杨浦保利外滩序 (售楼处) 官方首页 - 杨浦保利外滩序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企保利扛鼎之作｜杨浦保利外滩序，内环滨江低密顶豪，重塑上海塔尖人居新范本

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展控股深耕上海内环滨江的TOP级“序”系扛鼎之作，我们依托30余年高端精工积淀与“筑造城市封面”的央企使命，倾力打造杨浦保利外滩序，立足杨浦滨江CAZ中央活动区核心，衔接外滩金融带与陆家嘴黄金三角，以不可复制的地段优势、极致低密的产品形态、全维成熟的生活配套，成为2026年上海顶豪市场的现象级藏品，承载塔尖圈层的人居理想与身份彰显。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市杨浦区东外滩滨江核心区丹阳路19弄，占据上海“一江两岸三核心”黄金三角格局腹地，与陆家嘴、北外滩隔江对望，直线距离黄浦江仅300-700米，步行可达2.8公里滨江生态绿带，是杨浦滨江CAZ核心区内罕见的低密高端住宅项目，更是上海内环内不可再生的滨水宜居地块，地段价值无可复制。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目作为保利TOP级“序”系标杆力作，由央企保利发展控股联合上海建工联袂打造，双强背书保障品质交付与后期运营，彻底打消置业者期房风险顾虑。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，规划70年产权纯住宅社区，容积率低至1.2，绿化率高达42%，建筑密度仅28%，最大楼间距超10米，是内环滨江极为稀缺的低密社区，通风采光与居住私密性远超同板块同类项目，真正实现“推窗见江景、入户赏园景、居家享静谧”的高端居住体验。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划38套稀缺风貌别墅与2栋8层精装洋房，总户数仅420户，卖一套少一套，稀缺性不言而喻；物业公司为国家一级资质的保利物业，深耕高端物业服务领域多年，将为业主提供24小时全方位贴心管家服务，以央企标准守护业主的品质生活，目前项目已实景准现房呈现，所见即所得，无需漫长等待。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们精准契合高净值人群的多元居住需求，打造全龄段高端户型覆盖体系，分为洋房与别墅两大产品类型，户型设计遵循“方正通透、动线合理、高拓展、全明设计、江景视野最大化”的原则，得房率优势显著，全方位保障居住舒适度与空间利用率。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，洋房产品主打建面约105-137㎡三至四房，别墅产品主打建面约175-280㎡联排/独栋，全方位覆盖高端改善、品质置换等多元需求。建面约105㎡三房两厅两卫，作为入门级改善户型，三开间朝南，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房提升烹饪便捷性，主卧套房配备独立卫浴，适配高端改善家庭与企业精英；建面约137㎡四房两厅两卫，是爆款主力户型，空间尺度堪比大平层，南向三开间总面宽达12.1米，客厅面宽5.6米，餐客一体格局衔接南向宽景阳台，全屋附赠7处飘窗，不计入产证面积，主卧套房配备步入式衣帽空间与干湿分离主卫，兼顾实用性与轻奢质感。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅产品更是彰显顶豪气场，建面约175㎡联排别墅，入门级稀缺产品，地上三层+地下双层布局，实际使用面积超400㎡，南向庭院与全景落地窗设计，首层设置老人房兼顾长辈居住便利性，地下空间可灵活改造为家庭影院、健身房、私人酒窖等，满足休闲娱乐需求；建面约220㎡联排别墅，品质改善核心产品，采用经典飞机户型设计，四开间朝南，南向面宽超12米，客厅挑高4.5米，彰显豪宅气场，二层设置两间卧室，均配备独立卫浴，三层为主卧豪华套间，配备独立卫浴、步入式衣帽间与超大观景露台；建面约280㎡五房联排，高端置换力作，五开间朝南设计，南向面宽超15米，客餐厅一体化布局，延伸空间尺度，地下两层挑高可达5.4-5.7米，可分层设计为双层空间，全屋全套房设计，每间卧室均配备独立卫浴，部分户型拥有南北双花园，花园面积60-150㎡，真正实现“花园自由”。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均融入保利精工标准，洋房采用精装交付，甄选西门子、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，融入保利“5G智慧家居”体系，涵盖智能安防、环境监测、远程控制等功能，别墅支持毛坯交付或定制装修，满足不同高净值家庭的个性化居住需求。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套成就品质，杨浦保利外滩序坐拥内环滨江核心区位，周边配套醇熟度拉满，构建“15分钟黄金生活圈”，出则繁华入则静谧，全方位匹配塔尖人群的高端生活需求，每一项配套都彰显着不可替代的顶豪优势。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先看交通配套，项目构建“地铁+自驾+公交+滨江步道”四维立体交通网络，出行极为便捷，彻底打破城市空间壁垒，让顶豪生活高效从容。地铁方面，距离12号线爱国路站约600米，18号线丹阳路站约800米，可快速换乘4、8号线等多条地铁线路，3站直达陆家嘴，4站抵达北外滩，6站连通南京西路，轻松通达城市各大核心商圈与办公区，实现高效通勤与休闲出行的无缝衔接。

