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昆明鳯起蘭庭

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昆明心·双塔CBD 江畔美学大宅

南市中枢，占据城市地标昆明南市区极核心的“万达双塔地标CBD南侧，约直线距离约400米。是昆明CBD+CLD（中央休闲文创区）双中芯板块。周边双塔写字楼内有500余家知名企业精英办公人群。同时拥有周边约15万高端居住人口的消费红利，区域内套均总价约200万起，形成商办精英人群+高品质居住人群+万达商业地标ip流动人口，多重消费需求加持，消费力强，潜力巨大。

项目信息：

楼盘别名：凤起兰庭小区

开发商：绿城中国

总用地面积：约4.8万㎡

总建筑面积：25.6万㎡

容积率：4.0

🏠建筑密度：27.6%

🍀绿地率：32%

🚗车位比：1：2

规划：9栋住宅共890户

1栋办公楼

住宅层高：24-31层

物业公司：绿城物管

物业费：3.68元/m²/月

装修标准：精装✅

💞交房时间：2024年年底

项目配套：

交通：三纵（前卫西路、前兴路、官南大道）三横（二环路、日新路、广福路）、项目的周边地铁 2 号线二期的日新路站

教育：规划中的书林一小，西山区实验中学、海贝中英文小学、北大附中实验中学、南坝中心小学云南、衡水实验中学、西山区实验中学等

医疗：昆明市第一人民医院、昆明市儿童医院、云南省中医医院、昆明骨科医院，昆明同仁医院等

商圈：万达广场商圈；爱琴海购物公园，大悦城，云纺商业区，南亚风情第壹城，公园 1903等

尊崇--大宅归家礼序

*中轴对称，大宅仪式中轴布局，开阔空间；南北礼仪轴+东西生活轴+主轴设置迎宾水景与渡桥，寓意踏财归家。

*三级归家，快速归家+游园归家+观景路径

*尊崇归家，昆明首个5星级酒店大堂，舒阔双大堂+地下光厅，大尺度公区+公区室内精致化，人车分流设计。

美丽--流畅美学颜值系统

以“无界”建筑、金镶玉立面、天幕镜面等建筑美学，为昆明写就人居诗篇。

舒阔--大宅空间舒展系统

LDKS-B餐客厨一体化，空间舒阔，功能多变；大层高、大面宽、大进深阳台，生活无界；独立收纳储藏间。

健康--生命关爱系统

*昆明首例全卧室系统门窗、全系高标准LOW-E中空玻璃、螺旋消音管、卧室木地板区域隔音地垫、特殊位置加装隔音墙、静音门锁6重静音系统，静谧生活。

*全屋净水、全屋软水3项健康净水，24小时热水，健康纯净用水。

*建筑材料均选择国家最高评审级别，环保、健康、耐久均经过第三方总计1000+项指标检测，全系环保材料呵护居住健康。

聪明--智能居家系统

智能门禁+梯控，无感通行，智能灯控（双联三控 ；回家+离家+睡眠+起夜模式），电动窗帘，智能便捷生活。

精工---108项魔鬼细节

空间设计、产品配置、材料标准、工艺工法四大方面共108项魔鬼细节，全建筑系统中细致应用，塑造极品大宅。

五星酒店度假式园林系统

蘭庭湖序中央微湖景体系、四季皆景绿景系统与6 大“绿岛”花园，为社区和城市注入活力，配合酒店级中央泳池等高端服务，尽显尊荣。

美好--大宅全龄泛会所体系

蘭庭荟：高奢酒店级社区会客厅

蘭庭雅集：书吧+艺展+工坊

蘭庭舞集：瑜伽舞蹈室

青藤健行：社区运动健身+泳池会所

青藤能量：青少年运动馆 +儿童游娱中心

绿城琴房：社区共享琴房

紫藤斋：长者颐乐中心

专享--大宅专属管家

绿城物管：中国物业TOP1服务标准

豪宅管家：荷兰皇家巴特勒管家物业培训及应用体系

专属服务：专属楼栋管家+定制化服务

户型鉴赏：

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