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郑州【郑轨云麓】

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2025年两会“好房子”成为热词，居住价值评判迎来全新标准，从“住有所居”到“住有好居”的深度转型，新消费主义浪潮之下，客户置业变得格外理性，居住需求从“好房子”到可感可触的“好生活”升级，郑州主城的居住价值革新也迎来关键一跃。

那么，什么才是「好房子」？客户真金白银投票，全城近1500+户家庭的选择，就是「好房子」最有力的验证。自2024年度至2025年1-5月期间，郑轨云麓始终以卓越之姿荣登榜首，取得了持续位列TOP1的优异成绩。如果说，一时的热销证明人气，那么拥有城芯地段、丰盛配套、优渥生态、硬核产品的实力彰显，则是好房子的坚实内核。

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在市场“相信国企的力量”背后，资金链有保障的实力国企品牌好房成为越来越多购房者的选择。

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郑州交通发展投资集团秉承国企匠心，以千亿国企实力担当，践行高品质人居建设，凝练“安全、舒适、绿色、智慧”的产品力，兑现“云麓TOD”的生活场，不仅构筑空间，更营造可生长的生活主场。

面对人们对“好房子”和美好生活的期待，我们以人为尺度，在丰富产品功能的同时，更关注以“自然生活”主张串联“丰盈/松弛/精质/健康”等生活理念，链接住宅、商业、公园三位一体，以城市TOD为中心串联集居住，运动、文教等多业态融合的都市绿洲体验，营造轻松、休闲、绿意的超级社区。

这不仅是物理空间，更是一场与当代低密自由的深度对话。

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集约高效通勤，地铁8号线五龙口站（B1口）无缝接驳社区，交通动脉贯穿郑州，横跨郑州五大区域，串联12大公园，四大核心商圈，向西4站到达正弘汇商圈，向东4站接驳正弘城商圈，向东7站畅达龙湖里，11站到达高铁站商圈，形成一个自然、繁盛、放松的生活边界，自在抵达即兴转换，真正实现“从好房子到好社区到好城区”的愿景。

项目规划打造约1.1万㎡的新潮商业街区，下楼即是城市潮流秀场。打造社区一站式商业生活圈，满足购物休闲、假日聚会、日常社交、亲子游乐等商业空间的全维生活所需，高效提升社区生活便捷度。实现归家即入精彩潮酷的街区主场，时刻激活社区生活聚场的鲜活能量。

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以垂直立体高差的景观打造“云境空中花园”，通过高楼间距排比，实现充沛采光、自然观景、健康森氧的敞阔生活间距，让“俯仰皆绿、下楼入林”成为亲近自然绿境的日常。

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将场景式生活空间融入低密景观中，延伸出六大主题景观区、五大休闲季剧场、4大林间宅院，以约14万方公园社区，相当于1.5个月季公园，静享度假森系生活。

社区内景观打造约8.2万方自然园林，平衡主城居住与生态和谐；社区外生态打造约5.7万方三级公园绿地（含约3000平的儿童精灵乐园），呈现城市森氧公园配套。穿梭其间的公共空间，集运动、休闲、会所、健身等功能·构筑一个连接人与人、温情与美好相传的情感共同体。

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每一种“好产品”的诞生，都源自对实际生活的研判。从深层居住需求出发，探索生活的更好可能性。

建面约100-143㎡舒居空间，低密之道的小高层规划，私享电梯前厅，约7㎡收纳空间，赋予归家尊崇仪式。约49㎡无界宽厅，满足家庭社交、朋友聚会、亲子观影等多样场景。约22㎡奢侈主卧空间，遵循“功能小家化”理念，卫浴、衣帽间、观景面一应俱全，尊享度假式生活体验。3+1空间设计，满足家庭不同阶段，房间功能转变，敞阔尺度，关怀每位家人的居住舒适感。

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从左邻右里开始，发现热爱·共创共建，连接人与人的温暖聚落，共创一个更生活化的社群IP“云麓创想社”，运营六大社群生活，带业主玩转多彩友聚时光，让彼此聚在一起、玩在一起，打破人际孤岛，串联起邻里交流的桥梁，让有趣的声音碰撞出不期而遇的欢愉，让友邻们下楼可以好好生活美好相遇。

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