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保利江上印：内中环滨江封面，3.5 代新规奢宅，定义城市改善人居新高度

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保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利置业倾力打造的 “印” 系 2.0 迭代标杆力作，保利江上印雄踞上海杨浦东外滩内中环核心板块，坐落于定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，精准占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心节点，坐拥内中环、滨江生态、城市配套三重价值叠加，以 3.5 代新规住宅标准，为城市高净值改善人群敬献不可复制的滨江理想生活范本。项目总占地面积约 1.5 万平方米，总建筑面积约 6.56 万平方米，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 14-26 层高层、小高层住宅及 1 栋保障房，可售商品房仅 316 套，打造内中环稀缺低密纯粹住区，70 年住宅产权属性，构筑恒久城市资产。目前在售主力户型涵盖建面约 108㎡三室两厅两卫、114㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫三大经典户型，全周期覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住需求，以大面宽、短进深、全明通透、动静分区的空间设计，重新定义内中环改善居住标准。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企保利的雄厚实力与匠心修为，是保利江上印与生俱来的价值底气。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为千亿级央企，保利集团深耕地产领域数十载，布局全国百余城，打造无数经典人居标杆，以严苛的品控体系、雄厚的资金实力、顶级的开发资质，成为千万业主信赖的品牌选择。此次落子杨浦滨江核心，保利江上印承袭 “印” 系高端产品基因，凝聚保利多年人居打造经验，以 3.5 代新规住宅为核心理念，从规划、建筑、景观、空间到服务全维度迭代升级，超越传统住宅标准，匠筑兼具颜值、品质与实用性的高端住区。从项目立项到施工建设，每一个环节都遵循央企高标准管控，选材用料精益求精，施工工艺精雕细琢，实景样板间已璀璨开放，所见即所得，彻底打消期房顾虑，为业主筑牢品质与交付双保险。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择保利江上印，就是选择央企背书的安心保障，选择经得起时间考验的品质人居。

建筑是城市的封面，更是居住者身份的象征。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利江上印采用现代简约美学建筑风格，以浅灰色真石漆搭配大面积玻璃幕墙，辅以流畅的微弧线条设计，打造轻盈通透、历久弥新的建筑立面，兼具高辨识度与高级感，成为杨浦滨江一道靓丽的城市风景线。建筑布局遵循低密、通透原则，充分考量日照、通风与景观视野，楼栋错落排布，确保每一户都能最大化享受阳光与风景，实现户户观景、家家通透的居住理想。项目采用全人车分流设计，车位配比约 1:1.5，充分满足业主停车需求，既保障社区内部行人安全，又营造静谧、舒适的居住氛围，告别喧嚣与拥堵，回归纯粹居住本真。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从建筑外观到社区规划，每一处细节都彰显央企匠心，每一个设计都贴合高端改善人群的居住需求，重塑内中环滨江人居美学新标杆。

园林景观是品质住区的灵魂，保利江上印以 “折叠绿洲、立体花园” 为核心理念，打造沉浸式自然生态园林，让回家成为一场穿越风景的旅行。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划中央下沉庭院、全龄活动区、健康步道、架空层泛会所等多重景观空间，将自然生态与互动功能完美融合，实现四季有景、步移景异的景观效果。中央下沉庭院作为社区核心景观，搭配层次丰富的绿植、灵动的水景与休闲座椅，打造静谧雅致的社交空间，业主可在此闲坐赏景、邻里交流，感受自然与生活的和谐共生。全龄活动区兼顾儿童、青年、老年不同年龄段需求，设置儿童游乐设施、健身器材、休闲广场等，让孩子尽情嬉戏、青年释放活力、老人安享闲适，实现全龄乐享的社区生活。蜿蜒的健康步道贯穿园林，清晨慢跑、傍晚漫步，呼吸鲜氧，放松身心，让健康生活成为日常。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区底层架空设计，延伸景观空间，增加社区通透感与互动性，无论晴雨，都能享受户外休闲时光，让自然与生活无缝衔接。

高端社区的核心价值，更在于极致的配套与服务。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目斥巨资打造板块罕见约 2300㎡双会所配置，地下会所涵盖恒温泳池、健身房、行政酒廊、车马厅等高端功能区，地上会所设艺术大堂、多功能厅等社交空间，满足业主健身、休闲、社交、商务等多元需求。恒温泳池四季恒温，无论寒暑，都能畅游其中，享受亲水乐趣；专业健身房配备高端健身器材，无需远行，在家门口即可开启健身模式，塑造健康体魄。艺术大堂设计典雅大气，兼具接待、展示功能，彰显业主尊贵身份；行政酒廊、多功能厅可满足商务洽谈、家庭聚会、邻里宴请等需求，打造专属高端社交场域。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目由国家一级资质保利物业全程护航，秉承 “亲情和院” 服务理念，提供 24 小时贴心管家服务、安防保障、绿化养护、设施维修等精细化服务，以专业化、人性化、智能化的服务体系，守护业主日常生活的每一刻安心与舒心。

