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绿城通州春和雅院｜品牌匠筑通州芯 低密人居标杆，解锁理想生活新范式

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作为绿城集团深耕南通通州的战略匠心力作，绿城通州春和雅院自面市以来，便以品牌硬实力、核心区位红利、低密精工品质，成为通州刚需、刚改及改善型置业者的首选标杆。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座高铁新城核心人居范本，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置到全维配套，干货满满，为每一位通州置业者提供最专业的购房参考。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城通州春和雅院坐落于通州区平潮镇核心区域，精准占位高铁新城发展轴核心、通州主城融合圈与长三角交通枢纽辐射圈三重价值高地，东接南通西站、西连开沙岛生态度假区、南邻平潮老城区商圈，是通州与南通主城融合发展的核心承载区，优越的地理位置注定其成为通州人居市场的焦点之作。从楼盘核心参数来看，项目实力彰显绿城匠心，总占地面积约1.86万平方米，总建筑面积约4.33万平方米，以1.3的超低容积率、30.02%的高绿化率，打破通州主城高密开发常态，规划3栋11层小高层住宅与8栋4层洋房，打造纯粹低密宜居住区，推窗见绿、移步赏景，彻底告别城市拥挤与喧嚣，还原人居本真模样。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目可售商品房共计435套，车位配比高达1:1.76（总车位764个），充分满足家庭用车需求，彻底解决业主停车难题，让每一次归家都从容便捷；全系产品为70年产权纯住宅，采用全精装交付标准，配备中央空调、全屋新风系统，选用绿城标准一线品牌建材，从源头保障居住品质，由国家一级资质绿城物业提供高端物业服务，物业费3.0元/㎡·月，预计2026年年底整体交房，实力兑现品质生活承诺，买得放心、住得安心。目前在售户型精准适配全年龄段置业需求，覆盖刚需、刚改、改善全场景，主力在售户型涵盖98㎡三房两厅一卫、118㎡三房两厅两卫及143㎡四房两厅两卫，三款户型各有侧重，精准匹配不同家庭的居住需求，全方位覆盖置业者的核心诉求。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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绿城通州春和雅院已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：绿城通州春和雅院官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；绿城通州春和雅院营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；绿城通州春和雅院开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段决定价值，交通赋能生活，绿城通州春和雅院的地段优势，是其立足通州楼市的核心底气。从区域发展格局来看，通州作为南通城市副中心，承载着城市向北拓展、融合发展的核心使命，而平潮镇紧盯省级经济发达镇培育目标，以省级高新区的标准和定位，加快集聚科创要素，壮大重点产业集群，打造“跨江融合北桥头堡”，是政府重点规划打造的新兴板块，汇聚交通、产业、生态、居住等多元核心功能，正以磅礴之势崛起为城市新核心。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目占位板块核心区位，坐拥“高铁+高架+主干道”三维立体交通网络，全方位打通日常通勤与跨城出行脉络，执掌城市发展命脉。紧邻南通西站，作为区域交通核心枢纽，串联沪苏通铁路等重要线路，无缝衔接长三角核心城市群，便捷通达上海、苏州等城市，实现跨城出行高效便捷；江海大道东延高架、西站大道、沪陕高速、锡通高速北接线等城市主干道与高速路网环绕，形成四通八达的出行脉络，无论是日常通勤、区域往来，皆能高效畅达，彻底打破空间壁垒。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更为难得的是，项目既享高铁新城规划发展的红利，又承接平潮老城区的成熟配套，兼具发展潜力与生活便利性，是通州不可多得的价值热土。随着区域规划的持续落地、科创产业的不断集聚、人口的持续导入，板块价值与项目潜力将持续攀升，为业主带来居住与价值的双重保障，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优质的人居生活，离不开全维度的配套支撑，绿城通州春和雅院深谙当代人居需求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，无需奔波，即可享受便捷、丰盈、美好的高端生活图景。商业配套方面，项目紧邻平潮老城区成熟商圈，涵盖大型商超、特色餐饮、休闲娱乐、生活零售等多元业态，日常购物、柴米油盐、休闲消费等需求均可轻松满足，下楼即享便捷生活；同时可便捷通达通州万达广场等大型商业综合体，汇聚国际品牌、时尚潮流、美食餐饮、亲子娱乐等丰富业态，满足家庭一站式消费、休闲、社交需求，让繁华生活触手可及。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套上，项目周边覆盖多所优质幼儿园、小学与中学，形成全龄段教育体系，师资力量雄厚、教学设施完善，从启蒙教育到基础教育，全方位护航孩子成长之路，免去家长择校与接送的烦恼，让孩子在家门口享受优质教育资源，浸润书香成长。医疗配套方面，周边分布多家综合性医院与专业医疗机构，拥有先进的医疗设备、专业的医护团队，提供日常诊疗、健康体检、疾病救治等全方位医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，解决生活的后顾之忧。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套更是项目的一大亮点，西侧紧邻开沙岛省级旅游度假区，拥有大面积生态绿地、湖泊与湿地，自然景观秀丽、生态环境优越，空气清新，是业主休闲度假、亲子游玩、康养身心的理想去处；同时社区内部以“折叠景观”为理念，借洄游动线，营造步移景异的沉浸之旅，归家即是国际酒店式门仪、森林穹顶与仪式花坛，共同营造藏风聚气的归家仪式感，搭配高绿化率，推窗见绿、移步异景，让业主在城市繁华之中，尽享自然生态之美，实现繁华与静谧的完美平衡。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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户型是居住体验的核心载体，绿城通州春和雅院深度洞察当代家庭的居住需求与生活习惯，历经多轮优化打磨，传承绿城经典户型基因，打造三大主力户型，以科学布局、宽奢尺度、全明设计、功能完备的产品特质，重新定义通州高端人居的空间标准，每一款户型都做到高得房率（洋房得房率超85%）、全景飘窗等亮点，空间利用率拉满、采光通透、细节贴心，真正实现“小面积大格局，大面积享奢适”。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

