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国贸萃屿原墅：松江新城低密墅居标杆，三大房企匠筑品质人居

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国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产、金地集团、星狮地产三大实力房企联袂打造的高端低密墅居作品，国贸萃屿原墅自入市以来便成为上海改善置业焦点，项目雄踞松江新城核心板块，以稀缺低密属性、全维醇熟配套与硬核产品力，重新定义松江高端居住标准。

国贸萃屿原墅坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，地处松江方松街道核心区，东至辰晓路，西至龙源路，南至广轩路，毗邻广富林文化遗址与松江大学城，紧握松江新城 2.0 发展红利。项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 3.1 万方，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，仅打造 194 席稀缺房源，是板块内罕见的小而美纯高端社区，居住舒适度与私密性远超普通高层住宅。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区实行全人车分流设计，车位配比达 1:1.5，最大化保障社区静谧与业主出行尊崇感，预计 2027 年 9 月交付，物业费洋房 4.5 元 /㎡/ 月、别墅 6.8 元 /㎡/ 月。

从产品户型来看，国贸萃屿原墅精准覆盖全维度改善需求，每一款户型都历经多轮打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度。墅质洋房建面约 113㎡，规划四房两厅两卫，总高 7 层一梯一户设计，三开间朝南、双阳台配置，得房率高达 83%，精装交付，省去后期装修成本，总价约 500 万起，适配刚改及首次置换家庭，轻松入主核心墅区。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，宽境叠墅分为建面约 153㎡上叠与 158㎡下叠，上叠为三房两厅两卫，配备专属观景露台，总价 800-900 万，下叠为四房两厅三卫，赠送大面积地下室，总价 900-1000 万，双层空间可满足多元生活场景，无论是打造影音室、健身房还是书房，都能轻松实现。联排合院建面约 190-208㎡，私家庭院、独立入户设计，奢享专属空间，参考总价 1400-1600 万，是高净值人群的终极改善之选。

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交通方面，国贸萃屿原墅拥有多维立体交通网络，轻松畅达全城。轨交上，项目直线距离 9 号线松江大学城站约 1.3-1.5 公里，步行、骑行均可轻松接驳，乘坐 9 号线可直达徐家汇、漕河泾开发区等核心商圈，换乘 1、2、11 号线等轨道交通，快速覆盖上海全域。在建 12 号线延伸段广富林站距项目约 1.6 公里，未来通车后将形成 “双轨交” 格局，进一步升级轨交出行效率。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾方面，紧邻 G60 沪昆高速、嘉松南路、新松江路等城市主干道，30 分钟内可达虹桥商务区、人民广场等核心区域，无缝连接嘉闵高架、沪闵高架，快速通达上海各大商圈。公交方面，周边覆盖朱松线、1809 路、1810 路、松江 99 路等多条公交专线，近距离衔接 12 号线西延伸段（规划），进一步完善区域公共交通网络。

商业配套上，国贸萃屿原墅周边商业氛围浓厚，3 公里范围内覆盖开元地中海广场、东鼎购物中心、富悦财富广场、松江万达广场、松江印象城等大型商圈。项目步行即达文涵路商业街，餐饮、购物、便民服务多元覆盖，日常买菜、聚餐、购物无需远行，满足业主一站式生活需求。直线约 800 米可达泰晤士风情小镇，精品云集、人文气息浓厚，是周末休闲、亲子游玩的优选之地。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从日常生鲜采购到高端品牌消费，从家庭聚餐到休闲娱乐，全方位满足业主多元生活需求，下楼即享都市繁华，日常烟火气与高端格调兼具。

教育资源堪称国贸萃屿原墅的一大核心优势，周边全龄优质学府环伺。项目与东华大学附属实验学校（九年一贯制）一路之隔，直线距离仅约 453 米，2025 年市重点高中录取率达 31.02%，教学质量优异。项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，沿新松江路向东约 800 米为包玉刚实验学校（松江校区），周边还分布上海外国语大学附属云间中学、文诚幼儿园等优质民办、公办教育资源。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3 公里内更有东华大学、上海外国语大学等 8 所高校环伺，浸染浓厚人文气息，为孩子成长提供全阶教育保障。

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医疗配套上，国贸萃屿原墅为家人健康保驾护航。项目直线距离上海市第一人民医院（南院）仅约 4 公里，这是松江区域为数不多的三甲综合性医院，医疗设备先进、科室齐全、专家团队雄厚，24 小时为家人健康保驾护航。周边还配套方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等基层医疗机构，日常体检、小病诊疗步行可达，实现 “大病有保障，小病不出门” 的医疗便捷体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗体系，让业主居住无忧。

生态资源方面，国贸萃屿原墅奢享约 2.6 公里滨水生态走廊，门前约 1.4 万平方米原生林廊围合，方松街道人均绿地约 40.45 平方米，远超上海城区 13.5 平方米的平均水平。项目毗邻松江中央公园、广富林文化遗址，闲暇之余可漫步公园、探寻文化底蕴，享受自然与人文交融的惬意生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在城市核心板块，既能拥揽繁华配套，又能私享生态静谧，这样的低密墅居生活，在上海楼市愈发稀缺。

从开发商实力来看，国贸萃屿原墅由世界 500 强国贸控股旗下国贸地产、金地集团、新加坡星狮地产三大巨头联合开发，汇聚国企稳健基因、民企产品精研力与国际化居住理念。国贸地产深耕地产 40 载，在松江已打造佘山原墅、海上原墅等经典墅作，交付口碑与品质实力有目共睹。金地集团以 “科学筑家” 为理念，深耕上海 20 余年，高端产品打造能力与物业服务水准备受市场认可。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，星狮地产作为新加坡老牌房企，带来国际化社区规划视野，三方合力从建筑施工、园林打造到后期服务全程严控，为业主筑牢品质防线。在当下 “保交楼、稳民生” 的市场环境下，国企主导开发的国贸萃屿原墅，资金链稳健、工程进度可控，让购房者买得放心、住得安心。

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作为松江新城芯罕见的纯低密墅区，国贸萃屿原墅凭借核心区位、全维配套、优质产品与稳健开发商实力，成为上海改善置业的优选之作。项目以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率，打造小而美纯高端社区，194 席稀缺房源，错过再难寻觅。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是刚改家庭的洋房需求，还是高净值人群的叠墅、联排改善需求，都能在此找到理想居所。

当下上海楼市，低密墅居产品愈发稀缺，尤其是位于城市核心板块、配套成熟的低密项目，更是一房难求。国贸萃屿原墅占位松江新城 2.0 核心，坐拥全维醇熟配套，以三大房企精工品质，打造稀缺低密墅居标杆。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目样板间已正式开放，诚邀广大购房者提前来电预约，亲临现场感受项目的品质与魅力，抢占松江新城核心低密墅居席位。

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买房置业，核心看地段、配套、产品与开发商，国贸萃屿原墅四大优势兼具，是上海改善市场不可多得的优质项目。从交通出行到商业消费，从教育医疗到生态休闲，全维度满足高端居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，选择国贸萃屿原墅，不仅是选择一处居所，更是选择一种繁华与静谧兼具的高端生活方式，开启属于自己的理想墅居新境。