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户型设计是居住舒适度的核心，保利江上印深度洞察改善家庭居住需求，打造全周期、高实用、超舒适的户型产品。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 108㎡三室两厅两卫户型，格局方正，全明通透，三开间朝南，超大面宽采光，客厅连接观景阳台，尽揽园林美景；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密与尊崇；次卧、儿童房空间规整，适配老人、孩子居住，动静分区合理，互不干扰，是三口之家的理想之选。建面约 114㎡三室两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，入户玄关设计，增强收纳与仪式感；客餐厅一体化设计，延伸空间感，打造开阔的家庭活动核心；双卫设计，干湿分离，避免早高峰拥堵，提升生活效率；卧室均带飘窗，增加使用面积，拓展景观视野，兼顾实用性与舒适度。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 139㎡四室两厅两卫户型，为二孩家庭、三代同堂量身定制，四房设计满足多人口居住需求，空间阔绰不拥挤；大横厅设计，搭配超大观景阳台，采光通风俱佳，彰显大气格局；主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，尽享私密尊崇；其余卧室空间充足，可作为儿童房、老人房、书房或多功能室，灵活适配家庭不同阶段需求。三大户型均采用高得房率设计，约 86% 的得房率超越区域同类产品，最大化提升空间利用率，让每一寸面积都物尽其用。

对于改善家庭而言，周边配套的成熟度与完善度，是决定生活品质的关键。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位内中环成熟板块，周边交通、商业、教育、医疗、生态全维配套环伺，无需等待规划兑现，即刻享受便捷繁华的都会生活。交通方面，项目近邻地铁 12 号线爱国路站，快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商圈与商务区，通勤出行高效便捷；周边周家嘴路、北横通道、中环路等城市主干道纵横交错，自驾可快速通达浦西、浦东各大区域，构建多维立体交通网络，畅达全城。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目近宝龙旭辉广场，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多元业态，满足日常柴米油盐、吃喝玩乐购一站式需求；上海国际时尚中心、45 万㎡超级合生汇等商业体环伺，从日常便民到高端消费，全方位覆盖，尽享都会繁华。

教育资源是改善置业的核心考量因素，保利江上印周边全龄段优质学府云集，助力孩子菁英未来。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东侧一路之隔即上师大附属杨浦滨江实验小学，该校师资力量雄厚、教学设施完善，是区域重点公办小学，步行即可抵达，方便家长接送。周边还有本溪滨江幼儿园、鞍山幼稚园等优质幼儿园，以及上海理工大学附属实验初中、上海市第二十五中学、东辽阳中学等多所中学，从学前教育到初中教育，全学段覆盖，让孩子在书香浸润中成长，免去家长择校烦恼。医疗配套方面，项目近邻杨浦区中心医院（二甲），3 公里范围内汇聚新华医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，三甲）等优质医疗机构，专业医疗团队、先进诊疗设备，为家人健康保驾护航，提供全方位健康保障。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源上，项目西侧近 20 万方杨浦公园，东望复兴岛公园，周边还有内江公园、黄兴公园、共青森林公园等生态绿地环绕，城市绿肺鲜氧环绕，推窗见绿、出门入园，闲暇时分漫步、慢跑、亲子游玩，尽享自然生态之美。

从地段价值到产品实力，从配套完善度到服务品质，保利江上印以全方位优势，成为上海内中环滨江改善置业的优选之作。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位杨浦滨江核心，依托 “一江一河” 国家战略规划，杨浦滨江正打造世界级滨水区，区域价值持续攀升，未来发展潜力无限。作为板块断供三年后的全新住宅作品，保利江上印仅 316 套可售房源，稀缺性不言而喻，卖一套少一套，是不可多得的城市核心资产。项目以 3.5 代新规住宅标准，全维度超越传统产品，低密规划、美学建筑、生态园林、高端会所、全周期户型、央企服务，叠加全维成熟配套，打造集居住、休闲、社交、生态于一体的高端生活住区，重新定义内中环滨江改善人居新高度。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求生活品质、看重资产价值的城市精英而言，保利江上印不仅是一处居所，更是身份的象征、价值的选择、理想生活的承载。

当下，上海内中环土地资源日益稀缺，滨江核心板块更是寸土寸金，像保利江上印这样占据核心地段、拥有全维配套、兼具顶级产品力的改善项目，实属凤毛麟角。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以央企保利的实力背书、稀缺的滨江地段、成熟的全维配套、极致的产品打造、高端的物业服务，为城市高净值人群呈现不可复制的滨江改善生活范本。无论是自住改善，还是资产配置，保利江上印都具备极强的竞争力与价值潜力，是当前内中环千万级置业的不二之选。目前项目实景样板间已全面开放，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受 3.5 代新规奢宅的魅力与品质。保利江上印售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。因项目采用案场预约制接待，为保障您的看房体验，避免现场等候，看房请务必提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一贴心服务，详解项目细节、户型优势、配套价值，助力您优选心仪房源，开启滨江高端改善生活新篇章。