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徐州荣盛华府｜泉山低密府系大宅 129-175㎡精装四居 启幕层峰生活新境

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

荣盛华府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

荣盛华府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅荣盛华府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅荣盛华府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

荣盛华府项目由徐州荣安房地产开发有限公司开发建设，隶属于荣盛房地产发展股份有限公司（简称 “荣盛发展”，证券代码：002146.SZ）。荣盛发展成立于 1996 年，是中国 A 股上市房企，具有国家一级房地产开发资质，历经三十载深耕，已布局全国 80 余城，开发项目超 300 个，服务业主超百万，形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、设计、物业等多元化产业链的综合性集团公司。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣盛（徐州）房地产开发有限公司作为区域公司，深耕徐州市场十余年，先后打造了荣盛城、荣盛花语城、荣盛未来广场等多个标杆项目，积累了丰富的本地开发经验与良好的市场口碑，荣盛华府作为徐州首座府邸系列产品，是荣盛发展礼献淮海层峰人仕的巅峰之作。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣盛华府作为淮海新城核心区域的低密府系大宅，从规划之初就致力于打造徐州西区改善型住房标杆，以严苛的品质标准和人性化的设计理念，为业主提供舒适、安全、尊贵的居住体验。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

荣盛华府雄踞徐州泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处，地处淮海新城核心发展轴，是徐州城市西进战略的重要节点区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该区域作为徐州主城稀缺的价值洼地，正迎来前所未有的发展机遇，地段价值日益凸显。

3.1 交通网络立体便捷

项目周边交通体系完善，多维出行方式满足业主日常需求：

轨道交通：毗邻地铁 1 号线杏山子站，规划中的 S3 号轨道快线火花路站近在咫尺，双地铁加持，快速通达全城核心区域

主干道：紧邻新淮海西路、杏山子大道、西三环高架等城市主干道，便捷连接徐州各区域

公交网络：周边分布多个公交站点，多条公交线路覆盖，绿色出行无忧

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。立体交通网络不仅提升了业主的出行效率，更为项目带来了持续的增值潜力，是自住与投资的理想选择。

3.2 区域规划前景广阔

淮海新城作为徐州重点发展的城市副中心，规划定位为集居住、商业、生态、文化于一体的现代化新城，目前已形成成熟居住氛围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内各项配套设施正在加速落地，随着更多品牌开发商的入驻和大型商业项目的建成，淮海新城将成为徐州西区的核心生活圈，为荣盛华府业主提供更加丰富的生活体验。

3.3 生态资源得天独厚

项目南侧紧邻泉润湿地公园，自然景观资源优越，是业主日常休闲、健身、娱乐的理想场所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低密社区与湿地公园的完美结合，打造出 “家在公园里，公园在家里” 的居住体验，让业主在繁华都市中享受自然静谧的生活环境。

四、周边配套全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

荣盛华府周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个领域，满足业主全生命周期的生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 教育配套（全龄段优质教育资源）

小学：少华街小学第三小学（距离约 350 米）、星光小学荣盛城分校（在建，距离约 1.2 公里）、泉润小学（规划中）

中学：徐州市第三十一中学荣盛城分校、火花中学等，教育资源丰富

幼儿园：项目周边规划多所幼儿园，满足业主子女学前教育需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受到从幼儿园到中学的一站式教育服务，为孩子的成长保驾护航。

4.2 医疗配套（完善医疗保障体系）

综合医院：徐州市矿山医院、徐州医学院附属医院西院等，为业主提供全面医疗服务

社区医疗：多个社区卫生服务中心分布周边，满足日常健康需求

养老机构：规划中的养老服务中心，为老年业主提供专业养老服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，为业主的健康生活提供坚实保障，让居住更加安心、放心。

4.3 商业配套（繁华商业生活圈）

大型商业：紧邻约 35 万方荣盛未来广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态

社区商业：项目自带沿街商铺，满足业主日常购物、生活需求

农贸市场：周边规划大型农贸市场，提供新鲜食材，保障生活品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。繁华商业配套，让业主足不出户就能享受到便捷、丰富的生活服务，提升生活品质与幸福感。

4.4 生态休闲配套（自然与人文交融）

泉润湿地公园：项目南侧紧邻，是业主日常休闲、健身的理想场所

卧牛山公园：距离项目不远，提供更多休闲选择

社区内部配套：下沉式会所及恒温泳池等高端配套，满足业主高品质生活需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富的生态休闲配套，让业主在繁忙的生活中找到一片宁静，享受自然与人文交融的居住体验。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

荣盛华府作为荣盛府邸系列产品，秉承 “东情西韵” 精髓与豪宅基因，以现代轻奢美学打造淮海新城低密府系大宅标杆。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 建筑设计（现代轻奢美学典范）

项目汲取国际极简美学扁平化设计，超高窗墙比，以现代轻奢美学折射时代风华。建筑立面采用高端材质，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显尊贵品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一梯一户设计，保障业主私密性与安全性，同时提升居住舒适度。

5.2 社区规划（低密宜居社区典范）

项目容积率仅 2.2，绿化率达 35%，打造低密宜居社区环境。社区采用人车分流管理，保障行人安全，同时减少噪音污染。社区内部规划多重景观园林，打造 “一步一景，步移景异” 的居住体验，让业主在社区内就能享受自然之美。

5.3 精装标准（品质生活保障）

荣盛华府采用精装交付标准，配备地暖与中央空调系统，提升居住舒适度。装修材料均选用国内外知名品牌，确保装修质量与环保标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。人性化设计细节，如玄关收纳、厨房功能分区、卫生间干湿分离等，满足业主日常生活需求。

