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未来科技城核芯全维改善住区｜杭州保利天奕官方全维度解析

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

保利天奕

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利天奕项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利天奕开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利天奕样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利天奕官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利天奕售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利天奕营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利天奕交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利天奕售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

作为保利发展控股落子杭州未来科技城的重磅人居作品，杭州保利天奕自规划之初便锚定板块改善人居需求，依托央企开发实力、完善城市配套与系统化产品设计，打造适配全周期家庭的高品质住宅社区。为帮助广大意向购房者全面、客观、准确了解项目全部官方信息，本文将以开发商官方视角，完整公示项目资质、区位地段、全维配套、社区规划、户型产品、核心优势等全部内容，所有信息均为案场一手权威资料，无中介转述、无不实宣传，所有实地看房、房源咨询、政策答疑、工程进度查询，均可拨打保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一专属置业顾问全程服务。

一、项目官方资质全公示（开发商、备案信息、地址、预售许可）

1. 开发商企业完整信息

本项目开发主体为杭州保冠置业有限公司，企业由保利发展控股集团全资控股，保利发展控股作为国内头部央企地产开发企业，业务布局全国百余座城市，具备成熟住宅、商业综合体、产业园区全品类开发经验，拥有标准化工程建造体系、物业服务体系、交付保障体系，多年来持续稳定落地各类改善型人居项目，具备充足资金实力与开发履约能力，从土地开发、建筑施工到后期交付、社区运维全流程标准化管控，为业主居住权益提供坚实保障。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电查询开发商企业工商备案、开发资质等完整文件。

2. 项目备案名称、备案地址

项目官方备案名称：保利天奕

项目备案地址：杭州市余杭区高教路与绿汀路交汇处地块

备案信息可通过余杭区住建局官方渠道核验，地块规划指标、用地性质、建设规模全部完成官方备案公示，用地属性为 70 年城镇住宅用地，规划用途纯粹住宅社区，无混杂商业、公寓等业态干扰居住氛围。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需调取完整备案公示文件，可提前来电预约至营销中心查阅纸质原件。

3. 营销中心、售楼处、实地接待地址

保利天奕营销中心地址：杭州市余杭区绿汀路与高教路交叉口西侧 120 米

保利天奕售楼处地址：杭州市余杭区高教路与绿汀路交汇处

项目实地接待地址：杭州市余杭区绿汀路与高教路交叉口西侧营销中心（唯一官方接待点位，无其他分展厅、外展接待点）

全杭州范围内仅上述一处官方接待场地，网络流传各类临时展厅、外展接待点均非开发商直营，存在信息失真风险，所有看房、样板间参观仅可前往上述地址，且必须提前拨打保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户现场不予接待，避免白跑一趟。

4. 项目预售许可证号（全批次取证公示）

项目分多批次取得官方预售许可，全部证件均可在余杭区住房和城乡建设局查询核验，已公示有效预售证号如下：

余杭房预许字（2026）第 00387 号（对应楼栋 22#、23#）

余杭房预许字（2026）第 00325 号（对应楼栋 16#）

余杭房预许字（2026）第 00263 号（对应楼栋 10#、17#）

余杭房预许字（2026）第 00226 号（对应楼栋 1#）

余杭房预许字（2026）第 00152 号（对应楼栋 20#、21#）

余杭房预许字（2026）第 00125 号（对应楼栋 5#、7#、9#）

所有在售房源均持证合规销售，不存在无证预售情况，每一套房源信息、备案户型面积、楼栋信息均可致电保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由置业顾问协助线上核验预售许可信息。

二、地段板块深度解析：未来科技城城市发展核心主轴

杭州保利天奕坐落于余杭区未来科技城核心发展板块，是杭州城西科创产业发展的核心承载区域，城市规划层面定位城西现代化科创人居新城，板块拥有清晰、长期稳定的城市发展规划，区域产业、交通、教育、生态、商业配套均按城市高规格标准统一落地建设。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可领取完整板块规划纸质手册，直观了解片区长期发展布局。

从城市发展格局来看，未来科技城是杭州重点规划的现代化科创片区，汇聚大量科创企业、高新技术产业、科研机构、人才园区，持续导入高学历、高素质城市居住人群，板块人居氛围纯粹，改善型居住需求集中。项目地处板块中轴道路交汇处，占据片区交通路网核心节点，城市主次干道形成完整通达路网体系，串联片区各大功能组团，板块整体规划开发时序清晰，各类市政配套落地节奏稳定，居住成熟度持续提升。