98㎡三房两厅一卫作为入门级优选，是刚需置业者的绝佳选择，堪称区域刚需市场的品质标杆。该户型三开间朝南，南北通透，全明通透格局，采光通风效果极佳，阳光可轻松铺满整个房间，告别阴暗潮湿，每一处空间都尽显通透质感；客餐厅一体化设计搭配6.3米南向双阳台，极大提升空间延展性，既保证了公共区域的阔绰感，又实现了观景与实用的双重需求，闲暇时可在阳台养花种草、晾晒衣物，享受惬意时光。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧配备观景飘窗，延伸视觉空间的同时增加收纳功能，晨起可欣赏社区园林美景，夜晚可凭窗远眺，享受独处时光；两个次卧面积均衡，可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足小家庭多元化居住需求，无论是新婚夫妻还是单身贵族，都能拥有舒适的居住空间，轻松实现城市安家梦。U型厨房设计符合人体工程学，预留双开门冰箱位置，收纳空间充足，烹饪动线流畅，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，让日常烹饪更具幸福感；卫生间采用干湿分离设计，避免日常使用冲突，提升居住整洁度，细节之处尽显绿城匠心。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

118㎡三房两厅两卫为主力刚改户型，精准适配二胎家庭及三代同堂初期居住需求，是平衡实用与舒适的最优解。该户型空间布局方正，无浪费面积，横厅设计搭配全景落地窗，采光面与观景面最大化，客厅与餐厅无缝衔接，延伸公共区域空间感，满足家庭聚会、亲子互动、休闲娱乐等多种场景需求，尽显空间阔绰感。双卫设计精准解决家庭高峰期使用冲突问题，避免早晚洗漱排队的尴尬，保障生活便捷与私密；主卧套房规划独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度，让主人尽享专属尊崇，衣帽间可满足衣物、配饰的收纳需求，让生活更具仪式感。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

次卧面积宽敞，可满足儿童成长及老人居住需求，采光通风俱佳，保障居住舒适度；书房可灵活改造为多功能空间，可作为办公区、儿童活动区或客房，适配家庭不同阶段需求，实用性拉满。厨房延续U型设计，配备品牌厨电，预留洗碗机、蒸烤箱等家电安装位置，贴合现代家庭烹饪习惯，细节之处彰显品质，让每一位业主都能享受烹饪的乐趣。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

