招商中旅壹江臻邸(官方售楼处)招商中旅壹江臻邸官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

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招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过招商中旅壹江臻邸 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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三、注意事项:

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上海浦东唐镇｜招商中旅壹江臻邸：双央企匠筑，金色中环上的低密江景人居标杆

在上海浦东金色中环发展带的核心板块，唐镇正以科创产业与成熟居住的双重势能，成为改善型置业的优选高地。招商中旅壹江臻邸，由招商蛇口与中旅投资两大世界 500 强央企联袂打造，立足唐镇核心，占位张江科学城辐射圈，以低密规划、一线河景、高实得率户型和全维配套，迭代浦东改善人居标准，为高知家庭敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范式。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来，我们从地段价值、周边配套、户型产品、优缺解析四大维度，全面解读这座滨江低密大宅的硬核实力。

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一、地段价值：金色中环核芯，双轮驱动的改善热土

买房先择址，地段是房产价值的核心基石，更是改善家庭置业的首要考量。招商中旅壹江臻邸雄踞浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，地处金色中环发展带与张江科学城双重辐射核心，占位唐镇国际居住区正席，尽享 “科创产业赋能 + 成熟居住氛围” 的双重红利，地段稀缺性与发展潜力不言而喻。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展格局来看，金色中环发展带是上海城市更新与产业升级的核心主轴，串联张江、金桥、前滩等高能级板块，汇聚科创、金融、高端制造等产业集群，政策倾斜与资源投入持续加码，成为上海未来十年的价值增长极。招商中旅壹江臻邸占位金色中环关键节点，直接承接板块发展红利，土地价值与居住价值同步跃升，为房产保值增值筑牢根基。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目深度绑定张江科学城—— 作为上海科创产业的核心引擎，汇聚数千家高新技术企业、数十万高知科创人才，形成高收入、高素养的精英圈层，催生大量改善型居住需求。招商中旅壹江臻邸紧邻张江辐射圈，无缝对接科创精英居住需求，既享张江产业赋能的通勤便捷，又避核心区的喧嚣拥挤，实现 “工作在科创核心，生活在低密住区” 的理想平衡，成为张江高知家庭改善置业的首选标的。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块成熟度来看，唐镇历经十余年开发，已从刚需聚居区进阶为浦东成熟国际居住区，板块内高端住宅林立，居住圈层纯粹，生活氛围浓厚，配套成熟度位居浦东前列。招商中旅壹江臻邸地处唐镇核心居住区，周边高端社区环绕，居住人群以企业高管、科创精英、私营业主为主，圈层纯粹且优质，为孩子成长、家庭社交营造良好氛围，契合改善家庭对圈层品质的核心诉求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目占位一线河景资源，南侧紧邻天然景观河道，三面环路、一面环河，形成 “闹中取静” 的低密格局。在上海核心城区，一线河景资源愈发稀缺，尤其在成熟居住区，河景住宅兼具景观价值与居住舒适度，成为改善置业的 “硬通货”。招商中旅壹江臻邸私藏一线河景，推窗即见粼粼波光与河畔绿意，将自然生态融入日常起居，在城市繁华中独辟静谧栖居地，稀缺价值不言而喻。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟配套，一站式理想生活圈

改善型居住的核心，是 “繁华与静谧共生，便利与品质兼具”。招商中旅壹江臻邸立足唐镇成熟核心区，周边商业、教育、生态、交通配套全维覆盖，无需等待规划落地，即可享受 “一站式、全年龄段” 的成熟生活，满足家庭日常居住、子女教育、休闲娱乐、健康医疗等全方位需求，让理想生活无需妥协。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：约 68 万方商业集群，繁华举步即达

商业配套的成熟度，直接决定日常生活的便捷度与品质感。招商中旅壹江臻邸周边汇聚约 68 万方商业集群，涵盖大型购物中心、社区商业、高端商超等多元业态，品牌云集、业态丰富，全面满足日常购物、聚餐休闲、亲子娱乐等需求，无需远行即可享受一站式繁华生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边核心商业体包括阳光天地、浦发唐镇印象汇等成熟购物中心，内部涵盖国际美妆、潮流服饰、精品超市、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，星巴克、海底捞、山姆会员店（在建）等知名品牌已入驻，日常购物、朋友聚餐、亲子游玩均可就近满足，繁华生活触手可及。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、药店、银行网点等一应俱全，日常柴米油盐的采购无需远行，生活便捷度拉满。在建的山姆会员店作为高端仓储式商超，将进一步升级板块商业能级，为业主提供高品质的购物选择，契合改善家庭对生活品质的高要求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：全龄优质教育，书香浸润成长