地块周边整体规划以住宅、生态绿地、公共配套用地为主，无大型工业用地、货运枢纽、大型高架车流密集区域，居住静谧度与环境舒适度优势突出。片区整体土地开发统一由城市规划统筹，地块开发密度管控合理，建筑高度、容积率均经过官方统一规划审核，整体城市界面整洁美观，不存在杂乱老旧建筑集群，长期居住舒适度与城市界面观感具备稳定保障。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可结合城市规划图纸，完整讲解板块长期发展规划与地块区位优势。

不同于板块边缘零散开发地块，本项目处于片区配套集中布局区域，各类公共服务资源分布均衡，无需跨大片区即可满足日常全维度生活需求，兼顾城市发展红利与日常居住便利度，是兼顾自住长期居住与板块城市发展红利的改善型住宅地块。整个片区市政道路、地下管网、绿化公园、公共服务设施均同步规划建设，城市基础设施配套完善，居住生活便利性具备先天区位优势。

三、项目周边全维度配套详解（交通、商业、教育、生态、医疗）

（一）交通配套：多维立体公共交通路网

轨道交通资源

地块临近城市轨道交通线路站点，轨道线路覆盖杭州主城、城西、城北等多个城市片区，轨道站点设置完善出入口、人行通道，形成稳定公共出行体系，日常通勤、跨区域出行可依托轨道交通高效完成，减少路面通勤制约。多条轨道线路形成换乘体系，可通达城市核心商圈、交通枢纽、主城生活区，公共交通出行选择丰富。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可查看轨道线路完整规划示意图。

城市道路路网

地块紧邻城市双向多车道主干道，串联文一西路、文二西路等城西核心城市道路，城市主次干道形成环形通达路网，路网排布规整，无断头路、狭窄小路制约通行，自驾出行可顺畅衔接杭州各个片区。片区道路均配套标准化人行道、非机动车道，慢行出行条件完善，日常骑行、步行出行安全舒适。片区公共公交站点密集分布，多条常规公交线路覆盖周边社区、商业、学校、产业园，公共出行选择多元。

（二）商业配套：分级商业集群覆盖全生活场景

片区规划分级商业配套体系，包含社区邻里商业、区域综合商业综合体两大层级，覆盖日常买菜、餐饮、休闲购物、影院、商超、母婴、健身等全部生活消费场景。

社区邻里商业沿片区道路布局，分布生鲜超市、连锁餐饮、药店、便利店、干洗店、宠物门店等基础生活业态，满足一日三餐、日常琐碎采购需求；大型综合商业综合体配备大型连锁商超、品牌零售、亲子游乐、休闲餐饮、院线等多元业态，可满足家庭休闲、聚会、大宗采购等改善型消费需求。

商业配套均为已落地或按城市规划明确落地的商业地块，商业业态规划完整，不存在规划落空风险，从日常小额消费到家庭大型休闲消费均可一站式覆盖，无需远距离跨区域消费。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可提前预约了解周边商业地块落地进度与业态规划。

（三）教育配套：片区多阶段教育资源布局

片区规划完整全年龄段教育配套，包含公办幼儿园、公办小学、公办初中多阶段教育场地，教育用地均为官方规划公示地块，基础教育资源布局均衡。片区内多所已投用公办院校，教学配套、师资团队稳定，适龄儿童就近就读条件便利。同时片区布局多所民办特色教育机构、素质教育场馆，可满足课后兴趣培养、课外拓展学习需求。

注：项目不承诺学区划分，最终适龄儿童入学划片以余杭区教育局当年官方公示政策为准，仅客观陈述片区教育用地规划布局，不作入学相关承诺。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电咨询片区教育用地官方规划文件。

（四）生态休闲配套：多重绿地与湿地资源环绕

地块周边布局城市生态绿地、滨河景观带、片区中央公园、湿地生态园区多重生态资源，大面积绿化植被覆盖，形成天然生态屏障，空气质量、社区环境舒适度更佳。公园内部规划步行栈道、休闲草坪、亲子活动场地、景观水景、健身步道等休闲设施，适合日常散步、慢跑、亲子户外活动。

生态绿地为城市永久性绿化用地，不会变更开发属性，长期为片区提供稳定休闲生态空间，区别于临时绿化地块，居住环境可持续性更强。日常居家可就近抵达各类公园绿地，为老人、儿童提供稳定户外休闲场所，提升全龄段居住幸福感。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带领实地走访周边生态景观带。

