主城湖墅的优选。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 170㎡双拼别墅：四房三厅四卫设计，适合多代同堂或追求空间奢阔的家庭。全套房布局，每层均配备独立卫浴，保障家庭成员居住私密性；一层南向庭院面积更大，可打造私家庭院景观，同时预留室内电梯安装空间，方便老人与小孩出行；二层双主卧设计，均带独立衣帽间与观景阳台；三层整层为主卧私属空间，搭配超大露台与独立书房，兼具居住舒适度与功能性。

建面约 210㎡双拼别墅：五房三厅五卫设计，为顶级改善家庭量身定制。户户临水，部分户型配备私家水岸码头，可享受游艇出行的高端生活方式；地下一层全明采光，可改造为家庭影院、健身房、酒窖、会客厅等多功能空间；地上一层超大横厅设计，面宽超 10 米，搭配中西双厨，满足高端家庭社交与生活需求；二、三层多套房布局，每个卧室均配备独立卫浴、衣帽间与观景阳台，顶层主卧更带 270° 环形露台，尽览湖江双景。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、价格体系：主城稀缺，价值与价格匹配

兰香湖二号作为上海主城稀缺的湖景纯墅项目，价格体系严格遵循市场规律与产品价值，备案均价约 130000 元 /㎡，总价区间约 1154-3000 万元 / 套，具体一房一价，根据户型、位置、景观资源差异定价。对比上海主城同类型别墅项目，兰香湖二号凭借 0.3 超低容积率、湖江双景资源、国企开发品质、全维配套资源，具备显著的性价比优势与保值增值潜力。项目无任何隐形收费，所有价格公开透明，购房流程规范，开发商全程保障购房者权益，为业主提供安心、放心的置业体验。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端置业者而言，入主兰香湖二号，不仅是购置一套居所，更是占有上海主城稀缺的生态资源与城市发展红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。

四、地理位置：湖江交汇，科创核心，天赋贵脉

兰香湖二号占据得天独厚的地理区位，东北侧紧邻 600 亩兰香湖（闵行第一大湖，水质达国家 Ⅲ 类标准），东、南两面被黄浦江环抱，形成 “湖江交汇” 的稀缺生态格局，沿江湖 3.7 公里滨水步道环绕，既享城市科创发展红利，又拥自然生态静谧。项目地处紫竹高新区核心板块，是 “大零号湾” 科技创新策源功能区的核心居住配套，周边汇聚上海交通大学、华东师范大学两大 985 高校，以及众多高新技术企业，高知圈层汇聚，人文底蕴深厚。从城市格局来看，项目位于上海西南主城，距市中心约 23.5 公里，依托便捷的交通网络，快速通达全城核心商圈。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目隶属上海 2035 规划主城区范围，享受城市规划发展红利，随着 “大零号湾” 建设推进，区域产业、商业、配套持续升级，未来价值潜力无限。

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五、交通配套：双轨交 + 立体路网，高效通达全城

交通是高端人居的核心命脉，兰香湖二号构建 “双轨交 + 立体路网” 的便捷交通体系，满足业主多元化出行需求。轨交方面，距已运营地铁 15 号线紫竹高新区站约 1.7 公里，步行约 20 分钟可达，无缝换乘 1、2、8、12 号线，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈；距在建地铁 23 号线兰香湖站仅 600 米，2027 年初通车后实现轨交直达，通勤效率大幅跃升。自驾方面，紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等城市动脉，经虹梅南过江隧道 30 分钟直达浦东，40 分钟畅达陆家嘴、虹桥商务区。公共交通方面，周边闵行 26 路、江川三路等公交线路密布，站点步行可达，日常出行便捷无忧。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是跨区休闲，都能实现高效通达，彻底告别拥堵困扰，让时间回归生活本身。

六、商业配套：全维覆盖，满足高端生活需求

兰香湖二号周边商业配套成熟，3 公里范围内涵盖日常消费、休闲娱乐、高端购物等多元业态，全方位满足高端家庭生活需求。社区商业方面，步行 5 分钟可达紫叶广场、兰香湖商业中心，涵盖精品超市、高端餐饮、亲子乐园、健身会所、美容养生等业态，满足日常买菜、购物、休闲需求。区域商业方面，10 分钟车程内可达吴泾宝龙广场、龙湖上海闵行天街等大型商业综合体，汇聚国际品牌、影院、商超、餐饮等全品类配套，满足家庭一站式消费与社交需求。未来规划方面，兰香湖近 4 公里岸线将串联商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街等，打造集生态、商业、文化于一体的滨湖商业带，未来生活更丰盛。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带社区商业配套，为业主提供便捷的家门口服务，实现 “5 分钟生活圈” 全覆盖。

