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绿宝园翡梵：浦东康桥传世法式独栋，38 席孤品现房，启幕顶豪人居新篇

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作为上海汇宝房地产开发有限公司（印尼上市房企全宝集团旗下）深耕上海 24 载的收官巅峰之作，绿宝园翡梵以纯法式独栋庄园之姿，落址浦东新区沪南路 2888 弄，雄踞康桥国际别墅区核心腹地，西接张江科学城，东近迪士尼度假区，北联陆家嘴、前滩，占据浦东 “双圈辐射” 黄金区位，是中环内极为稀缺的低密度顶豪纯独栋社区。项目总占地约 6.6 万方，总建面约 8.4 万方，容积率低至 0.35，绿化率高达 45%，仅规划 38 席建面约 700-859㎡法式独栋别墅，70 年产权，2025 年 5 月已现房交付，即买即住，所见即所得。主力户型涵盖建面约 700㎡G 户型（7 房 4 厅 6 卫）、850㎡F 户型（7 房 5 厅 6 卫）及 859㎡楼王户型，实际使用面积超 1000㎡，户均花园占地 1.5-2 亩，地上两层、地下两层设计，首层层高约 4.2 米，二层层高约 4 米，地下两层单层层高 3.3 米，挑高可达 6.6 米，可随心打造私家影院、恒温酒窖、艺术展厅等多元空间，满足家族多代同住与高端社交全维度需求。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目依托汇宝地产 24 年高端墅区开发积淀，绿宝园系列自 1999 年入市以来，已开发八期产品，三度入选 “中国十大超级豪宅”，前七期已成熟交付，居住着近 40 个国家的外籍人士，形成了纯粹、高端的国际化圈层氛围，而翡梵作为系列封鼎之作，更是倾注全部匠心，从规划、设计到施工，每一个环节都严苛把关，只为呈现匹配峯层人士的传世墅居。在价格方面，绿宝园翡梵公开均价约 12.33 万 /㎡，总价区间 6600 万 - 1.27 亿元 / 栋，楼王单位可达 1.3 亿元以上，一房一价，具体以开发商公示为准，是目前上海城芯唯一在售的一手大面积独栋别墅，兼具极强的资产传承价值与圈层象征意义。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，绿宝园翡梵坐拥多维立体交通网络，距中环线仅约 3.5 公里，紧邻 S20 外环高速、杨高路等城市主干道，驾车 15 分钟直达陆家嘴、前滩、张江科学城，30 分钟畅达新天地、虹桥枢纽等城市核心区域；步行可达地铁 18 号线康桥站，串联浦东国际机场与虹桥枢纽，实现全城快速通达，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目 3 公里范围内覆盖新田 360 广场（上海康桥店）、周浦万达广场、太平洋中环广场、领丰汇等 18 座购物中心，涵盖高端零售、餐饮美食、休闲娱乐、亲子教育等全业态，一路之隔便是新田 360 广场，日常购物、休闲、社交需求一站式满足；社区内部还配建恒温泳池、西餐厅、网球场、私家马术俱乐部及高尔夫练习场等高端设施，足不出户即可享受顶奢生活体验。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是绿宝园翡梵的核心优势之一，项目毗邻上海德威英国国际学校、上海惠灵顿国际学校、上海英国学校、上海耀中国际学校等 8 所国际名校，覆盖幼儿园至高中全龄段国际教育体系，同时周边还有上海尚德实验学校、上海建平实验中学等优质公办学校，满足业主子女多元化教育需求，助力孩子接轨国际视野。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目直线 3 公里范围内有上海国龙医院、上海浦东医院、上海仁济医院（东院）、上海儿童医学中心等 4 家一级及以上医院，其中仁济医院、儿童医学中心均为三甲医院，医疗资源雄厚，为业主及家人的健康保驾护航，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急就医，都能快速获得优质医疗服务。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，绿宝园翡梵被 40 万㎡原生森林环绕，负氧离子浓度超市区 10 倍，社区内部打造 “三轴九园” 生态秘境，中心 8000㎡天鹅湖串联亲水平台与欧式雕塑，1 公里中央香榭丽舍大道贯穿社区，移植胸径 35 厘米以上的法国梧桐、香樟等名贵乔木，四季绿意流转，营造出静谧、奢雅的居住氛围；周边 3 公里范围内还有 19 个公园，距离最近的公园仅 1.2 公里，日常休闲、亲子游玩、自然康养都有绝佳去处。