2025最新网站武汉【武汉幸福湾星樾】售楼处欢迎您|楼盘详情-样板间/价格/户型-停车位-容积率-小区环境-售楼处地址-定位 -【预约电话】
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
武汉（幸福湾星樾）
售楼中心24小时电话：400-8787-098转接5555。
致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
每一次城市进阶，都源于对土地价值的远见
当汉口主城区的四代住宅仍以1.5-2.5万/平为主流时，一个位于解放大道沿线、双地铁交汇处的项目，以准四代住宅品质、14666元/㎡起的亲民价格，正式宣告登场——幸福湾·星樾，这场让汉口久等的居住革新，终于来了。
作为幸福湾品牌在汉口主城的全新力作，项目规划5栋住宅（含4栋17层小高层），仅360套房源，以建面约96-128㎡的主力户型，最高约97%的得房率，为汉口首置首改客群带来难得的上车机会。
幸福湾品牌的背后，是一段与武汉城市发展同频共振的十四载深耕史。从2011年幸福垸实业集团拿下幸福村地块开始，这个总规划约400万方的航母级综合体，便开启了与城市共建的漫长征程。
2011-2014年：艰难起步，奠定基石
2011年，武汉普提金幸福建设开发有限公司拿下江岸区幸福村B包地块，开启了幸福湾的宏伟蓝图。项目规划包含住宅、产业园及大型商业配套，总体量达400万方，是当时汉口罕有的超级大盘。
然而，起步并非一帆风顺。2014年10月，幸福湾首期K5地块开盘，主推90-114平两房和三房，均价8500元/㎡左右。尽管坐拥轻轨1号线藤子岗站的优势，首开却遭遇市场冷遇，去化率仅3%。彼时的幸福湾周边多为待开发的荒地，商业配套尚未启动，购房者持观望态度。
2015-2020年：基础先行，夯实配套
面对开局不利，幸福湾品牌方展现了长期主义的开发理念。没有急于求成，而是坚持“配套先行” 的开发逻辑：
交通网络全面升级：依托轻轨1号线北延长线通车，藤子岗站实现与汉口中心城区的无缝连接
教育配套重点布局：率先引进育才幸福小学和同源七一幸福中学，九年一贯制奠定区域教育基础
生态景观持续优化：逐步建成幸福公园和幸福长堤公园，提升环境品质
这一阶段的坚守，为幸福湾积累了宝贵的开发经验与客户口碑。
2021-2024年：品牌蜕变，产品迭代
经过十余年的深耕，幸福湾品牌完成了从单纯住宅开发到“综合性生活服务商” 的转型。2023年底，当市场仍处调整期，幸福湾便以前瞻性眼光逆势拿地，展现出雄厚的资金实力与深耕武汉的决心。
与此同时，幸福湾已发展成为约200万㎡的成熟大城，入住户数超过1万+，形成了自成一体的大城生活圈。商业配套、教育体系、生态环境日益完善，为星樾系列的推出奠定了坚实基础。
2025年：星樾登场，全新启航
作为幸福湾品牌的升级之作，星樾系列标志着产品力的全面跃升。由湖北幸福凯晟置业发展有限公司开发，项目延续了集团“与城市共生长” 的开发理念，以准四代住宅标准打造，实现了从“造房”到“造生活方式”的转变。
十四年城市运营，幸福湾品牌完成了从拓荒者到区域引领者的蜕变，见证了张公堤以北片区从“一片荒地”到“成熟住区”的城市进化史。
幸福湾·星樾的到来，标志着幸福湾品牌产品力的全面跃升。作为汉口主城稀缺的准四代住宅，项目在多个维度实现了对传统住宅的超越。
低密规划突破常规：项目容积率仅2.5，由4栋17层小高层和1栋27层高层组成，这种低密度规划在汉口三环内实属罕见。小区30%的绿化率搭配379个地下车位，进一步保障了居住的舒适度。
