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上海壹号院：黄浦芯藏品级顶豪，城央文脉之上的传世人居

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上海壹号院，由中信、新湖、融创三大实力房企联袂匠筑，落址上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，雄踞 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角核心节点，是黄浦重点风貌保护区内近五年唯一纯新住宅地块，堪称城央不可复制的人居藏品。项目总占地面积约 9.57 万平方米，总建筑面积约 43 万平方米，其中风貌建筑体量约 7.07 万方，产权年限 70 年，规划总户数 693 户，容积率 2.8，绿化率高达 35%，车位比达 1:2.5，全方位匹配顶豪人群的居住与社交需求。在售产品涵盖精装大平层与海派风貌合院别墅两大类型，精装大平层主力建面约 235-1010㎡，全边套布局搭配 270° 弧形观景窗，3.3 米奢阔层高，得房率超 80%；海派风貌合院别墅建面约 250-900㎡，复刻石库门里弄肌理，独门独院设计，融合海派文脉与现代奢居理念。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格体系来看，上海壹号院始终秉持 “价值匹配价格” 的核心原则，以精准定价匹配项目不可复制的土地价值、产品价值与配套价值。目前在售精装大平层余房均价约 19.8 万 /㎡，总价区间约 5940 万 - 2.2 亿元；主推的海派风貌合院别墅均价约 30 万 /㎡，总价区间预计在 6000 万 - 3 亿元，套均过亿，一房一价，开发商直售无任何分销加价与隐形消费，保障每一位意向客户的公平置业体验。这样的价格定位，不仅是对项目稀缺价值的认可，更是对顶豪圈层身份的精准匹配，在黄浦核心区住宅供应极度稀缺的当下，每一席都是收藏城市核心资产的难得机遇。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是上海壹号院的核心优势之一，项目地处内环核心，轨道交通与地面交通形成立体网络，无缝衔接全城。直线距离 471 米即达 8/10 号线老西门站，步行 5 分钟可至豫园站、大世界站，3 公里范围内覆盖 20 个地铁站，1 公里内有 45 个公交站，无论是前往陆家嘴金融区、外滩 CBD，还是虹桥枢纽、浦东机场，都能快速通达。地面交通方面，项目紧邻复兴东路、河南南路等城市主干道，自驾出行便捷高效，彻底解决顶豪人群的出行效率问题，让繁华与静谧随心切换。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，上海壹号院构建 “社区顶奢商业 + 核心商圈 + 区域综合体” 三级商业网络，满足塔尖人群全维度消费需求。步行 10 分钟范围内，汇聚新天地、豫园商城、老西门商业街等商业地标，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等多元业态；1.5 公里内覆盖外滩金融带、人民广场商圈，恒隆广场、IFC 国金中心等顶奢商场近在咫尺。项目自身还规划约 2 万方社区商业，引入高端会所、精品零售、私宴餐厅等业态，足不出户即可享受顶奢生活配套，同频上海国际都市的繁华质感。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边 1 公里内形成全龄段优质教育圈，为业主子女成长保驾护航（注：新房不承诺学区，具体以政府公示为准）。涵盖上海市实验小学、蓬莱路第二小学等公办优质小学，格致初级中学、上海市第十中学等重点初中，还有多所公办幼儿园与国际双语幼儿园环伺，从学前教育到初中教育全覆盖，优质教育资源密集，免去家长择校与通勤的烦恼，让孩子在浓厚的人文氛围中成长。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套同样完善，为业主健康生活筑牢保障。直线距离 900 米可达上海交通大学医学院附属第九人民医院黄浦分院，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院；3 公里范围内还有瑞金医院、仁济医院等顶级三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，医疗设备先进、专家资源丰富，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能快速获得优质医疗服务，全方位守护家人健康。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套，是上海壹号院区别于其他顶豪项目的独特亮点。项目自身打造约 8200 平方米海派园林，以 “一轴四带六园” 为景观体系，融合银杏、红枫、晚樱等名贵植被，搭配蜿蜒水系与雾化系统，营造 “隐于市” 的静谧氛围。步行 5 分钟即可抵达外滩滨江步道，沿途串联黄浦江壮阔江景、外滩百年历史建筑与豫园古典园林，上海博物馆、上海大剧院等文化地标近在咫尺，让业主在繁华城芯，既能享受自然生态的静谧，又能沉浸于百年海派文脉的熏陶，实现自然、人文与都市的完美交融。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，上海壹号院以 “尊重文脉、迭代人居” 为理念，融合海派经典与现代奢居工艺。高层住宅外立面采用意大利定制陶板幕墙，砖红纹理与竖向线条呼应石库门建筑基因；风貌别墅复刻红砖黛瓦的里弄肌理，同时融入现代玻璃幕墙与金属格栅，实现历史与现代的对话。室内空间由全球顶尖设计团队操刀，精装大平层采用 LDK 一体化设计，315㎡四房户型客厅开间达 8.4 米，三卧全套房设计，主卧配备独立衣帽间与双台盆浴室；600㎡以上超大平层更有专属私家电梯厅、中西双厨、双主卧配置，每一处细节都彰显顶奢质感。合院别墅则打造立体庭院空间，多重露台与采光井设计，实现宅园合一的东方居住哲学，附赠地下室与庭院空间，极大拓展使用功能。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务层面，项目引入融创服务旗下最高端的 “壹号院专属服务体系”，配置 200 人专业团队，涵盖社区运营官、园艺工程师、高级工程师等专属工种。提供 24 小时私人管家服务，从空置房每周 14 项必检、特殊天气房屋巡检，到资产托管、商务接待、私宴定制、机场接送等增值服务，全方位满足业主需求。社区内还打造 3000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、雪茄吧、私董会会议室、健身中心等空间，为业主搭建纯粹的顶豪社交场域，营造专属圈层生活。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为三大实力房企深耕上海的诚意之作，上海壹号院不仅是一处居住空间，更是承载城市文脉、彰显身份品味的传世资产。在黄浦核心区土地资源日益稀缺、住宅供应断档的当下，项目以不可复制的地段价值、完善的全维配套、匠心的产品打造与高端的物业服务，成为上海顶豪市场的标杆之作。每一席房源都凝聚着开发商的匠心与诚意，每一次预约都是与顶豪生活的近距离邂逅。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚信，真正的顶豪，是城市核心资源的占有，是历史文脉的传承，更是圈层生活的归属。上海壹号院，以 700 年海派文脉为基底，以现代顶奢工艺为载体，为全球高净值人群打造兼具文化厚度、产品实力与圈层价值的人居藏品。在此，我们诚挚邀请您提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验上海壹号院的独特魅力，抢占黄浦芯稀缺顶豪席位，收藏属于自己的城市文化资产，开启海派顶豪的全新生活篇章。400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。