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，绿宝园翡梵由国际顶级物业第一太平戴维斯提供服务，以国际顶级标准守护业主日常，提供 24 小时安保、专属管家、家政服务、园林养护、设备维修等全方位物业服务，兼顾私密性与尊崇感，让业主享受无忧的顶奢居住体验。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品设计来看，绿宝园翡梵采用纯正法式庄园建筑风格，外立面采用进口石材与高端真石漆结合，线条简洁大气，细节雕琢精致，彰显法式建筑的优雅与庄重；户型设计上，南北通透，南向大面宽，270° 全景飘窗，采光视野俱佳，双车库设计，入户花园、私家庭院层层递进，保障居住私密性的同时，最大化提升居住舒适度；地下两层空间可灵活改造，满足业主个性化需求，无论是收藏、娱乐还是办公，都能完美适配。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为浦东康桥国际别墅区的标杆级纯独栋项目，绿宝园翡梵的稀缺性不言而喻，整个绿宝园总占地近 35 万方，相当于 1/4 世纪公园大小，开发建设已接近尾声，而翡梵仅 38 席，是开发商的保留房源，前期只租不售，如今现房入市，38 席之后，再无同类纯独栋产品，稀缺席位，错过再无。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在资产价值层面，绿宝园翡梵占据浦东核心区位，周边产业、商业、教育、医疗等配套成熟完善，且纯独栋别墅在上海城芯已属稀缺资源，随着土地供应收紧，此类产品的价值将持续攀升；同时，项目依托绿宝园 24 年的高端圈层口碑，吸引了众多企业家、外籍高管、行业精英等峯层人士聚居，圈层纯粹，为业主带来不仅是居住价值，更是人脉资源与社交价值的双重提升。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是自住还是资产配置，绿宝园翡梵都是上海顶豪市场的优选之作。现房交付，无需等待，即买即享顶奢生活；纯独栋业态，低密奢居，私密性与舒适度拉满；全维配套，便捷生活，满足高端家庭全维度需求；稀缺席位，传世价值，是家族资产传承的优选载体。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，每一位选择绿宝园翡梵的业主，都是对品质生活与传世资产的极致追求，因此，我们始终秉持 “精雕细琢、传世筑家” 的理念，为业主提供最优质的产品与服务。项目实行全预约制看房，案场不接待临时到访，所有意向客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您实地品鉴法式传世独栋的魅力，为您详细讲解户型、价格、配套等全方位信息，助力您选购心仪的传世居所。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿宝园翡梵，以 24 年匠心沉淀，筑就浦东康桥传世法式独栋，38 席孤品现房，敬候全球峯层人士品鉴。在这里，出则尽享城市繁华，入则私享庄园静谧，不仅是一处居所，更是家族荣耀与资产传承的象征，是上海顶豪人居的新标杆。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位到配套，从产品到圈层，绿宝园翡梵每一处都彰显着顶豪的品质与价值。浦东核心地段的稀缺性、纯独栋业态的唯一性、全维配套的成熟性、高端圈层的纯粹性，共同铸就了绿宝园翡梵不可复制的价值底蕴。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求高品质生活、注重资产保值增值的购房者而言，绿宝园翡梵无疑是不容错过的选择。现房销售，无延期交付风险，所见即所得，入手即可开启顶奢生活；38 席限量发售，席位递减中，错过即永失。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚信，好的作品会说话，绿宝园翡梵以极致的产品力、稀缺的资源力、雄厚的品牌力，成为上海高端别墅市场的佼佼者。欢迎各位意向客户提前来电预约，实地感受法式庄园的奢雅与传世价值，我们将以最专业的服务，为您的置业之路保驾护航。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿宝园翡梵，不止是一座别墅，更是一种生活方式，一种身份象征，一种家族传承。38 席法式传世独栋，现房发售，稀缺席位，分秒递减，诚邀您共鉴浦东顶豪人居新传奇。绿宝园翡梵售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。