2025苏州蠡棠森屿售楼处电话丨蠡棠森屿户型图丨蠡棠森屿项目售楼处电话地址

蠡棠森屿【售楼中心电话】

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）

网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

作为今年苏州市面上独树一帜的顶流红盘，蠡棠森屿以硬核数据持续引爆市场：自3月22日营销中心开放以来，现场已接待近8000组到访，除了大量购房客户外，还吸引了全国同行媒体探访参观；4月28日，首开仪式于中惠铂尔曼酒店盛大举行，凭借6.3亿元的热销战绩，再度刷新市场对高端改善住宅的认知。

5月持续高燃，热销不断，一举斩获苏州改善项目销售三冠王（销售金额·套数·面积）！（数据来源：克而瑞5月数据 面积≥140㎡）

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

在理性市场中，蠡棠森屿凭现象级表现，标志着其作为苏州四代豪宅引领者，已然开启全新“独立行情”。从产品革命到生活方式，蠡棠森屿正在重构苏州高端人居的全新维度。

作为首批“两智一全”示范项目，蠡棠森屿依托于FourthOS.四代生态系统进行了“1+8+N”完整的垂域开发，呈现出对户型、公区、景观等多方面的独特性思考。热销盛况既印证了客户对第四代人居的共识，也预示着新一代豪宅风向标的形成。

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

户型的创新设计，尤为瞩目。在建面约150-220㎡的户型中，标配约33-77㎡空中露台，通过奇偶层错位设计打破传统平层格局，实现平层的别墅化。约120%空间使用率、此后少有的南北双露台设计，皆是蠡棠森屿四代宅的核心亮点之一。

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

公区的打造则让到访者流连不已。从约200米城市界面启幕，双门庭礼序、约500米风雨连廊等，将归家化作一场身心沉浸的诗意旅程。约2000㎡全能会所以健身房、恒温泳池、书吧、私宴厅等覆盖更多的生活进阶需求；13栋架空层泛会所，让邻里社交自然生长。

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

而苏州独一份的城市森屿景观，更是完整了无数向往。下沉庭院借地势高差构建立体森屿秘境，河桦摇曳、叠瀑轻鸣，将人们带至自然野趣之中，实现了对居住本质的重新定义。

从“造房子”到“造生活系统”，蠡棠森屿的颠覆不止于物理层面。从不断更新的月度书单，到多主题的社群活动相继举办，蠡棠森屿打破传统社区的物理边界，以精神服务连接邻里，让住在这里的业主既是参与者又是共创者。

无论是此前「山谷读书会」的慢生活探讨，还是「瑜美人研习社」的自然沉浸，社群活动以“热爱共鸣+情感联结”为纽带，构建起超越居住关系的圈层生态。这种“共同书写生活”的理念，让社区成为滋养精神的沃土，也让每一位居住者都能在其中找到属于自己的松弛感。

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

蠡棠森屿的三冠王战绩，并非偶然的市场热潮，而是苏州对“好房子”的集体认可，是产品、圈层、社群、服务共同织就的答案。当越来越多的人选择蠡棠森屿，他们选择的不仅是一处居所，更是一种根植于自然森屿、生长于精神共鸣的新一代生活方式。

| 样板间实拍图 仅供参考

在蠡棠森屿，“空中庭院”不再只是概念，而是一场颠覆性实景落地的“空间革命”。实体样板间中，传统住宅的“平面化”被彻底打破：通过错层露台、挑高设计等手法，打造最大约77㎡的“云端绿洲”。

| 样板间实拍图 仅供参考

此外洄游入户光厅以情绪缓冲带，酝酿自带“呼吸感”的归家仪式；LDKGB大尺度一体化空间则形成大面宽家庭社交核心区；“客厅-空中庭院”动线，则让煮茶、观景、聚会的场景在踱步间自由切换；所有的一切都将重新定义住宅空间的物理边界与生活可能。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

| 示意图 仅供参考

蠡棠森屿共计打造了3个面积段、6种户型，建面约150㎡、约185㎡、约220㎡，都是一梯一户大平层，露台、飘窗的赠送，最高有约120%的得房率，让生活的每一秒能能自主呼吸。

建面约220㎡户型

| 户型平面图 仅供参考

建面约220㎡的「典藏版墅居」堪称空中墅居的终极形态，独门独户+双重归家动线+前庭后院+无界景观+墅级挑高+动静有序+星级主卧。

L型庭院内，南向露台可培育有机蔬菜，北向平台变身家庭第二客厅。约6.8米横向面宽，连通空间更高效，气场全开，布局上社交、观景空间连成一线，呈现了大家族才有的排面；双主卧系统，让两代人的起居既亲密又独立，三代同堂的欢聚与隐私在此完美平衡。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

建面约185㎡户型

| 户型平面图 仅供参考

约185㎡「云端墅宫」，拥有IMAX级空中剧院。前后超大转角大露台，创新曲面转角院落，彻底改写了高层住宅的入户礼仪，业主穿过私家花园，再入户，仪式感满满。南向豪华行政主卧，尺度感一绝，以通顶设计+独立衣帽间+五件套卫浴，重写精英生活法典。VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

建面约150㎡户型

| 户型平面图 仅供参考

约150㎡「生命魔方」，五开间朝南，约33㎡空中庭院随心切换形态：晨间是露台咖啡厅，午后是星空花房，夜晚化身烛光剧场，让空间学会生长。

当第四代住宅的空中庭院装点着苏州这座园林之城的天际，蠡棠森屿激活了姑苏城的文化基因，不止是建筑迭代，更是以混凝土为载体，完成了一次关于东方栖居的基因重组。

从空间规划的精巧构思，到景观营造的细腻笔触，再到功能性会所的多元布局，每一个环节都紧密交织，共同为居住者构筑起一处心灵的避风港。蠡棠森屿，用创新为千年造园术续写当代注脚，让每个日常的呼吸都带着园林城市的精神印记。

蠡棠森屿【售楼中心电话】

VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】

（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）

网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