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业决策的核心考量，关乎子女未来成长。招商中旅壹江臻邸周边全龄优质教育资源环伺，从幼儿园到中学的公立名校体系完善，办学质量与口碑位居浦东前列，书香氛围浓厚，为孩子成长提供良好的教育环境。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边核心教育资源包括福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等公立名校，均为浦东重点打造的优质校，师资力量雄厚、教学质量优异、升学率表现突出，满足孩子从小学到中学的一站式公立教育需求。同时，周边还有启能东方外国语学校等私立名校可选，教育选择多元，适配不同家庭的教育理念。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区周边学风浓厚，居住人群以高知家庭为主，家长圈层优质，邻里之间交流教育理念、共享教育资源，为孩子营造积极向上的成长氛围。特别提示：期房不承诺学区，最终入学政策以当年教育部门公示为准，敬请知悉。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：河景绿意环绕，鲜氧生态宜居

在城市核心区，稀缺的生态资源是提升居住舒适度与幸福感的关键。招商中旅壹江臻邸南侧紧邻天然景观河道，私藏一线河景资源，河畔规划绿化景观带，绿植繁茂、环境清幽，形成天然的生态屏障，为业主提供日常休闲、散步观景的好去处。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部绿化率高达 35%，打造 “移步异景、四季有景” 的中央园林景观，规划阳光草坪、景观亭台、健康步道、儿童游乐区等多元场景，兼顾全年龄段业主的休闲需求。晨起推窗，可见河面粼粼晨光与社区满眼绿意；午后闲坐，河畔浓荫送来清风拂面；傍晚漫步，园林光影与落日余晖相映成趣，鲜氧生态浸润日常，告别城市喧嚣，回归自然本真。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）交通配套：多维交通路网，高效通达全城

高效便捷的交通，是平衡 “工作与生活” 的关键，也是改善置业的重要参考。招商中旅壹江臻邸周边多维交通路网交织，涵盖轨道交通、城市主干道，快速对接张江、前滩、陆家嘴等核心板块，通达全城高效便捷，满足通勤与出行需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目临近轨道交通站点，通过地铁线路可快速直达张江高科核心区，无缝对接科创产业集群，为张江高知精英提供高效通勤选择，告别拥堵，节省通勤时间，平衡工作与生活。同时，周边城市主干道纵横，自驾出行可快速接入城市快速路，通达浦东机场、虹桥枢纽及上海各大核心商圈，出行自由高效，适配改善家庭的多元出行需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。招商中旅壹江臻邸周边优质医疗资源齐备，涵盖综合性医院、社区卫生服务中心等，医疗设施先进、医疗团队专业，可快速响应日常就医与紧急医疗需求，为全家健康筑牢防线。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边综合性医院设备先进、科室齐全，可满足大病诊疗、专科治疗等需求；社区卫生服务中心就近提供日常体检、慢病管理、疫苗接种等基础医疗服务，就医便捷无需远行，全方位守护老人与孩子的健康，让家庭生活更安心、更放心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、户型产品：高实得率神户型，迭代改善居住想象

产品力是楼盘的核心竞争力，更是改善家庭居住品质的直接体现。招商中旅壹江臻邸作为浦东 “好房子新规” 后的首批实践者，由双央企联袂匠筑，以容积率约 2.0 低密规划、35% 绿化率、纯改善户型设计，打造高实得率、高舒适度的滨江人居，主力建面约 104㎡、120㎡、140㎡3-4 房，精准覆盖改善家庭全周期需求，每一款户型都堪称 “空间魔术”，重新定义改善居住的空间尺度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目整体规划为低密高层住宅，总户数仅 420 余户，居住密度低、居住舒适度高，社区圈层纯粹，私密性与安全性兼具。建筑采用现代简约风格，外立面采用高端材质打造，线条流畅、质感高级，与河畔自然景观相得益彰，兼具颜值与品质，彰显改善人居的高端调性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 104㎡三房两厅两卫：刚需改善一步到位，高性价比优选

