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城芯低密墅区 温岭人居标杆 —— 云樾玖溪全维度价值解析

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

云樾玖溪

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

云樾玖溪项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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作为温岭城东板块的标杆性低密墅区项目，云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由新城集团、阳光城集团、驭远集团、金地商置四大实力品牌开发商联袂打造，云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在为温岭塔尖人群敬献一处兼具城芯繁华与自然静谧的理想居所。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自面市以来，凭借优越的地段、低密的规划、考究的产品与完善的配套，赢得了市场的广泛认可与购房者的一致青睐。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为帮助广大购房者全面了解项目价值，现以开发商官方视角，对云樾玖溪进行权威详尽的介绍。

一、开发商企业信息

云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由台州驭远置业有限公司开发建设，该公司是由新城控股集团股份有限公司、阳光城集团股份有限公司、台州驭远控股集团有限公司、金地商置集团有限公司四大品牌房企强强联合成立的项目公司，云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇集了各方在房地产开发、运营管理、品质营造等方面的核心优势。

新城控股：中国房地产行业 TOP10 企业，凭借 “住宅 + 商业” 双轮驱动模式，在全国 140 余个城市开发超 700 个项目，以 “让幸福变得简单” 为使命，打造了众多标杆性人居作品。

阳光城集团：世界 500 强旗下企业，专注于房地产开发与运营，以 “绿色智慧家” 为产品理念，在全国布局超 100 座城市，累计开发超 500 个项目，深受市场信赖。

驭远控股：深耕台州本土的实力房企，深谙台州人居习惯与市场需求，在温岭、椒江、黄岩等区域开发多个高品质项目，以精工品质与优质服务赢得良好口碑。

金地商置：金地集团旗下商业地产旗舰平台，在商业综合体、产业园区、精品住宅等领域经验丰富，为项目提供多元化的开发运营思路。

四大品牌的联袂，不仅为云樾玖溪注入了强大的品牌实力保障，更带来了前沿的设计理念与严苛的品质标准，云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确保项目从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精。

二、项目核心基础信息

备案名称：温岭市城东街道 CD050513 地块开发项目（推广名：云樾玖溪）温岭市人民政府

项目备案地址：台州市温岭市城东街道百丈南路西侧、横湖东路北侧温岭市人民政府

营销中心地址 / 售楼处地址 / 接待地址：台州市温岭市城东街道横湖东路与科技路交汇处（项目现场）

预售许可证号：

温岭售许字（2022）第 ZJ00145 号

温岭售许字（2023）第 ZJ00062 号

温岭房预许字（2024）第 00062 号

温岭售许字（2021）第 ZJ00246 号

项目基本参数：

总占地面积：约 46892㎡

总建筑面积：约 108000㎡

容积率：1.6（温岭城东板块罕见低密地块）

绿地率：约 25%

总户数：495 户

机动车位：661 个，车位配比约 1:1.33

物业类型：普通住宅、住宅底商、联排别墅、叠拼别墅

产权年限：住宅 70 年，商业 40 年

物业公司：阳光城物业服务有限公司

物业费：住宅 2.58 元 /㎡/ 月

开盘时间：2023 年 4 月 29 日

交房时间：2024 年 6 月 30 日（已竣工交付，品质实景呈现）温岭市人民政府

云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已通过温岭市人民政府竣工规划核实，规划核实结果合格，品质有官方保障，让业主买得放心、住得安心。温岭市人民政府

三、地段价值深度分析

云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目精准落位温岭市城东街道横湖东路与科技路交汇处，地处城东板块核心区域，这里既是温岭城市东扩的核心承载区，也是集商业、教育、生态、交通于一体的全能生活板块，承接老城繁华与新城发展红利，区位价值不可复制。

城市发展核心：温岭作为台州南部中心城市，近年来大力实施 “东扩、北进、西拓、南优” 的城市发展战略，城东街道作为 “东扩” 的核心区域，是温岭未来城市发展的重点方向，区域内规划配套不断升级，发展潜力巨大。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据城东板块核心要地，坐享城市发展红利。

交通网络便捷：项目周边交通路网完善，横湖东路、百丈南路等城市主干道环绕，衔接温岭各区域。周边有多条公交线路经过，可便捷通达温岭火车站、客运中心等交通枢纽，出行高效便捷。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需担心日常出行问题。

生活配套成熟：项目周边汇聚了温岭优质的生活资源，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，形成了 “15 分钟全能生活圈”，满足业主全维度生活需求。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入住即享便捷生活。

居住氛围浓厚：城东板块作为温岭新兴高端居住区，已有多个高品质住宅项目交付入住，居住氛围日益浓厚，同时区域内规划建设多个公园绿地，生态环境优美，是温岭宜居的核心区域之一。

