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江山万里山林溪｜藏境山林 融于繁华 宁波低密生态人居标杆之作

尊敬的购房者：

江山万里山林溪

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江山万里山林溪项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江山万里山林溪官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江山万里山林溪 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江山万里山林溪项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江山万里山林溪售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江山万里山林溪营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江山万里山林溪开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江山万里山林溪展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：江山万里品牌迭代之作，山林溪谷间的低密生态住区

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为宁波江山万里置业有限公司（波威控股旗下）深耕鄞州的核心迭代之作，我们始终以 “品质为先、匠心筑家” 为核心理念，倾力打造江山万里山林溪这一高端生态住区，为宁波城市塔尖人群敬献一处 “藏境山林、融于繁华” 的理想居所。江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 196723㎡，总建筑面积约 330216㎡，以容积率 1.26、绿化率 31% 的极致低密规划，打破主城高密居住的局限，最大化延伸居住舒适度与私密性，在寸土寸金的鄞州核心区，这样的低密配置堪称稀缺资源中的稀缺。

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体规划遵循原生山地肌理，保留约 1500 亩生态农场，仅规划 408 户住宅，配套 13 万方永久自持商业，构建集居住、酒店、田园、商街、乐园、艺文等空间于一体的全维度、全龄段 “全域生活场”。江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们摒弃传统地产开发模式，以 “住得久” 为核心目标，打造可持续生长的社区生态，让每一位业主都能在自然与繁华之间找到生活的平衡点。

二、地段价值解析：城市生态核心区，天赋稀贵的宜居宝地

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目选址东钱湖西侧生态核心板块，东临甬莞高速横溪出口，西近轻轨 12 号线规划站点，周边交通路网发达，多条城市主干道环绕，便捷通达宁波主城各区域。江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里既远离城市喧嚣，又不失都市便捷，是宁波主城范围内难得的生态宜居板块。

（一）区位优势：生态与城市的黄金分割点

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据东钱湖生态旅游度假区与鄞州中心城区的衔接枢纽，既享受东钱湖国家级旅游度假区的生态资源，又承接鄞州中心区的成熟配套辐射。江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内自然生态资源丰富，群山环抱，溪流潺潺，空气质量常年优于市区，负氧离子含量高，是城市中难得的 “天然氧吧”。

（二）交通网络：多维出行，便捷通达

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边形成 “一横一纵” 主干道网络，横向连接鄞县大道，纵向贯通宁横线，快速接驳宁波绕城高速、甬莞高速等交通动脉，便捷通往宁波各大区域及周边城市。江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划中的轻轨 12 号线站点紧邻项目，未来公共交通出行更加便捷，实现生态居住与城市繁华的无缝切换。

三、周边配套详解：全维生活体系，满足品质生活需求

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们深知配套对于品质生活的重要性，因此在项目规划之初便致力于构建 “15 分钟优质生活圈”，涵盖教育、医疗、商业、休闲等全维度配套，让业主足不出户即可享受便捷生活。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。社区内规划高品质幼儿园，周边分布多所公立小学及中学，教育质量优良，师资力量雄厚，为业主子女提供优质教育资源，护航成长每一步。

（二）医疗配套：健康保障，近在咫尺

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边分布多家综合性医院及社区卫生服务中心，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主提供全方位健康保障。同时，社区内规划健康管理中心，提供日常健康咨询、体检等服务，让健康生活触手可及。

（三）商业配套：13 万方自持商业，一站式生活体验

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配套 13 万方永久自持商业，涵盖精品超市、特色餐饮、时尚零售、亲子娱乐、生活服务等多元业态，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式商业中心。江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们引入知名商业运营团队，统一规划、统一运营，确保商业配套的品质与活力，为业主提供便捷、优质的生活服务。

（四）休闲配套：生态资源丰富，休闲方式多样

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥约 1500 亩生态农场，业主可体验田园生活，种植有机蔬菜，享受农耕乐趣。江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边东钱湖旅游度假区、横溪森林公园等休闲景点众多，是周末度假、亲子游玩的理想去处，让业主在自然中放松身心，享受高品质生活。

