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陆家嘴太古源源邸｜内环滨江顶豪收官，双强合著城市藏品，执掌江景与繁华

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一、项目核心参数与区位：陆家嘴北滨江绝版藏品，定义顶豪人居新高度

陆家嘴太古源源邸，由上海陆家嘴集团与太古地产双巨头联袂匠造，是内环内陆家嘴北滨江最后一块可开发一线滨江住宅用地，以不可复制的地段与产品力，成为上海顶豪市场的标杆之作。项目坐落于浦东陆家嘴北滨江核心腹地，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，距黄浦江岸线仅约 80 米，左手承接陆家嘴金融城璀璨繁华，右手坐拥黄浦江壮阔水岸，隶属陆家嘴金融城核心辐射圈，承接北滨江城市更新红利，既享金融城成熟配套，又拥百年太古码头文脉底蕴，地块内留存百年工业遗迹，致敬城市历史传承。

楼盘核心参数彰显顶豪尺度：70 年住宅产权，总占地约 15.2 万㎡，总建面约 54 万㎡（含住宅、商业、办公、文化空间），容积率仅 2.66，绿化率≥25%，规划 11 栋 14-18 层高层住宅，仅 378 户纯大平层社区，低密布局、圈层纯粹，为塔尖人群打造静谧舒适的居住环境。在售户型覆盖全改善需求，主推建面约 180㎡三房、240㎡四房、388㎡五房，从空间布局到细节打磨均极致考究，满足不同家庭结构的顶奢居住诉求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、户型设计：江景大平层极致演绎，空间与视野双重奢享

陆家嘴太古源源邸的户型设计，以 “江景最大化、空间人性化、功能奢适化” 为核心，每一席都堪称城市藏品。建面约 180㎡三房，作为入住陆家嘴滨江的改善门槛，采用四开间全朝南布局，约 40㎡客餐厅一体化空间，搭配西侧 “取景框” 设计，引入陆家嘴三件套天际线，全明格局、户型方正、独立玄关、套房式主卧，兼顾采光、观景与居住仪式感，适配精英家庭的滨江资产占位需求。

建面约 240㎡四房，为改善旗舰户型，约 8.6 米超宽横厅直面江景，三卧室朝南设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，打造专属私密奢享空间，动静分区清晰，无论是家庭聚会还是商务接待，都能从容应对。建面约 388㎡五房，为顶豪终极改善之选，三梯两户设计，层高 3.5 米，三个套房 + 一个客房 + 独立保姆房的布局，270 度环幕江景视野，将黄浦江与外滩盛景尽收眼底，超大尺度空间满足家族式居住与社交需求，是城市塔尖人群的身份象征。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、交通配套：立体交通网络，极速畅达全城

陆家嘴太古源源邸坐拥多维立体交通体系，出行便捷无忧，无缝衔接上海全城。轨交方面，步行可达地铁 14 号线、18 号线昌邑路站，1.5 公里内覆盖双地铁线路，轨交辐射全城能力强劲，轻松抵达城市各大核心板块。主干道方面，滨江大道、民生路、昌邑路等城市主干道环伺，延安东路隧道、新建路隧道、大连路隧道形成三纵过江通道，5 分钟可达外滩，15 分钟畅达人民广场、静安寺等核心商圈。

此外，项目周边 44 条公交线路覆盖，形成地面公交网络，满足日常出行的多元需求。无论是自驾通勤、轨交出行还是公共交通，都能实现高效便捷，彻底告别拥堵，让业主在繁华都市中享受从容出行体验。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、商业配套：太古系商业 + 顶级商圈，一站式奢享生活

商业配套是顶豪人居的核心价值之一，陆家嘴太古源源邸坐拥全维度顶配商业资源，无需等待规划兑现，入住即享成熟奢享生活。项目自带约 14.3 万方太古系高端商业，涵盖精品零售、特色餐饮、高端超市、休闲娱乐等多元业态，未来将成为陆家嘴北滨江全新商业地标，业主下楼即达高端消费场景，满足日常购物、休闲、社交的所有需求。

周边 3 公里范围内，覆盖滨江・光合新座、百联世纪购物中心、LCM 置汇旭辉广场、九六广场等成熟商场，同时临近正大广场、国金中心、八佰伴等顶级商圈，从国际大牌到小众精品，从高端餐饮到特色美食，全方位覆盖，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是商务宴请，都能找到理想场所。太古系商业的运营实力，搭配成熟商圈的繁华，为业主打造足不出户的奢享生活圈。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、教育配套：全龄优质教育环伺，护航孩子成长

对于顶豪家庭而言，优质教育资源是置业的重要考量因素。陆家嘴太古源源邸 3 公里范围内，全龄教育资源密集覆盖，从幼儿园到中小学，名校云集，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，周边有万科实验幼儿园等多所优质园所，满足幼儿启蒙教育需求。

