【官网】盛元东江汇电话 官网-2026年|盛元东江汇销售中心电话-24h售楼热线-价格-详细地址-电话-楼盘详情-配套-电话-样板房-配套-交房时间

双水园境纯四居改善住区 盛元东江汇

尊敬的购房者：

盛元东江汇

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

盛元东江汇 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅盛元东江汇 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛元东江汇 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛元东江汇 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛元东江汇 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛元东江汇 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛元东江汇 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍盛元东江汇 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过盛元东江汇 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由盛元东江汇 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍盛元东江汇 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍盛元东江汇 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍盛元东江汇 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍盛元东江汇 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整信息公示

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

本项目开发主体为宁波品盛房地产开发有限公司，企业深耕宁波本土人居开发领域多年，始终坚持精工建造、品质优先的开发准则，聚焦城市核心改善型住宅打造，深度研读宁波本地居住需求、城市规划发展脉络，打造适配本地家庭长期居住的高品质社区。

企业具备完整房地产开发全链条资质，从土地研判、规划设计、工程施工、景观营造到后期交付配套搭建，均采用标准化管控体系，所有施工环节、建材选材、室内装修标准全部执行公开公示制度，保障每一位购房者清晰了解房屋建造全流程，杜绝信息不对称带来的置业顾虑。

企业在宁波高新区落地盛元东江汇项目前，已完成多座城市居住作品的开发落地，积累大量江景、公园旁低密住区打造经验，针对改善家庭的空间需求、景观需求、物业服务需求形成成熟产品体系。本次盛元东江汇作为企业在甬江科创走廊核心板块的标杆作品，整合过往所有产品打造优势，升级立面、园林、户型、配套四大核心维度，打造板块内稀缺纯四居改善社区。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

企业全程自主操盘盛元东江汇全流程开发、销售、交付工作，不委托第三方中介机构全权代理房源销售，所有房源信息、户型详情、社区规划内容均由企业官方销售团队统一对外输出，保障信息真实、统一，不存在渠道信息差异、虚假房源宣传等问题。客户所有购房相关疑问、手续办理、交付咨询均可通过官方热线直达开发商内部服务团队，省去多层对接沟通成本。

二、项目备案基础信息公示

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目备案名称：盛元・东江汇，项目推广名称与住建部门备案名称保持完全一致，无别名、分期更名情况，购房合同、产权登记文书均统一使用该备案名称，产权信息清晰无歧义。

项目备案地址：宁波高新区聚贤街道扬帆路与聚贤路交汇处，该地址为自然资源与住建部门备案红线地址，项目整体地块完整坐落于该交汇处地块范围内，地块属性为城镇住宅用地，对应 70 年住宅产权。

营销中心地址：宁波高新区聚贤街道扬帆路与聚贤路交汇处盛元东江汇 1 号楼底商，为项目唯一官方营销接待场所，无其他分设营销点位。

售楼处地址：与营销中心地址完全统一，项目仅设置一处线下实体接待空间，不存在临时外展点、异地分销接待点，所有房源实地参观、样板间体验、合同咨询均需前往该地址完成。

接待地址：同售楼处、营销中心官方地址，所有到访客户统一在此完成接待、讲解、房源核验、预约登记流程，案场实行严格预约登记制度，未提前致电预约客户无法进入接待区域，避免现场人流拥挤影响看房体验。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目已依法取得完整预售及现售备案许可文书，相关许可编号、楼栋绑定信息全部在营销中心现场公示，客户到访可随时查阅纸质备案文件，所有对外公示规划内容、楼栋排布、户数规划、车位配比均严格按照住建备案方案落地建造，不存在擅自变更规划、缩减配套建设规模等情况。

项目整体规划总占地面积、总建筑面积、楼栋数量、总户数、车位数量、绿化率、容积率等核心规划指标，全部以官方备案数据为准，线上所有宣传内容均同步备案信息，不做夸大、模糊化表述，保障购房者知情权。

三、板块地段综合价值深度解析

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛元东江汇坐落于宁波高新区聚贤街道核心腹地，地处甬江科创大走廊规划核心承载区域，同时处于东部新城辐射范围内，板块兼具科创产业集聚、城市配套成熟、生态资源丰富三重核心优势，是宁波主城区内兼具居住舒适度与城市发展配套的改善型居住板块。

