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南京【玖华府】
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究竟玖华府是一家怎样的楼盘，有什么过人之处，竟然能拿下如此辉煌战绩，还如此深得人心！
首先，玖华府由“国企越秀+品质滨江”联合打造，雄厚实力毋庸置疑！
市场变幻之下，越来越多人认识到，只有实力雄厚的品牌为项目提供稳定保障。在近期公布的20家房企获资本市场认可列首批金融支持绿名单中，越秀和滨江都榜上有名。足以证明，越秀和滨江两大企业的经营规模，抗风险能力和盈利表现等方面都非常优秀！
其中，越秀地产的背景，可以用“非常强大”来形容！越秀集团是中国跨国公司15强企业，旗下越秀地产排名中国房地产TOP50，以国企背景深耕38载，打造广州众多地标性建筑。
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目前，越秀地产已布局进驻全国近30个一线和强二线城市，开发大型住宅项目200多个，服务超100万业主，拥有包括广州国际金融中心在内的40多个大型商业物业，实力非常强劲！
因此，有着国企背书的玖华府，不仅安全稳健，而且品质更有保障，自然可以给买房人带来最大的安全感！
除了品牌实力的加持，玖华府犀利的择址眼光，也是其成功的关键一步！
具体来看，玖华府地处正方新城的核芯位置，地理优势绝佳。正方新城作为南京八大新城之一，占据江宁版图轴心，定位为集居住、科教、观光、商贸四大功能为一体的“产城融合”新区域。整体面积达14.21平方公里，预计未来常住人口19万，就业人口也将达到30万左右，蕴藏的能量巨大！
通过南京城市发展的逻辑，我们可以发现，从新街口1.0到河西2.0到南部新城3.0，城市是逐渐向南发展的。如今，从南部新城到百家湖向南到九龙湖、上秦淮，均已趋向饱和，城市向南的下一个重心就在正方新城。
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产业方面，正方新城板块产业规划与南京软件谷同等级，玖华府所处的位置可以享受到，江苏软件园以及上秦淮未来科技城两大园区的发展红利！
据了解，两个园区目前共有约3500家企业，还有两大百亿级项目腾讯华东云计算基地、中国电信（南京）物联网运营和创新中心在建中，T3总部已落户，并规划引进千亿体量产业群。可以想象，未来将有大量高精尖人群聚集于此，发展潜力不可估量！
玖华府择址于此，在占据区位优势的同时，享受千亿级区域利好和人群流量红利。可以说，已经赢在了起跑线上！
另外，对于买房人来说，正方新城板块正处在发展的快速路上，腾飞在即，未来发展空间充满想象，此时也正是入手的最佳时机！
“地铁一响，黄金万两”，地铁的开通直接拉升沿线的土地价值，对周边区域更是影响巨大。细数南京每条地铁线路所到之处，皆是如此！
地理位置上来看，玖华府的交通优势非常明显，项目距离地铁S1号线正方中路站直线仅约100米，交通之便捷可想而知，是区域别的项目无法比拟的，非常难得！
从玖华府出发，公共交通的话，地铁4站即可到达南京南，可换乘1号线、3号线、S1号线、S3号线。周边还有地铁5号线南延（在建）与3号线南延线（规划），不论是去禄口机场还是新街口都非常方便。
另外，项目步行1分钟即可到达公交总站，879路可到软件园，880路，890路可到九龙湖，多元交通环绕，方便快捷。
自驾出行的话，项目周边拥有三横四纵的快速路网，1分钟即可到达将军大道，3分钟即可到达机场高速。值得一提的是，项目还要加开车辆交通房门，东西向到达正方中路，南北向到达将军大道与机场高速，非常方便，分分钟通达全城！
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除此之外，玖华府周边的教育、商业、医疗等配套也是一应俱全，而且还在不断完善中！
商业方面，周边有砂之船奥特莱斯、百家湖商圈（景枫KINGMO、金鹰百货、21世纪太阳城购物广场）、托乐嘉商圈，同时项目自带商业，对面绿地理想城还有1.2万方的商业街，生活很便捷。值得一提的是，项目的南北方向还有5块规划商业地块，未来商业非常繁华。
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教育方面，目前板块内共有（含规划）3所小学、2所中学、3所幼儿园，其中，项目周边规划有2所幼儿园，1所小学，1所初中，与幼儿园仅一街之隔。另外，南师附小附中已签约正方新城，预计明年上半年动工，三江学院新校区将落址江苏软件园片区，教育资源再升级。
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医疗方面，项目15分钟即可到达三甲综合医院同仁医院，四公里范围内有三甲医院江宁区妇幼保健院，目前在建设中，优质的医疗配套，业主健康有保障。