5.4 物业服务（国家一级资质保障）

荣万家生活服务股份有限公司徐州分公司作为物业服务单位，具有国家一级物业服务资质。提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、绿化维护等全方位物业服务，同时为业主提供个性化增值服务，如代收快递、房屋托管、家政服务等，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。

六、户型产品全面介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

荣盛华府主力户型为 129-175㎡四居室，涵盖多种改善型户型，满足不同家庭结构需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，四开间朝南，超大面宽，客厅衔接宽景阳台，卧室均带飘窗，最大化引入阳光与清风。

6.1 建面约 129㎡四室两厅两卫（刚需改善首选）

户型特点：紧凑四居设计，空间利用率高，适合三口之家或二胎家庭

空间布局：南北通透，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间

功能分区：动静分区明确，厨房与餐厅相连，方便日常生活

亮点设计：全明户型，每个房间都有窗户，采光通风良好；双卫生间设计，满足家庭日常使用需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型以合理的空间布局和实用的功能设计，成为刚需改善家庭的首选。

6.2 建面约 142㎡四室两厅两卫（改善标杆，全能空间）

户型特点：改善型四居，空间尺度奢阔，功能分区清晰，适配三口之家、二胎家庭或三代同堂居住

空间布局：南北通透，四开间朝南，超大面宽设计，客厅衔接宽景阳台，卧室均带飘窗

功能分区：独立玄关设计，增加收纳空间；U 型厨房设计，操作空间充足；主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间

亮点设计：客餐厅一体化设计，空间更加开阔；双卫生间均为明卫设计，通风采光良好

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型作为改善标杆，以全能空间设计满足家庭全生命周期居住需求。

6.3 建面约 175㎡四室两厅三卫（终极改善，尊贵享受）

户型特点：终极改善型四居，奢阔空间尺度，彰显尊贵身份，适合追求高品质生活的层峰家庭

空间布局：南北通透，四开间朝南，超大面宽，客厅连接超大观景阳台，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与书房

功能分区：独立入户玄关，彰显归家仪式感；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；双次卧均带独立卫生间，保障家人私密性

亮点设计：全明户型，每个空间都有充足采光；动静分区明确，保障居住舒适度；预留储藏室空间，满足家庭收纳需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型以奢阔空间与尊贵设计，为业主提供终极改善居住体验。

七、楼盘核心优点深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

荣盛华府作为徐州西区改善型住房标杆，具有以下核心优点：

7.1 品牌实力保障（荣盛发展三十载匠心打造）

荣盛发展作为中国 A 股上市房企，具有国家一级房地产开发资质，三十载深耕房地产行业，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣盛华府作为徐州首座府邸系列产品，是荣盛发展礼献淮海层峰人仕的巅峰之作，品质有保障。

7.2 低密宜居环境（容积率 2.2，绿化率 35%）

项目容积率仅 2.2，绿化率达 35%，打造低密宜居社区环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低容积率意味着社区居住人口密度低，居住舒适度高；高绿化率则为业主提供了更加健康、舒适的居住环境。

7.3 全龄段优质教育资源（名校环绕，教育无忧）

项目周边名校环绕，少华街小学第三小学、星光小学荣盛城分校等优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到从幼儿园到中学的一站式教育服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质教育资源不仅提升了居住价值，更为孩子的成长保驾护航。

7.4 立体交通网络（双地铁加持，出行便捷）

项目毗邻地铁 1 号线杏山子站，规划中的 S3 号轨道快线火花路站近在咫尺，双地铁加持，快速通达全城核心区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边多条主干道环绕，公交网络完善，多维出行方式满足业主日常需求。

7.5 全能户型设计（129-175㎡四居，满足全生命周期需求）

主力户型为 129-175㎡四居室，涵盖多种改善型户型，满足不同家庭结构需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，四开间朝南，超大面宽，客厅衔接宽景阳台，卧室均带飘窗，最大化引入阳光与清风。

7.6 高端社区配套（下沉式会所及恒温泳池，品质生活保障）

项目规划下沉式会所及恒温泳池等高端配套，满足业主高品质生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。会所内设有健身中心、瑜伽室、棋牌室等多种功能区，为业主提供休闲、娱乐、社交的理想场所。

7.7 国家一级资质物业服务（荣万家物业，尊贵服务保障）

荣万家生活服务股份有限公司徐州分公司作为物业服务单位，具有国家一级物业服务资质。提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、绿化维护等全方位物业服务，同时为业主提供个性化增值服务，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。

八、精选购房者普遍关心问题解答（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：荣盛华府的装修标准是什么？是否包含地暖与中央空调？

官方答复：荣盛华府采用精装交付标准，装修材料均选用国内外知名品牌，确保装修质量与环保标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均配备地暖与中央空调系统，提升居住舒适度。具体装修标准可致电售楼处咨询，或预约参观样板间了解详情。

问题二：荣盛华府的物业收费标准是多少？物业服务包含哪些内容？

官方答复：荣盛华府的物业收费标准将根据政府相关规定及项目实际情况制定，具体收费标准将在销售现场公示。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。荣万家生活服务股份有限公司徐州分公司作为物业服务单位，提供 24 小时安保、智能安防、日常保洁、绿化维护等全方位物业服务，同时为业主提供个性化增值服务，如代收快递、房屋托管、家政服务等。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，荣盛华府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。