四、周边配套全方位解读

云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验。

表格

云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需等待片区发展，入住即享成熟配套，极大提升了居住幸福感。

五、楼盘产品规划与设计

云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以 “低密墅区・城芯生活” 为定位，采用现代简约的建筑风格，规划了联排别墅、叠拼别墅、高层住宅等多种产品形态，满足不同购房者的置业需求。

低密规划：项目容积率仅 1.6，是温岭城东板块罕见的低密地块，建筑密度低，楼间距宽，保证了每户的采光与通风，提升了居住舒适度。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在城芯也能享受低密度的居住环境。

景观设计：项目景观由知名景观设计公司打造，以 “一轴两带多节点” 为规划理念，打造了中心景观轴、滨水景观带、宅间景观节点等多个景观区域，种植了多种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异。同时，景观中融入了儿童游乐区、健身区、休闲步道等功能空间，满足全龄段业主的休闲需求。

建筑品质：项目采用高品质建筑材料，外墙采用真石漆与石材相结合，美观耐用，同时具备良好的保温隔热性能。窗户采用断桥铝材质，搭配 Low-E 中空玻璃，隔音隔热效果佳，提升居住舒适度。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑细节考究，彰显品质。

社区配套：项目规划了社区底商，将引入便利店、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常消费需求。同时，社区内设置了智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、电子巡更等，保障业主居住安全。

六、户型产品详细介绍

云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型面积段为 108-200㎡，涵盖 3 居室、4 居室，以及联排、叠拼别墅产品，户型设计贴合台州人居生活习惯，方正通透、利用率高、功能完善，兼顾实用性与舒适性。

108㎡ 3 室 2 厅 2 卫（刚需首选）

户型特点：三开间朝南，采光充足；餐客厅一体化设计，空间开阔；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；双阳台设计，生活与观景兼得。

适合人群：年轻首置家庭、三口之家。

128㎡ 3 室 2 厅 2 卫（改善优选）

户型特点：南北通透，通风效果佳；客厅带大面宽阳台，视野开阔；次卧带飘窗，增加使用空间；U 型厨房设计，操作便捷。

适合人群：改善型家庭、四口之家。

144㎡ 4 室 2 厅 2 卫（舒适改善）

户型特点：四开间朝南，全明户型；独立玄关设计，提升归家仪式感；主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴；书房设计，满足办公学习需求。

适合人群：二胎家庭、三代同堂。

180㎡ 叠拼别墅（上叠）

户型特点：上下两层设计，空间分层明确；客厅挑高设计，彰显大气；顶层带露台，可打造空中花园；主卧带独立卫浴与衣帽间。

适合人群：追求品质生活的改善型家庭。

200㎡ 联排别墅（终极置业）

户型特点：地上三层 + 地下一层设计，空间充裕；独立庭院，私享自然；地下一层可打造影音室、健身房等；每层均带卫生间，生活便捷。

适合人群：高端改善家庭、追求墅居生活的人群。

云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是年轻首置、家庭改善，还是高阶置业，都能在项目找到适配的理想户型。

七、项目核心优势全面分析

品牌实力保障：四大品牌房企联袂打造，新城、阳光城、驭远、金地商置均为行业内知名企业，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与交付提供双重保障。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让您购房无忧。

城芯低密稀缺：项目位于温岭城东核心区域，同时拥有 1.6 的低容积率，是城芯难得的低密墅区，既享受城芯的便捷配套，又拥有低密的居住环境，稀缺性不言而喻。

全龄户型覆盖：108-200㎡的户型面积段，涵盖刚需、改善、高端墅居全品类产品，满足不同阶段家庭的置业需求，户型设计科学合理，利用率高。

成熟配套加持：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套成熟，入住即享便捷生活，无需等待片区发展，极大提升了居住幸福感。

实景现房呈现：项目已于 2024 年 6 月 30 日竣工交付，实景现房在售，品质看得见、摸得着，避免期房风险，让您购房更安心。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地考察项目品质。

优质物业服务：阳光城物业服务有限公司提供专业物业服务，以 “用心服务・相伴一生” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，保障业主生活品质。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：云樾玖溪的物业怎么样？收费标准是多少？

答：云樾玖溪的物业公司为阳光城物业服务有限公司，是全国知名的物业服务企业，具备国家一级物业服务资质。物业服务内容包括公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、24 小时安保巡逻等。物业费收费标准为住宅 2.58 元 /㎡/ 月，商业物业费根据业态另行约定。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多物业服务细节，可致电咨询。

问题二：云樾玖溪周边的教育资源如何？孩子上学方便吗？

答：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育。包括城东街道中心幼儿园、横湖小学、温岭市第四中学等优质学校，教育质量有保障。学校与项目距离适中，孩子上学便捷。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体学区划分以政府教育部门公布为准，可致电了解最新学区信息。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，云樾玖溪项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。