自然景观方面，周边拥有“三山四水两园一隧”的生态优势。三山：牛首山、翠屏山、将军山三山相抱；四水：银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖四水环伺；两园：银杏湖乐园、薰衣草庄园；一隧：一条浪漫的“爱情隧道”，山水城林，非常舒适宜居。
可以说，最好的城市资源都集中于此。未来居住在这里，美好生活触手可及！
尽管外部条件已经十分优越，但硬核产品力的强大支撑，才是打动买房人的终极利器！
在这个产品力为王的时代，买房人的买房宗旨逐渐回归居住属性。玖华府一经面世，就成为板块头号红盘，这与其自身精工品质是密不可分的。
玖华府项目规划打造9栋25-27层精装高层住宅，无论从外立面、园林景观、户型设计、装修标准还是物业服务来看，都是区域的品质标杆，用实力征服购房者！
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颜值担当 重新定义区域人居美学
在这个颜值即正义的时代，一个好产品想要俘获人心，颜值不可或缺。玖华府堪称正方新城的颜值担当，美学模板，重新定义区域人居封面！
在建筑立面上，玖华府采用国际高端住宅建筑主流公建化立面设计，契合当代审美标准，高级感十足。
在精工细节上，项目立面采用大面积中空LOW-E玻璃（阳台窗户除外）与稳重的石材肌理相契合，引入自然采光，在保证城市现代人文艺术建筑景观同时，最大限度提升采光和视野。
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约3500㎡中轴景观 居住属性极强
在景观方面，项目将社区空间规划与新世代都市生活理念相结合，整体呈现出“一环两轴六园”景观布局，打造约3500㎡中轴景观，集休息、观赏、玩乐为一体，生活于此，每一步都充满诗意。
同时，约600米环氧跑道、约500㎡儿童乐园，打造不同生活场景，满足老年人、儿童、青年全龄的休闲娱乐需求。另外，设有萌宠乐园，非常贴心！☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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多样户型 满足不同居住需求
在户型设计上，玖华府也做到了极致，项目打造建筑面积约89-118㎡全周期户型，满足不同阶段不同群体的生活所需。
其中，建面约89㎡的户型做到了三房两厅一卫，南北通透，1.5m进深双开间阳台的设计，非常稀缺；主次瞰景飘窗，开阔视野，空间感更强；三开间朝南，保证充足的采光；南向双阳台设计，空间布局合理。
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建面约100㎡户型为三房两厅两卫，南向宽景阳台，采光更好，三开间朝南，主卧为套房设计，未来三口之家居住，各种需求都能满足，其乐融融。
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建面约118㎡户型为四室两厅两卫，四开间朝南，户型方正，U型厨房，符合人体操作动线，功能区分区合理，就算三代同堂也毫不拥挤，尽享天伦之乐！
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高品质精装 细节感爆棚
玖华府给人的惊喜不仅于此！在精装修方面，玖华府也是诚意十足！
精装标准方面，项目中央空调、新风、地暖三大件一应俱全，厨房五金选用科勒、摩恩等同档次品牌，老板油烟机+燃气灶，卫浴则选用TOTO台盆、马桶，就连室内开关也是施耐德品牌，非常用心！
升级包更是全屋选用国际品牌智能精装，甄选东芝、菲斯曼等国内外一线品牌。还有洗碗机、3M净水系统、智能马桶盖、智能家居等一系列产品，让业主在室内尽享舒适空间。
此外，升级包的交付标准中还含有玄关柜（建面约89㎡户型除外）、阳台柜（建面约100/118㎡户型除外）、橱柜、卫生间镜柜、感应小夜灯、卫生间毛巾架等精装细节，诚意满满。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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越秀物业 保值增值有保障
物业方面，项目选用物业服务是由具有国家一级物业资质的“中国物业服务百强企业“TOP16越秀服务提供。
据了解，越秀服务深耕物管行业近30年，截至目前，在管面积超3500万平方米。通过“越+”全生命周期客服系统与“越+生活、越+幸福、越+智慧”三大服务平台，为100万客户构筑美好生活。
值得一提的是，越秀服务不仅为业主提供安心、有温度的高标准服务，也为后期项目保值增值，提供了强有力的保障！
写在最后：
据悉，玖华府正在加推9号楼房源，值得注意的是，玖华府9号楼加推之后，项目就仅剩7号楼尚未加推，在售房源数量非常稀缺，机会有限，且买且珍惜！
百米地铁+优质地段+精工品质+国企背书，无论从哪方面来看，玖华府都是“内外兼修”的好楼盘，是购房者的不二之选，错过就真的没有了！
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