从城市规划层面来看，高新区作为国家级自主创新示范区，城市整体规划标准高于普通城区，区域内道路路网、市政绿化、公共休闲场地、公共医疗、文体配套均按照高标准统一规划落地，区域长期发展规划稳定，城市界面整洁统一，整体居住氛围纯粹，以企业高管、科创从业人员、本地改善家庭为主，人群结构单一纯粹，无繁杂业态混杂居住。

地块自身拥有得天独厚的双水系生态资源，西侧毗邻大东江水系，北侧衔接角新河，双河道形成天然景观屏障，地块四周规划城市绿地与滨水休闲步道，形成内外双重生态景观体系，在城市核心板块中，同时拥有双水系环绕、大面积社区内部园林的住宅项目较为稀缺，大幅提升日常居住的景观体验与居住静谧度。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

区域交通路网由多条城市主干道构成纵横体系，横向、纵向主干道相互串联，覆盖宁波各大城区板块，地面公共交通线路密集分布于地块周边道路，多条常规公交线路、高峰快线停靠点位临近项目地块，公共出行选择丰富；同时区域内规划轨道交通线路途经板块，轨道站点距离地块红线距离适中，公共交通出行覆盖日常通勤、出行购物全场景需求。

板块商业配套呈多层次分布格局，近距离布局综合商业综合体，涵盖零售购物、餐饮休闲、亲子娱乐、生活超市等全业态，满足日常三餐采购、周末休闲聚会、家庭娱乐等各类生活需求；片区范围内布局多座星级酒店、商务办公综合体，兼顾居家生活与商务接待需求，生活配套完整度高，无需跨片区即可满足全年龄段日常消费需求。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

区域公共医疗配套完善，片区规划公立医疗机构，配备完整诊疗科室、住院配套，可为全年龄段家庭成员提供日常诊疗、健康体检、慢性病管理等基础医疗服务，紧急医疗保障充足；同时片区布局多处城市文体场馆、图书馆、全民健身场地，丰富居民业余文体生活。

教育配套相关提示：片区规划多块教育用地，规划对应学前教育、义务教育相关配套，不承诺学区，对口以教育局公示为准，购房者可自行前往对应教育主管部门查询最新学区划分公示文件，项目不做任何入学相关承诺。

整体板块居住属性纯粹，产业、商业、生态、交通配套均衡排布，无大型工业业态、嘈杂集散市场，居住静谧性强，适配三口之家、三代同堂等各类改善家庭长期定居，地段综合适配改善型置业的长期居住需求。

四、项目整体楼盘全维度信息讲解

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

盛元东江汇地块整体规划为纯改善住宅社区，地块仅规划住宅楼栋，无商业底商、公寓、办公等混杂业态，社区内部居住人群统一，避免外来人流穿行带来的嘈杂与安全隐患，保障社区居住纯粹度。

项目规划多栋住宅建筑，产品分为高层住宅与花园洋房两类，高低楼栋错落排布，充分兼顾每一户的采光、通风、景观视野，楼栋之间预留充足楼间距，弱化楼栋遮挡问题，保证低层房源同样拥有良好采光条件，同时楼间空间全部打造主题园林景观，不设置地面机动车停车位。

社区整体采用人车分流规划设计，所有机动车统一驶入地下车库，地面仅保留人行步道、景观绿化、休闲活动场地，地面无车辆通行，老人、儿童在社区内活动无需担心车辆通行风险，提升居家出行安全度；地下车库配比充足，满足社区全部住户停车需求，车库出入口分区域设置，分散车流，避免早晚高峰拥堵。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区整体容积率、绿化率严格遵循备案规划标准，大面积土地用于景观绿化、休闲场地打造，园林景观采用分层造景设计，搭配乔木、灌木、四季花卉、景观水景、休闲廊架、阳光草坪等多重景观节点，分设儿童活动区、中老年休闲区、漫步跑道、滨水观景平台等功能分区，覆盖全年龄段居民户外休闲需求。