（五）医疗配套：多层次医疗服务体系

片区规划社区卫生服务中心、综合性医疗机构两大层级医疗资源，社区卫生服务中心可处理日常小病、基础体检、慢病管理、疫苗接种等基础医疗需求；综合性医疗机构配备完整科室、专业诊疗设备，满足大病诊疗、住院、专科治疗等各类医疗需求。

医疗配套地块均纳入城市公共配套统一规划，基础医疗资源就近布局，家庭日常健康看护、紧急就医均具备完善保障，减少远距离就医不便。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可查询片区医疗机构官方规划公示内容。

四、楼盘整体基础信息详解

杭州保利天奕总占地面积约 82700 平方米，总建筑面积约 198000 平方米，整体规划 23 幢高层住宅建筑，楼栋楼层区间为 16-23 层，规划总户数 1491 户，土地产权年限 70 年纯住宅用地，整体容积率 2.4，社区整体绿化率 35%，规划地下分层停车空间，车位配比满足业主日常停车使用需求，社区整体规划低密舒适，楼栋排布充分考量采光、通风、景观视野三大核心居住要素。

社区整体建筑风格采用现代简约美学设计，外立面采用耐久质感建材，兼顾美观度与长期耐候性，楼栋之间预留充足景观间距，减少楼栋之间视线遮挡，保障每一户室内采光条件。社区内部实行人车分流规划，机动车全部进入地下停车区域，地面空间完整留给绿化景观、步行步道、全龄活动场地，杜绝地面车流干扰老人、儿童日常活动，提升社区内部居住安全性与静谧度。

物业服务由保利物业提供，保利物业为全国头部物业服务企业，具备标准化社区运维、安保、保洁、绿化养护、设备检修全流程服务体系，配备 24 小时社区安保值守、智能门禁系统、园区定期绿化养护、公共设施日常检修等常态化服务，后期交付后社区运维品质具备成熟保障。项目建筑施工团队为央企合作甲级建筑单位，施工标准严格遵循国家住宅建造规范，建材、设备均采用品牌合规产品，工程建设全程可接受业主监督，保障房屋建造品质。

项目交付标准为带装修交付，室内硬装、厨卫设备、全屋智能基础系统均统一交付，减少业主后期装修耗时、耗材成本，装修交付选材均经过多轮品质筛选，兼顾实用、美观与耐用性。项目预计整体交付时间为 2027 年 12 月 30 日，工程施工进度稳定，可定期致电保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，查询实时工程施工进度播报。

社区内部配套系统化规划全龄段活动空间，包含儿童游乐场地、青年健身区域、中老年休闲棋牌区、环形慢跑步道、景观会客庭院、架空层多功能活动空间，覆盖孩童玩耍、青年运动、老人休闲、邻里社交各类居家场景，满足不同年龄段业主日常社区活动需求。社区景观采用多层次植被造景，搭配水景、景观小品、阳光草坪，四季植被轮换，全年拥有稳定景观观赏效果。

五、全户型详细介绍（建面约 103-175㎡多元改善户型）

项目覆盖紧凑型三居、舒适四居、阔境大四居全维度户型产品，建筑面积区间约 103㎡-175㎡，适配单身青年首置、三口之家、二孩改善、三代同堂多类家庭结构，户型整体得房率区间 86%-91%，空间利用率表现优异，主流户型采用类独梯 / 独梯入户设计，提升居家私密性与归家仪式感，全部户型做到动静分区清晰、南北通透、厨卫全明，无暗厨暗卫设计。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观实体样板间，直观感受各户型空间尺度。

1. 建面约 103㎡舒适三居户型

本户型定位年轻首置、三口之家刚需改善，整体方正规整，入户独立玄关设计，预留大容量收纳空间，解决家庭杂物收纳难题。客餐厅一体化连通布局，形成完整开阔起居空间，客厅衔接大面积观景阳台，拓展室内采光面与活动空间。三室分区排布，主卧配备独立休憩区域，次卧可作为儿童房、书房灵活切换，满足居家办公、孩子学习双重需求。厨房采用标准化操作台布局，贴合中式烹饪动线，干湿分离卫生间设计，规避潮湿滋生问题。户型整体浪费面积少，空间紧凑实用，总价门槛友好，是年轻家庭首次置业优选户型。