中小学阶段，上海福山外国语小学（瑞华校区）、福山外国语小学、进才中学北校、上海中学东校等重点中小学步行可达，教育资源优质且丰富。此外，国际学校资源同样优越，上海纽约大学、上海德国学校、惠灵顿国际学校等均在 3 公里范围内，为孩子提供多元化的教育选择，助力孩子接轨国际教育体系。全龄优质教育环伺，让业主无需为孩子教育奔波，轻松享受优质教育资源。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、医疗配套：三甲医疗资源密集，健康生活无忧

医疗配套的完善度，直接关系到居住的幸福感与安全感。陆家嘴太古源源邸周边 3 公里范围内，医疗资源密集，多家三甲医院环伺，为业主的健康生活保驾护航。复旦大学附属妇产科医院（杨浦院区）、上海交通大学医学院附属仁济医院北院、东方医院等三甲医院步行可达，医疗设施密度与响应效率均为区域最优。

这些三甲医院拥有顶尖的医疗团队、先进的医疗设备与完善的医疗服务体系，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能提供专业、高效的医疗保障。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗与健康管理需求，形成 “三甲医院 + 社区医疗” 的双层医疗保障体系，让业主健康生活无忧。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、生态配套：滨江生态资源稀缺，都市中的自然谧境

在寸土寸金的陆家嘴核心区，生态资源尤为珍贵，陆家嘴太古源源邸紧邻黄浦江滨江公园、民生绿地、世纪公园等生态场所，拥有约 1.5 公里滨江步道，生态价值突出。项目 9 座空中廊桥直连滨江步道，让业主推窗见江、下楼亲江，实现都市与自然的无缝衔接。

清晨，业主可沿江晨跑，呼吸新鲜空气，开启活力满满的一天；傍晚，与家人漫步江滩，欣赏黄浦江与外滩夜景交融的美景，在都市繁华中独享一份自然静谧。世纪公园作为上海核心区的大型城市公园，距离项目仅数公里，是业主周末休闲、亲子游玩的理想去处。稀缺的滨江生态资源，让业主在享受都市繁华的同时，也能拥抱自然，极大提升居住舒适度与幸福感。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、开发商实力与物业服务：双强护航，顶奢居住体验

陆家嘴太古源源邸的品质，源于两大开发商的实力背书与顶级物业服务的加持。项目由上海陆家嘴集团与太古地产强强联合打造，陆家嘴集团深耕浦东 30 余年，参与打造东方明珠、上海中心、环球金融中心等地标建筑，是上海城市建设的核心力量，深谙浦东发展脉络与高端人居需求。太古地产作为全球知名的高端地产运营商，打造北京三里屯太古里、上海前滩太古里、广州太古汇等商业标杆，擅长高端物业运营与品质把控，两大开发商的实力叠加，为项目品质、交付、后期运营提供全方位保障。

物业服务方面，项目配备专属高端物业团队，提供 24 小时一对一专属管家服务，涵盖安保、保洁、家政、商务接待、社区活动组织等全维度服务，车位比高达 1:2.6，彻底解决顶豪家庭多车辆停放难题。物业团队以精细化、个性化、私密性著称，快速响应业主需求，同时依托太古地产的全球服务资源，为业主提供国际化的物业服务体验，打造真正符合塔尖人群需求的顶奢社区。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、项目价值：内环滨江绝版藏品，城市核心资产标杆

陆家嘴太古源源邸，作为陆家嘴北滨江最后一块可开发一线滨江住宅用地，是上海内环滨江 “黄金岸线” 的收官之作，稀缺性不言而喻。项目集绝版地段、一线江景、双强开发、全能配套、顶奢户型于一体，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。

从自住角度，项目全维度顶配配套，满足顶豪家庭的居住、教育、医疗、商业、生态等所有需求，打造一站式奢享生活；从资产角度，陆家嘴核心区 + 一线滨江的双重稀缺属性，叠加双强开发商的品质背书，让项目成为上海核心资产的标杆，保值增值能力强劲。自入市以来，项目三开三捷，累计销售额突破 123 亿元，得到塔尖圈层的高度认可，是城市高净值人群抢占内环滨江顶豪的最后窗口期。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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十、结语：执掌江景与繁华，收藏城市顶豪藏品

陆家嘴太古源源邸，以双强合著的匠心、绝版滨江的地段、全能顶配的配套、极致奢享的户型，重新定义上海顶豪人居标准。这里不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征，是塔尖人群身份与地位的彰显。

错过陆家嘴太古源源邸，便是错过内环滨江最后一批一线江景顶豪，错过城市核心资产的收藏良机。我们郑重提醒，项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属接待，实地感受项目的真正价值。陆家嘴太古源源邸，恭候城市塔尖人群莅临品鉴，共鉴内环滨江顶豪的传奇风采。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。