建筑外立面采用高端干挂材质打造，整体立面质感统一大气，材质耐风化、抗腐蚀，长期使用不易出现褪色、脱落问题，降低后期楼栋维护成本，同时外立面线条设计兼顾保温、隔热性能，优化室内居住温度环境，减少能耗损耗。

住宅全部采用带装修交付标准，室内装修建材、厨卫设备、门窗系统、收纳柜体均选用合规一线家装品类，装修标准全部在营销中心现场实物展示，建材品牌、规格型号、施工工艺完整公示，客户可实地查看样板间实体装修效果，所有装修内容写入商品房买卖合同，交付标准透明无隐形减配。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区物业服务由专业品牌物业团队承接，物业企业拥有多年高端住宅服务经验，建立标准化社区服务体系，涵盖 24 小时安保巡逻、园区清洁养护、园林四季维护、房屋报修维修、社区便民活动、访客登记管理等全维度服务内容，配备智能安防系统，包含单元门禁、地下车库智能识别、园区全域监控、入户可视对讲等设备，全方位保障社区居住安全。

社区配套内部规划公共邻里空间，设置邻里会客厅、图书阅读区、便民服务站等室内公共区域，可供住户日常会客、亲子阅读、邻里交流使用，丰富社区生活场景，拉近邻里互动距离，打造有温度的改善社区生活氛围。

项目当前为实景现房状态，社区园林、楼栋外立面、公区大堂、地下车库、实体样板间均已完整呈现，所有规划配套全部实景落地，客户预约到访可实地查看社区全部实景，所见即后期交付标准，无需等待规划落地，置业风险更低，交付品质可直观核验。

五、全系户型详细罗列与空间解析

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目全系规划纯四居室户型产品，无两居、三居小户型，精准匹配改善家庭居住需求，覆盖不同家庭人口结构、空间使用需求，所有户型均做到南北通透、方正格局、多开间朝南，每一款户型均设置独立主卧套房、双阳台、多功能设备平台，空间利用率高，无浪费过道、死角空间，以下为全部在售户型完整介绍：

建面约一百二十平方 四室两厅两卫户型

该户型为入门级改善四居，适配三口之家、准备二胎的年轻改善家庭。整体格局方正规整，南向多开间采光，客餐厅一体化连通南向双阳台，横向采光面开阔，室内采光充足。独立入户玄关，预留整面入户收纳柜体空间，可收纳鞋履、行李箱、户外用品，隔绝室内视线，保障居家隐私。

客厅与餐厅无隔断连通，形成完整大通厅空间，可同时摆放大型沙发、六人餐桌，家庭聚餐、亲友聚会空间充裕；双阳台分设休闲阳台与家政阳台，一侧用于观景养花、休闲品茶，一侧放置洗衣设备、收纳清洁工具，功能分区清晰互不干扰。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四个独立卧室分散排布，动静分区明确，休憩区域与活动区域相互分离，日常客厅活动不会打扰卧室休息。主卧独立套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗，预留步入式衣帽间空间，收纳衣物、被褥；两间次卧可分别作为儿童房、书房，剩余一间卧室可作为长辈房或者多功能储藏室，灵活切换使用功能。

双卫生间干湿分离设计，客卫靠近次卧、客厅，方便访客、儿童日常使用，主卧私卫保障主人起居私密性；全屋预留多处隐形收纳空间，设备平台可拓展储物、绿植培育功能，整体空间紧凑实用，无冗余浪费面积，预算适中的改善家庭可优先选择。

建面约一百三十二平方 四室两厅两卫户型

在一百二十平方户型基础上优化空间尺度，整体面宽进一步拓宽，大通厅空间尺度升级，适合追求宽敞公共活动空间的四口之家。入户玄关尺度放大，可定制顶天立地收纳柜，兼顾储物与入户换衣、置物需求。

南向贯通式双阳台进深增加，观景视野进一步拓展，直面社区中心园林景观，日常站在阳台即可观赏四季园林景致。客餐厅横向尺度充足，可摆放大型中式圆桌、开放式休闲茶台，适配喜爱家庭聚会、日常会客的家庭。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四间卧室空间均同步拓宽，每一间卧室均可摆放标准双人床、成品衣柜，不存在狭小局促的迷你次卧。主卧套房飘窗加宽，衣帽间空间扩容，可分类收纳四季衣物、配饰；两间次卧独立采光，书房可设置整面书柜、工作台，满足居家办公、孩子学习需求。

