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🔥🔥重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋🔥🔥
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重庆长嘉外滩｜国瑞·长江赋
重庆两江四岸核心区，滨江创新四代宅
开发企业：国瑞阳光地产集团
产品类型：第四代住宅
建筑风格：现代风格
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核心推荐理由
01 国瑞绿色健康住宅3.0
集团专注研发绿色健康住宅标准，精研3.0迭代之作，构建九大价值体系的“墅+生活系统”。
02 重庆核心区位
名片之首长嘉汇大景区门户位置。
03 超80万方低密滨江大城
总开发面积近1000亩，总投资约100亿，规划融合弹子石生态城市功能提升示范区，包含绿色健康住宅、商业综合体、休闲街区、五星级酒店、5A写字楼等多元业态。
04 优越景观资源
外拥约8000㎡城市景观前庭，内享园林景观，俯瞰长江，对望寸滩国际邮轮母港。
05 创新滨江四代住宅
1梯1户/2梯1户设计，约6.6米庭院挑高；3.3-3.6米层高；约140%空间利用率；约40-60㎡空中庭院；配备全景光幕建筑立面。
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项目概况
1 、超80万方低密滨江大城：重庆长嘉外滩于国际迎宾半岛，作为核心区城市级战略规划项目，汇聚5路3桥1轨、5大公园、3大学府、三甲医院等资源，打造高品质生活社区。
2、南滨CBD 国际迎宾半岛：位于两江四岸核心区的重要发展区域，国瑞阳光地产集团顺应城市发展，以运营城市之力，助推城市功能提升，构筑重庆新名片和向外对话的地标。
3、组团国瑞·长江赋|江岸四代住宅：重庆首个头排滨江第四代大平层住宅。组团容积率约1.8，采用围合式布局，楼间距最宽约88米，面积约142-310㎡的国瑞绿色健康住宅，视野开阔，可望长江及城市景观。
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外立面
1、外立面工艺：采用国瑞全景幕墙+纱窗一体化系统门窗、美国白金真石漆、金属铝板、蓝砖石材，演绎开阔明亮的居住美学，于长江岸线之上，塑造标志性建筑。
2、空中花园：约40㎡空中花园局部下沉覆土，挑高约6.6米，方便种植乔木，辅以防水处理+防穿刺工艺；花园层叠错落，使立面造型颇具新意，焕新建筑美学。
▲ 意向效果图
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主力户型
▲ 建面约142㎡ 4室2厅2卫+空中花园
约7㎡独梯明厅
板式通透布局，动静分区采光佳
约3.3米层高约8.2米奢阔横厅，餐客一体
约42㎡空中花园，约6.6米挑高
▲ 建面约178㎡ 4室2厅3卫+空中花园
1梯1户1独院
约8.9米横厅
约54㎡空中花园
部分户型前后双花园
空间布局灵活
▲ 建面约210㎡ 5室2厅3卫+空中花园
电梯前室+入户玄关
双套房设计
约270°瞰江视野
约11.4米横厅
约57㎡空中花园
▲ 建面约210㎡ 5室2厅3卫+空中花园
2梯1户双重入户
约3.6米层高
约91㎡方厅
约60㎡空中花园
全套房设计，主卧通透
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社区规划
1、约8000㎡城市景观前庭：规划粉黛花海、叠水景致、城市营地、儿童乐园等景观节点，重构长江岸的理想栖居。
2、气派恢弘门庭：大门约9米恢弘高度与约43米开阔尺度，搭配香槟金星空顶、蓝钻奢石、青松，让归家更显气派。
▲ 意向效果图
3、下沉式庭院：以乌桕造景，规划泳池、运动中心等私属休闲空间。
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景观规划
重庆长嘉外滩|国瑞·长江赋以“诗”为魂，以“画”为源，铺陈江居五境园林画卷。
1、青云之际（花园式归家庭院）
作为主入口和园林主区域之间的衔接地带，业主归家穿越其中，青石迎宾，精巧细腻，搭配叠水景观铺陈约30米礼仪归家大道，模拟江水环绕于石的江岸生活场景，营造归家的轻松感、自然感，给予雅致归家体验。
2、星垂平野（漫游中庭景观）
位于主入口轴线，是进入园区的核心景观区。利用场地高差，结合林下会客空间、叠瀑、阳光草坪、休闲廊架等，融合归家仪式感与休闲氛围。
3、江岸唱晚（江岸会客厅）
规划儿童游乐场（童梦天地）、邻里交流空间（邻里花园）及多功能架空层，打造集游乐、社交、观赏于一体的全龄化社区活动空间。
4、青山对映（森氧健身区）
将景观与运动场地结合，设置艺术栈桥、有氧空间、健身跑道、林荫步道等，满足全年龄段健身需求。
5、远江闲眺（私享空中花园）
于建筑高处，提供专属庭院空间和观景平台，视野开阔，可远眺江景与城市风光。
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