空间效率革命性提升：项目最引人注目的亮点是其最高约97%的得房率。建面约96㎡三房的实际使用面积堪比传统120㎡产品，建面约117㎡三房则相当于传统138㎡户型。这种空间效率的提升，让首置首改客群能够以更低的门槛享受改善型住房的体验。
品质细节全方位升级：
归家大堂挑高约8.8米，以普拉达绿奢石与古铜色拉丝不锈钢打造，质感堪比星级酒店
外立面采用大面积玻璃与铝板组合，呈现公建化立面效果
架空层规划运动健康馆、专属会客厅、儿童无动力乐园、四点半学堂等全龄段主题空间
楼顶晾晒层覆盖穿孔铝板，提升通透感与遮阳效果
全能配套：目送式教育与双地铁出行的完美结合
幸福湾·星樾的配套资源，在汉口主城同类项目中堪称“顶配”。
教育配套：全龄目送式教育体系
项目成功引进了江岸区两大教育品牌——育才系小学和七一系中学。育才幸福小学已开学多年，毕业班语数外三科学业成绩稳居江岸区前三。七一幸福学校建筑主体结构目前已封顶，预计2026年投入使用。加上已开学的珞珈幸福幼儿园、七彩明珠幼儿园星锦分园，形成了从幼儿园到初中的全龄教育体系。
交通优势：双地铁交汇的便捷出行
项目位于解放大道与双地铁（1号线、21号线）交汇处，距离1号线滕子岗站约500米。这一交通优势让业主的生活半径轻松覆盖整个汉口主城区。
商业休闲：成熟便利的生活圈
项目一站地铁即达15万㎡新荣天街，还可共享武汉天地、汉广、永旺梦乐城三大商圈。自建的幸福健翔运动中心已开业多年，内含恒温游泳馆、标准篮球馆、羽毛球馆等设施。周边还有幸福公园、幸福长堤公园等生态休闲空间。
区位价值：双核驱动下的潜力板块
幸福湾·星樾所在的区位，正迎来前所未有的发展机遇。
项目地处二七滨江北门户与长江新区起步区的交汇处，享受双区叠加红利。二七滨江国际商务区向北延伸已是大势所趋，周大福金融中心、泰康金融中心等地标性建筑正在加速兑现。而长江新区作为正厅级功能区，正在申报国家级新区，区域价值持续攀升。
更值得关注的是，与项目隔朱家河相望的麓洲生态城，被誉为“汉版麓湖”，规划打造武汉的“威尼斯水镇”。这一高端文旅项目的推进，将大幅提升整个区域的认可度和生活价值。
基于对项目特质和市场环境的分析，幸福湾·星樾可采取以下营销策略：
价值诉求核心：
稀缺性：汉口主城罕见的准四代住宅+小高层组合
性价比：14666元/㎡起的价格，远低于同品质竞品
成长性：双核驱动板块的增值潜力
确定性：准现房状态，2026年9月30日预计交房
客群定位策略：
首置客群：主打96㎡三房，突出低总价、高得房率优势
首改客群：主推117㎡边户和128㎡四房，强调空间舒适性和品质生活
地缘客群：聚焦江岸区原住民，突出区域升级改善机会
推广创新建议：
实景体验营销：利用已实景呈现的社区大门、大堂、园林，打造“所见即所得”的体验
教育价值前置：将“目送式教育”作为核心卖点，直击家长客群痛点
线上线下联动：通过社交媒体传播项目实景视频和图片，增强市场信心
幸福湾·星樾的出现，恰逢其时。在汉口主城四代住宅供给不足、价格高企的市场环境下，项目以精准的产品定位、亲民的价格策略和扎实的品质呈现，为市场带来了新的选择。
对于首置首改客群而言，这是一个能够以合理价格获得准四代居住体验的机会；对于市场而言，这是检验产品力的试金石；对于城市而言，这是推动住宅产品更新换代的重要一步。
幸福湾·星樾的到来，不仅是一个项目的亮相，更预示着汉口主城居住价值回归产品本质的新起点。在楼市分化加剧的背景下，真正具备产品力、性价比与成长性的项目，终将获得市场的认可。
武汉（幸福湾星樾）
售楼中心24小时电话：400-8787-098转接5555。
致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