双卫生间全部干湿分区，卫浴内部空间尺度提升，可放置大型洗浴设施，日常洗漱、淋浴分开操作，早高峰无需争抢卫浴空间；全屋开窗数量充足，南北空气对流顺畅，室内通风效果优良，梅雨季可快速置换室内潮湿空气，居住干爽舒适。

建面约一百四十七平方 四室两厅两卫户型

属于进阶改善户型，空间尺度全面升级，适合三代同堂家庭长期定居。户型做到四开间朝南，采光覆盖客厅、三间卧室，全屋日照覆盖时长充足，冬季室内保温效果更佳。独立玄关搭配缓冲过道，隔绝户外噪音、灰尘，居家隐私性更强。

超大贯通双阳台横跨客厅与次卧，阳台面宽开阔，可打造小型空中花园、休闲茶座，日常晾晒、观景、休闲功能完全分开。客餐厅一体化大通厅无遮挡，空间通透开阔，可适配开放式餐厨布局，中西厨分区规划预留改造条件。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

动静分区布局更为合理，三间卧室集中排布于户型内侧，远离客厅活动区域，长辈、儿童休息不受客厅活动噪音干扰。主卧套房配置独立卫浴、大型步入衣帽间、全景飘窗，空间尺度充裕，可放置梳妆台、休闲单人沙发，打造专属私享休憩空间。

其余三间卧室尺度均衡，长辈房临近客卫，方便老人夜间起居；儿童房可摆放书桌、衣柜、双人床，满足孩子长期成长居住需求；独立书房安静避光，适合居家办公、阅读、乐器练习。全屋多处预留隐藏式储物间，各类生活用品均可规整收纳，室内保持整洁清爽。

建面约一百九十五平方 四室两厅三卫户型

项目顶奢改善户型，适配高改善需求、多人口大家庭，是板块内稀缺大四居产品。户型五开间朝南，全屋采光面拉满，南北双向阳台设计，南向观景主阳台直面双水系与社区园林，北向生活阳台兼顾家政、通风功能。

独立豪华入户玄关，自带过渡储物空间，可划分换鞋区、衣物存放区、户外工具收纳区，仪式感与实用性兼备。客餐厅超大通厅格局，可整合会客、就餐、休闲、亲子互动多重功能，空间开阔无压抑感，适配大型家庭宴会、多人亲友聚会。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型配备双主卧套房设计，主次卧分别配备独立卫浴，两套套房分置户型两端，可分别供男女主人、家中长辈独立居住，两套套房互不打扰，兼顾两代人私密居住需求；剩余两间次卧可作为儿童房、独立书房，每一间卧室均拥有独立采光窗户，无暗房设计。

三间卫生间全部干湿分离，主套房卫浴配置升级，空间充裕可放置独立浴缸、淋浴区；全屋设备平台、飘窗、过道边角均规划收纳空间，收纳容量充足，可存放全家四季衣物、母婴用品、运动器材、书籍藏品等物品。户型整体动线简短，日常居家行走无绕路，空间利用率达到优化水准，兼顾居住舒适度与空间奢华感。

所有户型样板间均已实景开放，客户拨打官方热线提前预约，即可实地进入样板间丈量空间尺度、感受采光通风、查看装修交付标准，置业顾问一对一讲解户型改造、家具摆放优化方案，结合家庭人口结构推荐适配户型。

六、项目核心优势全方位分析

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优势一：地块稀缺双水系生态资源，低密纯住宅社区

城市核心板块内同时拥有双河道环绕、内部大面积园林的纯住宅地块资源稀缺，多数城区住宅仅单一临水系或无水系景观，盛元东江汇西侧、北侧双河道形成天然生态缓冲带，隔绝外部道路噪音与扬尘，社区内部分层园林搭配滨水步道，日常居家开窗即可观赏水系绿植景观，户外散步拥有双重生态场景。