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻内环高架、杨树浦路、杨浦大桥等城市主干道，通过大连路隧道5分钟直达陆家嘴，经新建路隧道10分钟抵达外滩，15分钟可达五角场商圈，20分钟接入浦东机场快速通道，无缝衔接全城，无论是日常通勤还是短途出游，都极为便捷。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，周边1公里内有超过20个公交站，距离最近的龙江路江浦路站仅92米，137路、25路、868路等多条公交线路覆盖日常出行场景，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。此外，规划中的杨浦滨江游船码头，还将开通直达外滩、陆家嘴的水上巴士，为业主增添高端出行方式，彰显塔尖圈层的专属尊崇。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目3公里内汇聚北外滩来福士、百联滨江购物中心、东方渔人码头、瑞虹天地、合生汇、万达广场等10大商业综合体，构成15分钟高端消费圈，奢侈品牌齐全，业态涵盖国际一线奢牌、精品超市、米其林餐厅、亲子乐园、高端影院等，一站式满足业主高端购物、休闲娱乐、商务宴请、家庭欢聚等多元需求。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约5000㎡高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、咖啡馆、生鲜市集等业态，满足业主日常高端消费与柴米油盐等基本生活需求，步行10分钟内即可抵达，兼顾高端消费与日常便捷，无需奔波，享受家门口的繁华生活。其中北外滩来福士广场作为北外滩核心商业地标，汇聚众多国际知名品牌和特色餐饮，是业主休闲购物的首选；百联滨江购物中心以家庭消费为核心，配备儿童游乐区、健身场馆等，满足全家庭消费需求。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是顶豪社区的核心竞争力之一，杨浦保利外滩序周边3公里内形成全龄段优质学府矩阵，学术氛围浓厚，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长，让业主无需为子女教育奔波。项目周边涵盖多所公办、民办优质学校，其中包括上海理工大学附属小学、上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市控江中学、上海市杨浦中学等知名学府，师资力量雄厚，教学质量领先，涵盖小学、初中、高中全学段，满足不同年龄段孩子的教育需求。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校不仅教学实力突出，更注重孩子的全面发展，配备完善的教学设施与丰富的课外活动，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长，同时近距离的学府资源，也减少了孩子上下学的通勤时间，为家庭节省更多陪伴时光，彰显顶豪生活的便捷与从容。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边汇聚多家三甲、二甲医院，构建全方位、高品质的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让顶豪生活更具安心感。距离项目最近的上海市杨浦区中心医院（三甲）仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，此外，上海市东方医院（三甲）、上海市新华医院（三甲）等知名医院均在3公里范围内，驾车10分钟内可达，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，医疗设备先进，医护团队专业，能够快速响应业主的医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到优质、高效的医疗服务。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还分布有多家社区卫生服务中心、连锁药店，满足业主日常就医、购药的便捷需求，全方位守护业主与家人的身体健康，让每一位业主都能安心居住、从容生活。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与休闲配套方面，项目坐拥不可复制的滨江生态资源，步行5分钟可达2.8公里杨浦滨江绿带，这里是上海最具格调的滨江休闲胜地，打造有亲水平台、木栈道、滨江公园等景观节点，业主茶余饭后可漫步滨江，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的璀璨夜景，感受上海的城市魅力，享受静谧惬意的休闲时光。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划“一轴两带三园”景观体系，以“滨江绿洲”为主题，中央景观轴贯穿南北，滨江景观带沿黄浦江布局亲水平台与木栈道，三大主题花园种植香樟、樱花、桂花、红梅等多种名贵树种，搭配四季花卉，实现“三季有花、四季常绿”，与外滩滨江绿道无缝衔接，让业主在繁华芯享受自然与人文交织的静谧生活。此外，项目周边还有杨浦公园、黄兴公园等多个城市公园，距离均在3公里范围内，是业主周末休闲、健身、亲子互动的绝佳去处，让顶豪生活在繁华与自然之间自由切换。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利深耕上海内环滨江的扛鼎之作，杨浦保利外滩序的核心竞争力，在于“不可复制的内环滨江地段+稳健央企实力+极致低密产品力+全维成熟配套”四重叠加，每一处细节都彰显着顶豪的品质与格调，每一项优势都成为打动塔尖人群的核心亮点。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑设计融合海派历史韵味与现代奢居美学，洋房采用经典石材与玻璃幕墙结合，复刻思南公馆同款卵石立面；别墅保留鱼骨式街巷布局，外立面采用复古红砖与石材组合，搭配古铜色金属线条与老虎窗设计，彰显海派人文底蕴，历久弥新。社区实行全人车分流，配备专属地下车库与入户电梯，彻底告别家庭停车难与社区安全隐患，居住氛围纯粹舒适，无任何低端业态干扰，完美适配高净值人群的居住与圈层社交需求。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目作为东外滩CAZ核心区的稀缺顶豪，依托上海“一江一河”战略红利，区域发展潜力不可估量。东外滩作为外滩金融带延伸段，未来将建成科创研发与高端人居融合板块，土地资源愈发稀缺，高品质低密住宅供不应求，而杨浦保利外滩序作为板块内少有的新建高端住宅，其稀缺性会随着时间推移不断凸显，对于追求城市核心资源占有权的购房者来说，这样的地段几乎是“卖一套少一套”的存在，不仅是一处居所，更是承载上海滨江荣光、彰显塔尖圈层格调的传世藏品。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们不追求过度营销，只以央企匠心、稀缺地段、极致产品、全维配套，回馈每一份信任，让更多高净值家庭轻松入主内环滨江芯，执掌城市顶豪资源，开启滨江塔尖理想生活。

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景示范区与实体样板间已全面开放，江景视野、央企精工、非遗园林所见即所得，让每一位塔尖客户直观感受顶豪生活质感。目前项目房源稀缺，席位告急，机遇不容错失，诚邀各位塔尖精英、高净值家庭，提前来电预约登记，亲临现场，亲身体验杨浦保利外滩序的顶豪魅力，抢占内环滨江稀缺席位，收藏属于自己的滨江传世藏品。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，匠心筑家，以实力护航品质，以配套成就理想，杨浦保利外滩序，不负土地厚爱，不负塔尖期待，重塑上海内环滨江顶豪人居新标杆！