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内环收官之作 沙湖顶奢人居标杆 —— 保利沙湖嘉瑞 定义武昌豪宅新高度

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作为保利发展深耕武汉 23 年、落子武昌内环沙湖板块的收官力作，保利沙湖嘉瑞承载着央企的匠心与责任，立足武昌中北路与兴国南路交汇处，占据沙湖板块最后一宗住宅用地，以准四代住宅标准打造纯粹高端改善社区。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 1.57 万㎡，总建筑面积约 7.83 万㎡（其中住宅约 2.5 万㎡），容积率低至 2.75（内环罕见低密），绿化率高达 35%，仅规划 1 栋 32 层高层（1 楼架空），总户数 155 户，车位比 1:1.16（地下 180 个），产权 70 年，预计 2026 年底精装交付，装修标准达 4500 元 /㎡。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型为建面约 139㎡四房两厅两卫、166㎡四房两厅三卫、175㎡四房两厅三卫三大爆款户型，专梯入户设计彰显圈层私密性，得房率高达 98%-101%，空间利用率碾压同片区竞品，每一款户型都兼顾采光、视野与实用性，完美契合高端家庭全周期居住需求。

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中北路作为武汉 “黄金十字轴” 的交汇点，串联武昌政务、金融、文化三大核心资源，是武昌内环的主动脉，也是武汉高端人居的聚集地。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目择址中北路黄金中段，5 分钟上二环，15 分钟跨江抵汉口、汉阳核心，4 号线青鱼嘴站仅 400 米，楚河汉街站 600 米，中北路高架双匝道，三桥两隧双地铁口，交通出行高效便捷，真正实现 “5 分钟生活圈，15 分钟城市圈” 的理想居住状态。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里汇聚了众多金融机构、政务单位，周边高端写字楼林立，是武汉名副其实的 “金融主轴”，让业主在繁华都市中轻松实现工作与生活的平衡。

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商业配套方面，保利沙湖嘉瑞占据武汉顶级商圈核心位置，向南 600 米即是武汉唯一重奢店王，1.5 公里楚河汉街人潮与中北路资本在此共舞，2 公里范围内覆盖 K11、群光广场等多个高端购物中心，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与楚河汉街直线距离仅 797 米，这里汇聚了全球顶尖品牌、特色餐饮、文化体验等多元业态，是武汉文化旅游的新地标，也是业主日常休闲的绝佳去处。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有中百仓储、沃尔玛等大型超市，满足业主日常生活采购需求，让每一位业主都能享受便捷、高品质的生活体验。

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教育资源方面，保利沙湖嘉瑞拥有武汉最优质的教育配套，3 公里内覆盖 62 所幼儿园、13 所小学、8 所中学，包括武昌实验小学、武珞路中学、水果湖第一小学、水果湖高中等名校，板块内还规划引进武昌实验小学、武珞路中学分校，进一步加强区域教育资源优势。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受一站式精英教育，为孩子的未来保驾护航。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目紧邻省图书馆、省博物馆、省美术馆、省文化厅、武汉大学等文化地标，浓厚的文化氛围为孩子的成长提供了良好的环境。

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生态资源方面，保利沙湖嘉瑞与沙湖公园直线距离仅 898 米，沙湖作为武汉第二大城中湖，拥有约 400 公顷水域面积，是武汉内环稀缺的生态资源。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

沙湖公园集休闲、娱乐、健身、文化于一体，是业主日常散步、慢跑、亲子活动的绝佳场所，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活体验。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有东湖生态旅游风景区，距离仅 3 公里，这里是武汉的 “绿肺”，拥有丰富的自然景观和人文景观，是业主周末度假的好去处。

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医疗配套方面，保利沙湖嘉瑞周边拥有武汉最顶级的医疗资源，包括武大中南医院、湖北省人民医院、武汉市第三医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，让业主在享受高品质生活的同时，也能拥有健康的保障。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目距离武大中南医院仅 2.5 公里，开车 5 分钟即可到达，为业主的紧急就医提供了便利条件。

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产品设计方面，保利沙湖嘉瑞承袭保利高端产品基因，以酒店式礼仪门堂、无界渗透多维交融的公区打造，启幕中北路塔尖圈层新章。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用公建化外立面设计，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现出简约、大气、现代的建筑风格，成为武昌中北路一道亮丽的风景线。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内装修方面，项目采用精装交付，装修标准达 4500 元 /㎡，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用国际一线品牌装修材料，打造舒适、健康、智能的居住空间。

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户型设计方面，保利沙湖嘉瑞专注于高端改善需求，打造建面约 139-175㎡四房精装大宅，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

139㎡户型采用动静分区设计，客厅连接超大阳台，主卧配备独立卫生间和衣帽间，满足三口之家的居住需求；166㎡户型采用南北通透设计，客厅面宽达 6.2 米，主卧配备步入式衣帽间和豪华卫生间，彰显主人尊贵身份；175㎡户型则是项目的楼王户型，拥有 270 度全景视野，能够俯瞰沙湖美景，是终极改善的理想选择。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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物业服务方面，保利沙湖嘉瑞由保利物业提供服务，保利物业作为国家一级资质物业，以 3.2 元 /㎡/ 月的物业服务标准，为业主提供全方位、高品质的物业服务。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利物业拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，能够为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目还配备了智能安防系统，包括人脸识别、智能门禁、视频监控等，为业主的安全提供了保障。

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作为武汉内环稀缺的高端改善项目，保利沙湖嘉瑞以其不可复制的地段优势、央企保利的品牌背书、顶奢的产品设计以及全维的配套资源，成为武汉高端改善市场的标杆项目，引领内环人居新潮流。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目预计 2026 年底精装交付，目前正在火热销售中，欢迎有改善需求的客户前来咨询、品鉴。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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内环收官，沙湖终章，保利沙湖嘉瑞，建面约 139-175㎡精装大平层，为武昌高净值人群量身打造，定义武昌豪宅新高度。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

央企保利，匠心筑家，保利沙湖嘉瑞，期待您的莅临品鉴，与您共筑美好未来。保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记