建面约 104㎡户型，为刚需进阶改善量身打造，三开间朝南、南北通透布局，动静分区合理，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，是三口之家或刚改家庭的高性价比之选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房连通，形成开阔的家庭社交核心区，空间通透敞亮，采光通风俱佳，日常家庭聚会、朋友聚餐从容有度。南向双阳台设计，兼顾生活晾晒与观景休闲，一侧用于日常洗衣晾晒，一侧打造空中花园或休闲茶室，延伸生活空间，拥抱阳光与绿意。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为套房设计，搭配独立卫生间与全景飘窗，私密性强、舒适度高，飘窗可改造为休闲角或收纳区，空间利用率最大化。次卧与儿童房布局合理，面积适中，满足孩子居住、学习需求，或作为书房、客房，适配家庭结构变化。全飘窗设计，让每个房间都能拥抱阳光与景观，视野开阔，居住体验感大幅提升。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 120㎡三房两厅两卫：爆款改善神户型，空间尺度越级

建面约 120㎡户型，为项目主力爆款改善户型，堪称 “空间魔术”，以约 120㎡建筑面积，实现市面 140㎡户型的空间尺度，高实得率、高舒适度，三开间朝南、南向面宽约 12.4 米，LDKB 一体化约 40㎡方厅，空间开阔通透，是四口之家改善置业的优选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型最大亮点为LDKB 一体化巨厅，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，形成约 40㎡的开阔社交核心区，客厅面宽达 4.8 米，空间方正开阔，采光通风极佳，日常家庭活动、亲友聚会毫无局促感，彰显改善人居的大气格局。南向双阳台设计，面宽开阔，一侧观景休闲、一侧生活晾晒，功能分区明确，延伸生活场景，私藏河畔美景。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为超 20㎡奢华套房，搭配独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度兼具，衣帽间可收纳四季衣物，飘窗俯瞰社区园林与河景，打造专属私密休憩空间。三卧分离设计，卧室分布合理，互不干扰，保障每个家庭成员的私密空间；两个次卧面积宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，适配不同家庭需求，全龄段居住舒适。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，户型预留独立家政间区域，收纳空间充足，可容纳洗衣机、烘干机及杂物，保持室内整洁有序。装标方面，采用博世品牌家电，包括油烟机、三眼燃气灶、嵌入式蒸烤箱等，玄关柜与餐边柜均为交付标准，品质有保障，省心拎包入住。高层得房率达 82%-86%，实得率最高冲至 95%，空间利用率远超同面积段竞品，性价比突出。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 140㎡四房两厅两卫：宽景大宅，高阶改善首选

建面约 140㎡户型，为项目顶奢改善户型，四叶草布局、南向整体面宽约 14 米、南北双 270 度景观视野，空间尺度感极强，主卧套房超 25㎡，适配五口之家或三代同堂的高阶改善需求，彰显高端人居的尊贵格局。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用四叶草经典布局，四个卧室分布于户型四角，动静分区极致，卧室之间、卧室与客厅互不干扰，私密性拉满，完美适配三代同堂家庭，保障老人安静休憩、孩子专注学习、主人私密生活。南向整体面宽约 14 米，三开间朝南 + 双阳台设计，采光通风最大化，每个房间都能充足采光，视野开阔，俯瞰河畔美景与社区园林，尽揽自然绿意。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅为大横厅设计，面宽达 5.8 米，空间方正开阔，连通南向阳台，形成 “厅 - 阳” 一体化格局，采光通风俱佳，日常家庭聚会、商务接待从容有度，彰显高阶人居的大气风范。主卧为超 25㎡奢华套房，搭配独立卫生间（带浴缸与淋浴）、超大步入式衣帽间与 270 度观景飘窗，私密性、舒适度、收纳需求全方位满足，打造专属高端休憩空间。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

其余三个次卧面积宽敞，均带飘窗，可作为儿童房、书房、老人房或客房，功能灵活多变，适配家庭结构变化。厨房升级为美诺品牌套装，装标高端，品质卓越，满足高阶家庭对生活品质的极致追求。南北双 270 度景观视野，南向俯瞰河景与园林，北向眺望城市繁华，双面景观加持，居住体验感无与伦比，是高阶改善家庭的终极置业优选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）精装标准：双央企品质保障，一线品牌加持

招商中旅壹江臻邸精装交付，秉承 “品质至上、细节致胜” 的理念，甄选博世、美诺等国际一线品牌，从硬装到软装、从家电到收纳，全维度严苛把控，打造省心、舒适、高品质的居住空间，无需二次装修，拎包即可入住。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