2. 建面约 119-120㎡进阶四居户型

适配二孩家庭、三代同堂基础改善需求，四房格局实现多成员独立休憩空间，无需后期改造即可满足多人居住。类独梯入户设计，电梯厅形成专属过渡空间，居家隐私性大幅提升。超大一体化客餐厅作为家庭核心社交场域，可容纳多人聚餐、家庭休闲活动，连通全景观景阳台，室内通风采光效果拉满。主卧套间配置独立卫浴与飘窗，形成专属私密休憩空间，其余三间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、长辈房、多功能书房。双卫配置，早高峰洗漱无需争抢，适配多人口家庭日常起居，X 可变空间可根据家庭需求调整功能，适配家庭结构变化。

3. 建面约 137-138㎡阔境四居户型

纯改善型主力户型，一梯一户 / 类一梯一户高规格配置，归家仪式感充足，私属电梯厅可定制收纳柜体。客餐厅横向贯通设计，巨厅尺度开阔，社交厨房与餐厅相连，做饭、用餐、家庭互动同步进行，强化家庭情感交流。四房空间尺度全面升级，每一间卧室均拥有充足使用面积，长辈房可就近设置，减少日常起居动线，主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，收纳、休憩、观景多重功能合一。双干湿分离卫生间，全屋南北通透，多面采光设计，室内常年保持干爽通透，适配追求居住尺度、隐私性的改善家庭。

4. 建面约 175㎡顶奢大四居户型

项目高端改善标杆户型，采用 T2 纯板楼布局，独梯独户配置，私属入户空间尺度充裕。全屋超尺度面宽，多开间朝南，全景落地阳台贯通客厅与次卧，室内采光、景观视野拉满。超大客餐厅一体化，可承载大型家庭聚会、私人会客需求，独立中西双厨规划，适配多样化烹饪习惯。四间卧室分区合理，双套间设计，主卧配备独立卫浴、大容量衣帽间、休闲飘窗，另一间次卧自带独立卫浴，长辈居住无需共用公卫。预留独立多功能 X 空间，可打造茶室、书房、儿童游乐室、健身房等个性化场景，全屋动静分区极致优化，休憩区域与活动区域完全分隔，互不干扰，适配高改善需求、长期自住的大家庭。

所有户型均搭载项目标准化九大空间设计亮点：私家电梯过渡空间、全屋系统化收纳、一体化社交厨房、中央餐厅布局、开放式巨厅、可变 X 空间、南北通透格局、超尺度全景阳台、均衡舒适次卧，从当代家庭真实生活习惯出发，解决收纳不足、空间僵化、采光不足、动线杂乱等常见居住痛点。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可一对一拆解每款户型空间设计细节与交付标准。

六、项目核心优势全方位分析

优势一：央企开发背书，开发交付双重保障

项目开发主体为保利控股全资子公司，央企资金实力雄厚，全国海量住宅开发落地经验，工程建设、资金周转、交付履约稳定性更强，规避小型开发商开发风险。从地块开发、施工建造、精装选材、后期交付全流程标准化管控，每一个环节均有央企内部质检体系监督，房屋品质、交付时效具备稳定保障。后期由自有保利物业自持服务，不存在外包物业运维断层问题，社区长期管理品质统一。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电查阅保利全国开发项目履历与本地交付案例。

优势二：未来科技城核心地段，配套规划完整落地

项目占据板块中轴核心位置，片区交通、商业、教育、生态、医疗配套分层布局，各类公共配套均有官方规划文件支撑，落地节奏稳定，无需等待长期发展即可享受成熟生活资源。片区产业人口持续导入，居住人群素质统一，社区邻里氛围纯粹，片区城市界面持续优化，长期自住居住体验稳定。

优势三：低密社区规划，全龄化内部景观配套

整体容积率 2.4，高层社区低密指标，楼栋间距充裕，采光通风条件优越，人车分流地面全景观规划，杜绝车流干扰。社区内部完整覆盖儿童、青年、老人全龄活动场地，多层次景观绿化，四季皆有景致，架空层多功能空间弥补室内活动局限，居家休闲场景丰富，满足业主不出社区即可完成日常休闲需求。

优势四：高得房率户型，类独梯入户改善产品

项目主流户型实现 86%-91% 高得房率，同等建筑面积下可使用空间更大，空间无多余浪费。80% 户型配置类独梯 / 独梯入户，电梯厅专属使用，大幅提升居家隐私性，区别于普通连廊刚需住宅。户型覆盖全家庭周期，从小三居到大四居完整产品线，家庭人口增加无需置换房屋，一套房屋适配全生命周期居住需求，降低置换成本。保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可对比同板块户型得房率、入户设计差异。

