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白马蝶变—承载市中下一个十年

2024年8月9日，在济南市“庆祝新中国成立75周年 推进高质量发展”主题系列新闻发布会的第二场中，市中区辖区领导明确提出， 将外部空间拓展的重心转向“二环西”。更令人振奋的是，市中区确立了用10年左右时间为全市再造一座产城融合新城区的目标。这标志着市中区的发展重点正式全面转向西部，且这一战略规划不仅停留在口号层面。

高质量发展系列新闻发布会

根据官方材料，拟设立的市中区省级经济开发区将采用“一区多园”模式进行规划建设，大部分区域位于白马山片区，并沿二环西沿线布局。

近日，济南市市中区白马山片区02、03街区控制性详细规划（社会公示与征求意见）正式发布。涉及区域位于济南市区西南部，包含较多城中村拆迁改造区域。可以预见，白马山片区的开发建设进入实质性提速阶段。

2024年1月26日，烟建集团全资子公司——山东金象泰置业成功竞得白马山片区前后魏07街区BMS0701-2与BMS0706地块。

02项目信息

低容积率·纯低密·洋房社区

容积率为1.7，规划11栋8-10层洋房，是纯低密“好房子”洋房社区

总占地面积：28619㎡

总建筑面积：78221㎡

容积率：1.7％

建筑密度：28%

绿地率：35%

停车位：1：1

建筑形态：8-10层洋房

总户数：318户（其中南区181户，北区137户）

公摊：18-22%左右

交房时间：南区2027年6月底前

总层高：8-10层洋房

层高：3米

交付标准：毛坯

物业公司：金象泰物业

物业费：2.36元/平

开发商：山东烟建集团

03户型

一梯两户/3-3.1米层高/敬献市中新高度！

IMAX宽幕：13-16.8米超大面宽，收藏四时美景；

私属空间：顶层星空露台，一层私享精致庭院；

轩敞格局：3-3.1米极致层高，奢享生活新尺度；

极致收纳：全屋精研收纳系统，释放储物潜能；

奢阔阳台：1.8-1.9米进深、9.6-12米超大面宽。

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