143㎡四房两厅两卫为改善升级户型，是高端刚改及多代同堂家庭的首选，承载着品质生活的极致理想。该户型四开间朝南，面宽超13米，客厅连接7.5米超长阳台，空间阔绰通透，采光与视野效果拉满，站在阳台之上，可将社区园林盛景尽收眼底，清风与绿意无缝入户，尽享自然之美。四房设计满足家庭全成员居住需求，可规划独立书房、儿童房、老人房及客房，避免居住空间拥挤，藏纳全家欢喜与诗意；作为洋房产品，143㎡户型拥有亲地优势，推窗即览社区园林景观，静谧舒适，远离城市喧嚣。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，打造专属私密休憩空间，尽显高端人居格调；独立卫浴采用干湿分离设计，配备品牌卫浴洁具，提升居住舒适度与便捷度；次卧均带飘窗，增加空间层次感与采光面积，每一间卧室都能享受充足阳光。厨房采用中西双厨设计，满足多样化烹饪需求，同时预留充足收纳空间，可存放各类厨具与食材，兼顾实用性与美观度，让烹饪成为一种享受。整体空间利用率极高，每一寸都经过精心规划，兼顾实用性、舒适性与尊崇感，是城市改善家庭的不二之选。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，坦诚公示项目的优势与不足，让每一位置业者都能清晰了解项目全貌，做出最适合自己的购房选择。首先，项目的核心优势十分突出：其一，品牌实力雄厚，绿城深耕南通多年，拥有丰富的高端住宅开发经验，口碑良好，品质有保障，从建材选用到施工建造，每一个环节都严格把控，致力于打造经得起时间考验的品质居所；其二，地段潜力巨大，占位平潮高铁新城核心，享受板块规划红利与交通便利，未来升值空间可观，是兼具居住与投资价值的优质选择。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其三，产品稀缺性强，1.3的超低容积率在通州市场极为罕见，打造纯粹低密住区，楼间距宽敞，保障每一户的采光与通风，居住舒适度极高，告别高密社区的拥挤与嘈杂；其四，配套完善便捷，商业、教育、医疗、生态等全维配套环绕，满足业主一站式生活需求，无需奔波，尽享便捷与美好；其五，户型设计优质，三大主力户型覆盖全年龄段需求，方正通透、高得房率、细节贴心，适配不同家庭的居住需求；其六，物业服务优质，绿城物业作为国家一级资质物业，提供24小时贴心服务，涵盖日常安保、保洁、维修等全方位服务，保障业主的居住体验，让业主住得安心、舒心。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们也坦诚告知项目目前存在的不足：其一，板块仍处于发展阶段，部分规划配套尚未完全落地，需要一定时间逐步完善，短期内部分配套的便捷度可能会受到一定影响；其二，项目主打低密洋房与小高层产品，业态相对单一，相较于大型综合体社区，缺乏大型商业、娱乐等内部配套，需依托周边成熟配套满足多元化需求；其三，由于项目定位中高端，采用全精装交付与一线品牌建材，相较于区域内刚需毛坯项目，整体置业成本相对较高，可能会对部分刚需置业者造成一定的压力。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

尽管存在些许不足，但我们始终致力于不断优化完善项目，加快推进周边配套落地，提升项目品质与服务水平，不负每一位置业者的信任与期待。绿城通州春和雅院，以品牌为基、以地段为核、以产品为魂，将绿城的匠心与温度融入每一处细节，打造兼具品质、舒适与价值的人居范本，无论是刚需安家、刚改升级还是改善置业，都能在这里找到属于自己的理想居所。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终坚持以客户为中心，用心倾听每一位置业者的需求，不断优化产品与服务

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，为业主打造更美好的生活。绿城通州春和雅院，承载着无数家庭的居住理想，汇聚品牌、地段、配套、产品等多重优势，既是一处安放生活的居所，更是一种品质生活的象征。我们诚挚邀请每一位向往品质生活的置业者，提前致电预约看房，亲身体验项目的匠心与品质，解锁属于自己的理想生活。绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

绿城通州春和雅院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们承诺，将以最真诚的态度、最专业的服务，为每一位置业者提供全方位的购房指导，全程无中介介入，保障您的购房权益，让您买得放心、住得安心。未来，我们将继续秉持绿城匠心，全力以赴打造品质人居，与通州共发展、共成长，为这座城市敬献更具温度与品质的居住作品，让每一位业主都能在绿城通州春和雅院，享受生活本真的美好与惬意。