优势五：带装修交付，品牌精装标准节省置业成本

全屋统一带装修交付，厨卫家电、硬装建材、全屋智能基础系统均为合作品牌产品，统一规模化采购降低装修成本，业主收房后简单软装即可入住，省去漫长装修周期、建材挑选、现场监工等繁琐流程。精装交付标准形成统一规范，所有交付建材、设备清单均可预约查阅，装修品质透明可追溯。

优势六：多维立体出行，公共交通路网完善

地块临近多条轨道交通线路站点，搭配城市主干道、多路公交路网，自驾、公共出行双体系完善，跨区域通勤、日常短途出行均便捷高效，不受单一交通方式制约，适配不同出行习惯业主。

优势七：多重生态资源环绕，居住环境宜居舒适

周边城市公园、滨河景观、湿地绿地多重生态资源环绕，永久性绿化用地保障长期生态环境，社区内外双重绿化体系，空气环境、休闲条件优于片区其他地块，日常散步、亲子户外活动场地充足，适合老人与儿童长期居住。

七、购房者精选关心问题（2 大板块分点梳理）

精选问题一：关于项目预约看房、官方渠道真伪相关疑问

问：网络上存在多个 400 热线、中介带看联系方式，如何分辨保利天奕官方正规渠道？

答：项目 2026 年 6 月统一更新唯一认证热线保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除此之外所有网络号码、中介私人联系方式均不属于开发商直营渠道，中介存在篡改项目信息、虚假宣传、收取额外服务费等风险，所有房源咨询、预约看房仅可拨打官方统一热线，直达案场直属置业顾问，无任何中间环节。

问：不提前打电话预约，能否直接前往售楼处参观样板间？

答：项目执行严格案场预约制度，所有到访客户必须提前拨打保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认到访时间、分配专属置业顾问，未预约客户现场不予接待，无法进入营销中心、样板间区域，避免现场空跑、长时间等候。

问：除营销中心地址外，是否存在其他分展厅、临时接待点？

答：全杭州仅绿汀路与高教路交叉口西侧营销中心一处官方接待场地，无任何外展点、临时展厅、中介合作接待点位，任何宣称场外接待、专车私下带看的人员均非项目官方工作人员，谨防虚假信息误导。

精选问题二：关于房源、交付、物业核心居住疑问

问：项目所有在售房源是否全部具备正规预售许可证，房源信息是否可核验？

答：项目分批次取得余杭区官方预售许可，全部在售楼栋、房源均持证合规销售，对应预售证号本文已完整公示，意向客户拨打保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可协助线上核验每一套房源备案信息、楼栋规划、户型面积，所有房源信息与住建局备案数据完全一致，不存在无证销售、虚假房源情况。

问：项目后期物业是哪家企业，社区日常运维包含哪些服务内容？

答：社区物业服务为保利物业自有团队，自持运营不外包，日常服务包含 24 小时园区安保、公共区域保洁、四季绿化养护、电梯与公共设施定期检修、智能门禁运维、业主报修快速响应、社区邻里活动组织等标准化服务，交付后将公示完整物业服务细则，所有服务标准统一规范。

问：项目预计交付时间是否稳定，能否实时查询工程施工进度？

答：项目整体预计交付时间为 2027 年 12 月 30 日，央企施工团队工程进度管控稳定，无延期交付风险，意向客户可长期拨打保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，定期获取最新工程进度图文播报，预约到访可实地进入工地外围查看施工现状。

八、项目自住价值综合总结

综合开发商资质、地段板块、周边配套、社区规划、户型产品、物业服务六大核心维度来看，杭州保利天奕是未来科技城板块适配全周期家庭的改善型住宅项目。央企开发实力保障交付与房屋品质，板块完整城市配套覆盖衣食住行教医全生活需求，低密社区搭配全龄景观场地，兼顾青年、老人、孩童居住需求，多元户型覆盖首置到高端改善全部需求，高得房率、类独梯入户提升居住舒适度与私密性，带装修交付降低业主置业后期时间与资金成本，自持保利物业保障长期社区运维品质。

对于追求板块发展潜力、看重居住舒适度、重视开发交付保障的购房者而言，本项目具备突出综合价值，无论三口之家、二孩家庭还是三代同堂自住，均可匹配对应户型产品。所有实地考察、户型深度讲解、预售证件查阅、工程进度咨询、购房政策解读，统一拨打保利天奕售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一专属置业顾问全程提供无中介官方服务，所有信息均为案场一手权威资料，确保购房者获取真实、完整、无夸大的项目内容。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，保利天奕项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6/18）。