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天曜序｜城市核心圈精工府邸，重新定义高端人居新标杆

尊敬的购房者：

天曜序

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天曜序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅天曜序开发商电话：400-1800-156✔✔✔

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✅✅天曜序交房时间咨询电话：400-1800-156✔✔✔

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二、重要声明:

✍天曜序官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过天曜序 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由天曜序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍天曜序售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天曜序营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天曜序开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天曜序展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概览：央企联袂，匠筑时代封面

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由招商蛇口与保利发展两大央企联袂打造的天曜序，作为两大品牌在城市核心区的标杆之作，秉承 “序系” 与 “天系” 双顶级产品线的基因，以1.5 超低容积率、30% 高绿化率的规划，重新定义高端人居标准。项目总建筑面积约 14.5 万㎡，规划 19 幢建筑，涵盖叠墅与高层第四代住宅，总户数约 750 户，为城市层峰人士打造低密舒适的居住环境。天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “瓯江帆影” 为设计灵感，采用大面积玻璃幕墙与香槟色铝板打造流动弧形立面，搭配约 76 米宽、9.4 米高的双子门庭，恢弘大气，彰显归家尊崇感。

二、地段分析：城市核心，价值高地

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目落址温州鹿城区洪殿板块，位于江滨中路与航标路交叉口东侧，占据城市核心地段，尽享区域发展红利。作为温州传统核心区与滨江 CBD 的衔接枢纽，洪殿板块承接城市发展主轴，周边市政配套成熟，生活氛围浓厚，是城市高端居住的优选之地。

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，洪殿板块正处于城市更新的关键阶段，随着江滨路沿线的整体升级，板块价值持续提升。项目紧邻滨江 CBD，可享金融、商业、文化等高端配套，同时依托老城区成熟的生活资源，实现 “繁华与静谧” 的平衡。

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目周边形成 “三横三纵” 的立体交通网络，江滨中路、黎明东路等主干道贯穿全城，连接城市各大功能区。多条公交线路途经项目，公共交通出行便捷，轻松抵达城市各个角落。

三、周边配套：全维资源，品质生活

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天曜序周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等全维资源，满足业主高品质生活需求。

（一）教育配套：全龄优教，文脉传承

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。附近有多所优质公办幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善，为孩子提供启蒙教育保障。

小学方面，项目临近温州市知名公办小学，学校教学质量优异，注重学生全面发展，配备先进的教学设备和优质师资团队。中学阶段，周边有省级重点中学，办学历史悠久，升学率在全市名列前茅，为孩子的学业发展提供坚实保障。天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。

（二）医疗配套：健康守护，近在咫尺

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院分布在周边，为业主健康保驾护航。其中，温州市某三甲医院距离项目较近，医院科室齐全，医疗设备先进，拥有一支高水平的医疗团队，能够提供全面的医疗服务。

此外，周边还有社区卫生服务中心和多家连锁药店，满足日常就医和购药需求。天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主在享受便捷生活的同时，无后顾之忧。

（三）商业配套：繁华商圈，一站式消费

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业氛围浓厚，多个大型购物中心、超市、商业街分布在周边，满足业主一站式消费需求。其中，距离项目较近的某大型购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖国际国内知名品牌，能够满足不同消费需求。

此外，周边还有多家连锁超市、生鲜市场，方便业主日常采购。社区内部规划有商业街，引入便利店、咖啡馆、水果店等业态，为业主提供便捷的生活服务。天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，繁华的商业配套，让业主尽享都市生活的便利与精彩。

（四）生态配套：自然氧吧，诗意栖居

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，多个城市公园和滨江景观带环绕，为业主提供休闲娱乐的好去处。其中，江滨公园距离项目较近，公园内绿植繁茂，空气清新，设有健身步道、休闲广场等设施，是业主日常散步、健身的理想场所。

此外，项目临近瓯江，业主可享一线江景资源，俯瞰江景，感受自然之美。社区内部绿化率高达 30%，打造多重园林景观，以 “一轴三园” 的布局，营造移步异景的居住体验。天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自然与人文的融合，让业主在城市中享受诗意栖居。

四、户型介绍：精工设计，空间美学

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型涵盖高层建筑面积约 110-139㎡，叠墅建筑面积约 170-220㎡，满足不同家庭结构的居住需求。所有户型均采用人性化设计，注重空间利用率和居住舒适度，打造高品质生活空间。

（一）高层户型：精致实用，舒适宜居

110㎡三室两厅两卫

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，南北通透，采光通风良好。客厅连接观景阳台，拓展空间视野，增加生活情趣。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求。U 型厨房设计，操作空间充足，方便烹饪。

139㎡四室两厅两卫

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型家庭设计，空间开阔，布局合理。客厅面宽近 8 米，连接超大阳台，采光充足，视野开阔。四室设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。主卧套房配备独立卫生间和步入式衣帽间，彰显尊贵。次卧均带有飘窗，增加空间利用率和采光效果。厨房与餐厅相连，方便用餐和互动。

（二）叠墅户型：尊贵私密，品质生活

170㎡上叠户型

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，上叠户型拥有独立入户花园，增加归家仪式感。一层为公共区域，客厅挑高设计，彰显大气。二层为私密区域，三个卧室均为套房设计，保障家庭成员的私密性。顶层赠送超大露台，可打造空中花园、休闲区等，享受私人定制空间。

220㎡下叠户型

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下叠户型拥有独立庭院，满足业主对庭院生活的向往。一层为公共区域，客厅、餐厅、厨房相连，空间开阔，方便家庭聚会。二层为卧室区域，三个卧室均为套房设计，配备独立卫生间。地下一层为多功能空间，可打造健身房、影音室、酒窖等，满足业主多样化需求。

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

（一）优点

品牌实力强：天曜序由招商蛇口与保利发展两大央企联合开发，资金实力雄厚，施工质量有保障，售后服务完善。

地段优势明显：项目位于城市核心板块，周边配套成熟，交通便捷，区域发展潜力大。

低密舒适：容积率低至 1.5，绿化率 30%，打造主城区难得的低密品质住区，居住舒适度高。

产品设计佳：第四代住宅设计，户型方正，南北通透，空间利用率高，注重居住体验。

配套完善：周边教育、医疗、商业、生态等资源丰富，满足业主高品质生活需求。

（二）缺点

总价较高：作为高端住宅项目，总价相对较高，适合有一定经济实力的购房者。

车位紧张：项目总户数约 750 户，车位配比相对较低，可能存在停车难问题。

周边改造中：部分区域处于城市更新阶段，短期内可能存在施工噪音和交通拥堵问题。

物业费较高：高端物业服务，物业费相对较高，增加居住成本。

六、总结：天曜序，开启高端人居新篇章

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天曜序作为招商蛇口与保利发展两大央企的标杆之作，凭借优越的地段、完善的配套、优质的产品和贴心的服务，成为城市高端住宅的典范。项目以 “序系” 与 “天系” 双顶级产品线的基因，打造低密舒适的居住环境，重新定义高端人居标准。

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是刚需家庭还是改善型家庭，天曜序都能满足您的居住需求。我们诚挚邀请您致电预约，亲临现场感受天曜序的独特魅力，开启高品质生活新篇章。

天曜序售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最后提醒您，为确保您的看房体验，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持