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武昌首府
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从大区位来看，武昌首府属于武昌滨江商务区、二环内。
众所周知，武昌滨江商务区是近几年武汉市重点规划的核心片区之一，发展也比较迅猛，阿里巴巴总部、劲牌武汉总部等总部均落定于此。武昌首府售楼处电话：400-8787-098转接2222
不过，目前武昌滨江商务区的兑现还主要集中在内环内，武昌首府所在的杨园板块相对发展较缓慢。
但不可否认，项目的地段不错，周边配套也非常成熟。
交通方面，项目紧邻着和平大道，周边有着临江大道、友谊大道连接了武汉大道与二环线，自驾出行非常方便。
此外，项目紧邻着5号线余家头站，是正地铁盘，10号线一期目前在建中，也将在余家头设站。
商业方面，项目旁边就是融侨星域MALL，能满足日常购物生活，武昌滨江核心区还有武昌万象城、龙湖滨江天街（在建中）、绿地缤纷城。
从项目出发，去往徐东的稍品茂、群星城，二环外的奥山世纪广场，以及一江之隔的武汉天地商圈都非常方便。
教育方面，项目周边有武昌中华路小学橡树湾校区、余家头小学、四美塘小学等学校，对面即是重点大学武汉理工大学余家头校区，教育氛围比较浓厚。
根据2024年武昌区对口划片，武昌首府所在的国棉社区对口杨园学校。
此前，优质医院的稀缺一直是武昌滨江的弱势配套，但今年武汉市第七医院迁建项目将投入使用，未来可缓解片区医疗资源紧张的问题。武昌首府售楼处电话：400-8787-098转接2222
别忘了，项目距离武昌江滩仅约700米，江滩沿路还有儿童游乐区和健身器材区，能满足日常休闲需求。
总的来看，项目的周边配套比较成熟，购物、学校、地铁、生态资源应有尽有，生活便利。
相信大家想知道，这个地段会卖多少钱呢？
目前武昌首府还未对外释放价格，我们不妨来看看周边的新房和二手房。
项目所在的杨园板块在售新房不多，与项目距离最近的绿城·梧桐里，均价在15000-16000元/平，不过这个项目更靠近二环。
而武昌内环的城投金沙府、国铁城投国樾滨江、城投武汉印，在售均价在2.2万-3.4万/平。
二手房方面，周边房龄10年内的次新二手房不算多，挂牌均价在2.2万-2.5万/平，不过近期的成交均价基本都在2万/平以下。
与项目仅一街之隔的华润置地橡树湾，挂牌均价约25162元/平，近期成交均价在19970元/平，近90天成交了28套房源。
所以我们预测武昌首府的价格大概率与周边二手房成交价看齐，定位会相对友好。
毕竟，曾经稀缺无比的武昌区，今年却迎来了新房供应的历史高峰。
纯新盘那叫一个应接不暇，卷的飞起。
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