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新楼盘来了！义井街，改善小高层，长风商务区，太原太化逸景新居

太化逸景新居小区，位于太原义井街，目前已经有两栋楼下来预售证了。项目包括四栋住宅楼，其中南侧两栋分别是24层和25层，北向两栋均为14层。户型从110平到132平，改善三居设计。总户数265户，容积率2.9，保利物业管理。

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太化逸景新居小区规划：

占地面积：14635.44㎡

建筑面积：54766.9㎡

容积率：2.9

绿化率：35%

楼栋总数：4栋

总户数：265户

物业公司：保利物业

停 车位：337个

楼层状况：

规划14-25层。 1# 14层，共35户；2# 14层，共46户；3# 24层，共86户；4# 25层，共98户。

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太化逸景新居，由太原化学工业集团房地产开发有限公司，由太原市建筑设计研究院设计。建筑功能主要为居住、商业，结构形式为剪力墙结构。总建筑面积：54766.9平方米，地上建筑面积：42442.78平方米，地下建筑面积：12324.12平方米。

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太化逸景新居项目，三号楼和四号楼，预售证已经下来了。

预售备案价：2025年11月4日太原市行政审批局公示的4#楼住宅均价为12500元/㎡。

即将开始对外销售，感兴趣的朋友们，抓紧约我实地看房考察！

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太化逸景新居项目，一共规划四栋住宅楼，其中三栋住宅楼都有底商，基本能够形成覆盖生活、娱乐的商业群。

太化逸景新居 110平 三室两厅两卫 户 型 解 析

独立玄关入户，兼顾归家仪式感与空间收纳

餐厨客与阳台流畅联动，生活动线高效通透

南向双次卧搭配观景飘窗，采光揽景两不误

约18.84㎡阔绰主卧套间，衣帽间/独立卫浴

太化逸景新居 126平 三室两厅两卫 户 型 解 析

全明方正布局，空间利好度高、采光性极佳

U型厨房与餐厅互为一体化设计，动线科学

客厅与卧室动静分区，兼顾起居与待客所需

宽绰阳台与客厅互连，空间通透、视野无忧

太化逸景新居 132平 三室两厅两卫 户 型 解 析

南向三面采光，客厅、主卧与次卧全明设计

独立主卫、衣帽间及飘窗，主卧室套式配置

客厅+书房可变式组合，X空间随心灵活布局

南向设置5.4米宽阳台，观景与采光全兼备

太化逸景新居 日照采光分析图。

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