地块无商业、公寓混杂业态，全社区仅规划改善住宅，居住人群统一，无外来流动人员频繁进出，社区安静度、私密性大幅提升；低容积率规划，楼栋排布宽松，楼间距充足，保障每户采光与景观视野，对比板块内高密度社区，居住拥挤感更低，户外休闲空间更充裕。

优势二：全系纯四居户型，精准匹配全周期改善需求

当前宁波主城区多数楼盘混杂小户型刚需产品，社区人群结构繁杂，盛元东江汇从规划之初即定位纯四居改善，无小户型房源，从根源保证社区改善圈层纯粹；户型覆盖不同面积段，从年轻二胎家庭到三代同堂大家庭均能找到适配产品，一套房屋可满足家庭人口增长后的长期居住需求，无需短期置换房产，降低多次置业成本。

全部户型坚持南北通透、多开间朝南、动静分区设计，规避市面上多数四居户型采光差、过道浪费、动静混杂等通病，同时标配双阳台、主卧套房、多重收纳空间，贴合本地改善家庭重视储物、采光、私密休憩的居住习惯，空间设计贴合宁波本地人居生活习惯。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优势三：实景现房交付标准可视化，置业无规划顾虑

项目所有楼栋、园林、公区、车库、样板间全部实景完工，不存在期房规划兑现不确定的问题，客户到访可实地核验外立面材质、园林植被、入户大堂装修、电梯配置、地下车库采光通风、门窗交付标准等全部细节，所有宣传内容均有实景对应，不存在图纸与交付实物不符的情况。

商品房买卖合同中完整列明园林、装修、配套全部交付标准，所有实景可见内容全部写入合同约定，后期交付严格按照当前实景标准执行，客户无需担忧规划缩水、配套减配等常见置业风险，现房状态大幅缩短等待交付周期，购房后可快速安排入住规划。

优势四：高端干挂立面 + 品牌带装修，长期居住品质稳定

建筑外立面采用高端干挂工艺，区别于普通涂料外立面，耐候性、美观度、保温隔热性能更强，常年使用不会出现墙面开裂、褪色、渗水等问题，减少后期楼栋整体翻新维护频次，长期保持社区外立面整洁大气，维持住区整体视觉质感。

室内带装修全部选用合规知名家装设备与建材，厨卫五金、门窗、地板、墙材品类全部现场实物公示，施工工艺采用标准化管控，每一套房源装修完成后均经过多轮质量核验，规避渗漏、空鼓、五金松动等常见装修问题，收房后仅需添置软装家具即可直接入住，省去自行装修的时间、精力成本。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优势五：品牌物业全周期服务，智能安防加持居住安全

社区引入成熟高端住宅物业团队，拥有长期改善社区服务运营经验，服务内容覆盖居家全场景需求，日常园区清洁、绿植养护、设施维修响应时效标准化，24 小时安保在岗值守，定期开展社区邻里活动，打造稳定、贴心的物业服务体系。

全域智能安防系统覆盖社区出入口、单元大堂、地下车库、园区步道，搭配入户可视对讲、智能单元门禁、车辆自动识别系统，访客、车辆进出全程登记管控，从园区大门到入户门形成多层安全防护，家中老人、儿童独自居家、户外活动均可得到安全保障。

优势六：板块配套均衡完善，生活、通勤、休闲一站式覆盖

项目地处高新区核心，交通、商业、医疗、文体配套均衡分布，无需远距离出行即可满足日常购物、通勤、就医、休闲需求，板块城市规划标准高，片区环境整洁，产业以科创企业为主，居住氛围安静纯粹，兼顾自住舒适度与板块长期稳定规划红利。

公共交通路网密集，主干道串联全城，自驾、公共出行双出行体系完善，适配不同通勤方式的住户；周边多层次商业覆盖日常消费到高端休闲，公立医疗配套保障基础健康需求，滨水公园、文体场馆丰富业余生活，全年龄段家庭成员的各类生活需求均可在板块内得到满足。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优势七：开发商直营销售渠道，无中介加价与信息偏差

