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现房的优势，所见即所得。无论是建筑立面、园林规划还是户型空间，皆为实景呈现，没有效果图“滤镜”。同时，即买即交付，减少入住等待时间成本。

翰林九境的实景本身就是最好的“推荐官”。

站在社区门前，第一眼的感受“超级有面”。东大门是宽约58.8米、高约11米的中式五开间“王府大门”

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跨入王府大门，三进式入户礼序层层递进，书瀚阁、坊巷墨香、瓯海潮踪等，将瓯越文化融入景观节点中。

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穿过会所，经风雨连廊前往不同楼幢的架空层空间。项目一共打造了青年空间、儿童空间、健身会所、禅茶私宴、长者空间等功能空间，覆盖“孩童-中青年-老人”全年龄段。

架空层实景图

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从架空层出来，进入室外园林。整个项目占地约155亩，合计约3万方新中式园林，换算下来差不多是一座城市公园的体量。

楼幢间距约50米，宽敞的楼间距下，组团之间的景观园林也不是“小打小闹” ，比如大面积的阳光草坪、约900㎡的户外儿童游乐区等，围绕组团南、北组团各规划了约400米的跑步道。

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视线从园林上移，映入眼帘的是颜值出众的住宅立面。底部石材干挂，中部灰色铝板+大面积玻璃，屋顶中式唐风挑檐，每层楼的格栅祥云图样的镂空设计点缀。

外立面实景图

另外，项目设置了4个车行入口，采用时下流行的星空顶，仪式感拉满。

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02

瓯海中心区大城已成

现成配套打消等待焦虑

翰林九境能让购房者实地探访后果断下单，除了过硬产品力，更离不开瓯海中心区的配套加持。

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项目周边实景及配套分布

瓯海中心区，行政中心坐镇，集全区之力打造的核心板块，自带 “定心丸” 属性。

瓯海中心区“娄杉矶”实景图

日常生活，大西洋银泰城、中庚漫游天地以及家门口规划约10000㎡商业街承包吃喝玩乐。

银泰百货瓯海店

娱乐休闲，有亚运会高标建设的瓯海奥体中心（体育场、体育馆、游泳馆）、龙舟亚运基地等重磅配套，且这一系列公共资源都与项目相邻。

瓯海奥体中心实景图

更关键的是，项目与 “浙南第一高楼” 希尔顿 339，直线距离不足 800 米。

相对位置示意图

当 “好房子” 遇上 “好生活”，既有小区内部的品质保障，又有外部便捷的生活圈加持，这样的 “内外兼修”，自然成为了购房者的理想之选。

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