四、户型产品介绍：精工筑造，满足不同家庭需求

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划环山平层与森海院墅两大产品形态，户型面积段丰富，从 120㎡三房到 280㎡五房不等，满足刚需、改善、终极置业等不同家庭需求。我们坚持精工筑造，注重空间设计与居住体验，打造舒适、宜居的品质住宅。

（一）环山平层：揽山观景，舒适宜居

120㎡三房两厅两卫：江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型布局方正，南北通透，动静分区合理。客厅连接超大景观阳台，尽揽山林美景；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；厨房 U 型设计，操作空间充足，满足家庭烹饪需求。适合三口之家或刚需置业人群。

143㎡四房两厅两卫：江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间开阔，四房设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求。客厅与餐厅相连，形成超大活动空间；主卧配备独立卫生间与飘窗，采光通风良好；北向书房可根据需求改造为儿童房或客房，灵活性强。

180㎡四房两厅三卫：江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型主力户型，南北双阳台设计，通风采光极佳。主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显尊贵身份；双次卧均带独立卫生间，保障家庭成员隐私；厨房与餐厅相连，动线合理，适合家庭聚会。

（二）森海院墅：有天有地，诗意栖居

220㎡叠拼别墅：江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型上下两层设计，独门独院，私密性强。一层为生活空间，客厅挑高设计，连接庭院，适合家庭活动与接待宾客；二层为休息空间，主卧套房配备独立卫浴与露台，次卧均带飘窗，采光良好。赠送地下空间，可改造为影音室、健身房等，满足多元生活需求。

280㎡联排别墅 ：江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为终极置业之选，地上三层，地下一层，赠送超大庭院与露台。一层客厅挑高 6 米，彰显大气；二层双套房设计，适合子女居住；三层为主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与超大露台，尽揽山林溪谷美景；地下一层可设计为私人会所、酒窖等，满足高端生活需求。

五、项目优缺点分析：客观呈现，助力理性购房

（一）核心优势

生态资源稀缺：江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥约 1500 亩生态农场，周边群山环抱，溪流潺潺，自然环境优越，是宁波主城范围内难得的生态宜居板块。低容积率 1.26，绿化率 31%，居住舒适度高，私密性强。

品牌实力保障：江山万里作为宁波本土知名开发商，深耕宁波十三年，建立了总包精装、景观 PC 工厂等全产业链，自主培训产业工人，从源头锁住品质。项目由浙江波威控股有限公司倾力打造，品质有保障。

配套规划完善：13 万方永久自持商业，涵盖多元业态，打造一站式生活体验；全龄段教育资源环绕，医疗配套完善，休闲娱乐设施丰富，满足业主全方位生活需求。

产品设计优质：环山平层与森海院墅两大产品形态，户型布局合理，南北通透，动静分区；精工筑造，注重细节，打造舒适、宜居的品质住宅。

服务体系健全：开发商直营，24 小时响应，提供一对一专属服务，全程无中介参与；支持 VR 实景看房，免现场等待，看房便捷高效。

（二）客观劣势

位置相对偏远：项目位于东钱湖西侧生态核心板块，虽交通便捷，但与市中心相比位置相对偏远，对于依赖公共交通且工作在市中心的人群来说，通勤成本较高。

价格定位较高：作为高端生态住区，项目定位改善及终极置业人群，价格相对较高，对于刚需人群来说，购房压力较大。

部分配套待完善：项目周边部分配套仍在规划建设中，如轻轨 12 号线尚未通车，需要一定时间等待才能完全成熟。

生态农场管理：约 1500 亩生态农场需要专业团队管理，后期运营维护成本较高，可能会影响社区整体运营。

六、结语：江山万里山林溪，理想生活的终极之选

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市发展进程中，能同时拥有稀缺生态资源与完善生活配套的住宅项目愈发稀少。江山万里山林溪以其天赋稀贵的地段、极致低密的规划、完善的配套体系、优质的产品设计，成为宁波高端生态人居的标杆之作。

江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身体验 “藏境山林、融于繁华” 的理想生活。请务必提前致电江山万里山林溪售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。江山万里山林溪，期待与您共筑美好生活！

江山万里山林溪官方服务热线：400-6600-302（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户隐私与信息安全。