项目全部房源由开发企业自主销售，唯一官方咨询、预约渠道为公示统一热线，不存在第三方中介分销、渠道加价、虚假房源引流等行业常见问题，所有房源价格、户型、优惠信息统一由开发商对外公示，线上线下信息完全同步，客户无需对比多方渠道甄别真假信息。

拨打官方热线可直接对接项目直属销售顾问，一对一专属服务，全程无中介介入，看房预约、房源讲解、手续办理、交付咨询全流程由开发商工作人员跟进，客户隐私信息仅企业内部服务团队留存，不会向第三方泄露，规避中介频繁电话骚扰问题。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方解答

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

精选问题一：社区全部为四居室，小户型缺失，是否适合刚需过渡置业？

官方统一答复：本项目整体规划定位改善型纯四居社区，产品设计、园林标准、物业服务、户型尺度均围绕长期定居的改善家庭打造，更适合人口结构稳定、计划长期自住、不打算短期置换房产的家庭。

若购房者仅为单人、双人短期过渡居住，追求低总价小户型产品，本项目产品匹配度相对有限；如果家庭存在二胎规划、三代同堂居住需求，希望一套房屋满足未来十年乃至更久的居住空间需求，无需中途置换房产，盛元东江汇全系四居户型可完整覆盖成长型家庭的空间使用需求，从长期居住成本、居住舒适度、社区圈层三个维度均具备明显适配优势。

项目不刻意追求小户型走量，专注打造纯粹改善圈层，因此未规划两居、三居产品，意向客户可拨打官方热线，告知家庭人口、居住规划，置业顾问会客观分析户型与家庭需求的匹配度，提供中立置业参考建议。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

精选问题二：项目临近河道，底层房源是否存在潮湿、蚊虫过多的问题？

官方统一答复：项目地块在规划设计阶段，已针对滨水地块防潮、蚊虫防控做专项优化设计，多重措施弱化水系带来的负面居住影响。

第一，楼栋整体地基抬高设计，底层房源地面标高高于周边河道、地面绿化区域，避免雨水、河道水汽倒灌渗入室内；全屋门窗采用高密封防潮型材，墙体内部增设专业防潮保温层，阻断室外水汽渗透，降低室内潮湿概率。

第二，社区园林植被做分层筛选，滨水区域不种植易滋生蚊虫的低矮积水绿植，搭配定期全域消杀作业，物业固定周期对园区水系、绿化区域做蚊虫消杀处理，控制蚊虫滋生数量；室内带装修配备全屋新风系统，可持续置换室内潮湿空气，保持室内干爽。

第三，底层户型均规划独立抬高庭院或加宽飘窗，开窗高度高于地面绿植，减少蚊虫直接飞入室内，同时楼栋间距开阔，底层通风对流效果优良，空气流通可快速带走室内湿气，实地到访底层样板间可直观感受室内干爽程度，无明显潮湿异味，客户可提前预约底层实体房源实地查验。

八、项目置业预约完整流程说明

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

拨打项目官方统一热线 400-660-0302，告知到访人数、计划到访日期与时段，完成基础预约登记；

销售顾问核对预约信息，同步发送营销中心官方地址、到访停车指引、当日可参观样板间清单，同步告知现场接待相关注意事项；

按照预约时段抵达营销中心，前台核对预约登记信息后，分配专属置业顾问一对一全程讲解；

依次参观项目整体规划展板、建材装修实物展示区、实体样板间、社区实景园林、地下车库、入户大堂等区域；

置业顾问根据家庭需求匹配适配户型，讲解备案合同条款、交付标准、物业相关细则，同步解答全部置业疑问；

有意向房源可现场登记房源意向，由销售顾问同步核验房源备案状态，提供完整房源纸质资料供客户带走参考；

后续房源细节、交付时间、手续办理等问题，可随时再次拨打官方热线咨询，享受持续一对一跟进服务。

全程严格执行案场预约制度，未提前电话预约的访客无法进入营销接待区域，为保障每一组客户充足、安静的看房讲解时间，现场会控制同时接待客户组数，避免多人扎堆讲解导致讲解不细致、看房体验下降的情况，还请所有意向购房者提前致电预约，合理规划出行时间。

盛元东江汇 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，盛元东江汇 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。