硬装方面，采用环保优质建材，墙面、地面、吊顶工艺精湛，细节处理到位，兼顾美观与耐用；门窗采用高端隔音材质，隔热隔音效果好，保障室内安静舒适；卫浴间干湿分离，配备一线品牌卫浴洁具，品质可靠、使用便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

家电方面，120㎡户型配备博世油烟机、三眼燃气灶、嵌入式蒸烤箱、洗烘套件等；140㎡户型厨房升级为美诺套装，高端品质加持，烹饪体验感大幅提升。收纳方面，玄关柜、餐边柜、衣帽间均为交付标准，收纳空间充足，满足家庭日常收纳需求，保持室内整洁有序。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、优缺解析：理性看待产品，价值大于短板

任何楼盘都不存在绝对完美，理性分析优缺点，才能更清晰地判断项目是否适配自身需求。招商中旅壹江臻邸作为双央企打造的滨江低密改善盘，核心优势突出，短板相对可控，整体价值远大于不足，是浦东改善置业的优质选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势

双央企开发，品质与安全有保障：由招商蛇口与中旅投资两大世界 500 强央企联袂打造，资金实力雄厚、开发经验丰富、品质管控严苛，无需担心烂尾风险，交付品质有保障，为房产保值增值奠定基础，这是当前楼市环境下最大的优势。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密规划 + 一线河景，稀缺性拉满：容积率仅约 2.0、绿化率 35%、总户数少，低密居住舒适度高；南侧紧邻天然景观河道，一线河景资源稀缺，在上海核心城区成熟居住区，河景低密住宅愈发稀缺，兼具居住价值与收藏价值。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高实得率户型，空间利用率逆天：主力户型 120㎡、140㎡，实得率最高达 95%，以小面积实现大面积空间尺度，LDKB 一体化巨厅、南向双阳台、主卧套房设计，空间开阔通透，功能分区合理，完美适配改善家庭需求，性价比远超同面积段竞品。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

成熟配套 + 科创辐射，自住投资皆宜：周边商业、教育、生态、交通、医疗配套全维成熟，无需等待规划落地，即可享受一站式理想生活；占位金色中环与张江科学城双重辐射圈，承接科创产业红利，高知精英圈层集聚，自住舒适度高，未来转手流通性强，自住投资皆宜。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装标准高，省心拎包入住：甄选博世、美诺等国际一线品牌，硬装、家电、收纳全维度精装交付，品质可靠、细节到位，无需二次装修，节省时间与成本，拎包即可入住，契合改善家庭对高品质生活的追求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对短板

总价门槛较高，刚需难以企及：项目定位纯改善，主力户型 120㎡、140㎡，总价千万级起，对于刚需家庭而言，置业门槛较高，更适配改善及以上需求客群。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交付时间较晚，需等待周期：项目预计 2028 年 3 月精装交付，从购房到交付存在一定等待周期，对于急需入住的家庭而言，需权衡时间成本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块竞争激烈，竞品分流客户：唐镇板块内改善新盘林立，竞争较为激烈，周边竞品在户型、价格、配套上各有优势，可能分流部分客户，项目需凭借自身产品力与央企背书脱颖而出。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总体而言，招商中旅壹江臻邸的短板均为市场共性或可控因素，而核心优势 —— 双央企品质、低密河景、高实得率户型、成熟配套、科创辐射 —— 均是改善置业的核心痛点，价值稀缺、竞争力突出，是浦东唐镇乃至整个金色中环板块不可多得的滨江低密改善标杆，值得改善家庭重点关注。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语：滨江低密臻邸，致敬浦东改善理想

从地段占位到配套成熟，从产品力打造到品质保障，招商中旅壹江臻邸以双央企的匠心修为，立足浦东金色中环核芯、唐镇成熟居住区，将一线河景、低密规划、高实得率户型、全维配套完美融合，迭代浦东改善人居标准，为张江高知精英、浦东改善家庭敬献 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活范式。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海核心城区土地资源愈发稀缺、改善需求持续升级的当下，兼具低密、河景、央企品质、成熟配套的改善盘已属难得，而招商中旅壹江臻邸更是以高实得率户型打破空间局限，让改善生活无需妥协面积与尺度。无论是自住追求高品质生活，还是投资看重长期价值增长，招商中旅壹江臻邸都是值得信赖的优质选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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