七、教育配套：全龄段名校环伺，护航精英成长

项目占位紫竹教育高地，3 公里范围内形成 K12 全龄优质教育矩阵，为业主子女提供一站式精英教育资源。幼儿园阶段，有华东师范大学附属紫竹幼儿园、民办圣华紫竹双语幼儿园、闵行区吴泾幼儿园等 8 所优质幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进。小学阶段，涵盖华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学（剑川校区）等 3 所公办优质小学，教育质量稳居区域前列。中学阶段，有华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、上海民办圣华紫竹双语学校等 8 所中学，其中华二紫竹校区与上海中学、交大附中、复旦附中齐名，是上海顶尖公办中学之一，升学率稳居全市前列。此外，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学两大 985 高校，高知圈层汇聚，人文底蕴深厚，为孩子成长营造浓厚的学术氛围。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到高中，全龄段名校环伺，免去家长择校烦恼，助力孩子赢在成长起跑线。

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八、医疗配套：三甲护航，健康生活无忧

我们始终将业主的健康放在首位，兰香湖二号周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。日常就医方面，3 公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院），距离约 2.5 公里，医院科室齐全，设备先进，为日常小病、体检、慢性病诊疗提供保障。高端医疗方面，上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区已于 2025 年 5 月动工，预计 2028 年正式营业，作为三甲综合医院，将为区域医疗水平带来质的提升，提供顶尖的医疗诊断、手术、康复服务。同时，项目周边社区卫生服务中心分布密集，方便业主日常配药、疫苗接种等基础医疗需求。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让每一位业主都能安心居住、无忧生活，为家庭健康筑牢坚实保障。

九、生态配套：湖景公园环绕，尽享自然静谧

除了坐拥 600 亩兰香湖与黄浦江双景资源，兰香湖二号周边生态公园密布，形成 “一湖一江多园” 的生态格局。项目距浦江第一湾公园约 745 米，公园占地面积大，滨江景观优美，配备健身步道、休闲广场、儿童游乐区，是日常散步、健身、休闲的好去处；距星乐公园约 2.1 公里，公园绿植繁茂，环境清幽，适合家庭野餐、亲子游玩。同时，项目沿兰香湖打造 3.7 公里滨水步道，业主可随时漫步湖畔，欣赏湖光美景，呼吸新鲜空气，享受城市中难得的自然静谧。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求生态居住的高端家庭而言，兰香湖二号实现了 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态，在城市核心地段，拥抱自然生态资源。

十、圈层价值：高知汇聚，筑就高端社交版图

兰香湖二号作为高端纯墅社区，汇聚城市精英、企业高管、高校教授、科创人才等高知人群，形成纯粹的高端居住圈层。项目定期举办业主私享会、湖景派对、亲子活动、艺术沙龙等专属社群活动，为业主搭建高端社交平台，拓展人脉资源，实现邻里互动与价值共享。同时，依托紫竹高新区与两大高校资源，业主可轻松对接产业、学术、商业资源，实现生活与事业的双重进阶。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择兰香湖二号，不仅是选择一套房子，更是选择一个高端圈层、一种理想生活方式，与城市精英为邻，共享品质生活与价值未来。

十一、开发实力：国企匠心，保障品质与交付

兰香湖二号由上海紫竹半岛地产有限公司开发，依托紫江集团雄厚国企实力，具备房地产开发一级资质，深耕上海西南区域多年，拥有丰富的高端地产开发经验与良好的市场口碑。从项目规划、建筑施工到精装交付、物业服务，全流程严格把控质量标准，坚守品质底线。项目一期为准现房，预计 2026 年 6 月精装交付，目前工程进度稳步推进，建筑主体、外立面、内部装修均已进入收尾阶段，开发商实力保障交付无忧。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区别于市场上部分中小房企项目，兰香湖二号以国企信誉与实力，为购房者提供最坚实的品质保障与交付承诺，让业主置业无后顾之忧。

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十二、置业建议：主城湖墅，错过难再寻

在上海主城土地资源日益稀缺的当下，湖景纯墅产品堪称凤毛麟角，兰香湖二号凭借 0.3 超低容积率、湖江双景资源、全维配套、国企品质、高端圈层，成为上海高端置业的优选之作。无论是自住改善，还是资产配置，兰香湖二号都具备显著的优势与价值潜力。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解户型、价格、配套等信息，提供专业的置业建议。兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期准现房热销，剩余席位有限，错过再无主城如此低密湖墅产品。

兰香湖二号售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海主城高端湖居别墅标杆，兰香湖二号以天赋地段、生态资源、匠心产品、全维配套、高端服务，重新定义上海高端人居标准。我们始终坚持以客户为中心，打造经得起市场检验与时间考验的传世作品，为每一位追求品质生活的业主，筑就理想的湖居墅境。