南京华润观云润府(售楼处)2024首页网站~欢迎您丨发布

●南京 [华润观云润府]

✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入8888【营销中心电话】🏠🏠

✅温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可。

房价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话！

现在的南京，进程非常“凶猛”，核心区域的土地越来越珍贵，每一寸都不容浪费。

所以在主城，低密在某种程度上它比地铁、商场等配套更加宝贵。

洋房意味着整个社区拥有更低的天际线、更大的楼间距、更舒适的居住体验。

并且每一户业主都能推窗即享园林景观，这是百米高空给不了的治愈！

观云润府是目前雨核唯一洋房产品的楼盘，项目共13栋楼，其中4栋高层、9栋洋房，容积率仅2.2，非常稀缺。

同时由于垂直空间住户少，居住更清净，减少被邻居吵到的可能，物业管理也更容易。这些优势是高容积率社区望尘莫及的。

更重要的是，洋房产品所带来的得房率远比高层更高！

高层需要更多电梯、更多走廊、更多的消防通道，所以得房率远不如洋房。

就拿观云润府建面约129㎡的户型来看，该户型的得房率在83%以上，不算阳台飘窗赠送面积，实际使用面积大概约108㎡，套内使用面积相比同户型的高层能多出十几个平方。

也正因为洋房独特的稀缺性，即便在楼市波动期，其价格也能一直处于高位，相比高层也更加保值，升值的潜力更大！

房君了解了下，目前南京楼市，哪怕同一楼盘，小区内的洋房价格也会比高层贵3000-6000元一平。

数据来源：安居客

如此一对比，观云润府那舒适度更高的的洋房产品，必定成为追求改善自住买房人的首选！

还有更劲爆的消息，观云润府这样的稀缺产品，在这个金九银十超低门槛就能入手了！

你能想象到？

雨核，洋房，带会所！

129㎡四房户型，门槛仅465万！

十一期间更有1%补贴强势回归！

福利真是前所未有。

就正在热销的10号楼，已被很多金融和IT新贵盯上了。

观云润府的圈层价值很高，因其本身就地处雨核的高光C位。是河西新城、南部新城、软件谷三区交汇黄金区域。

该区域3km内辐射金融经济圈、数字经济圈、科创经济圈、互联网经济圈及科技服务经济圈等五大经济圈，涵盖3000+涉软企业、6000+科技企业。随着华为、中兴、阿里巴巴等行业巨头的落址，超百万高收入精英圈层将于此共聚。

观云润府前期的客群，60%以上的客户皆是软件谷、河西、南部新城的IT和金融精英人群，圈层非常纯粹。

难得的是，观云润府规划之初便对客户定位有了精准把握，所以整个产品打造非常符合精英人士的“喜好”。

这里有同频河西千万级豪宅的泳池会所生活↓

观云润府会所实景图

有精英们喜爱的下沉式庭院和健身房↓

观云润府会所实景图

此外还有艺术廊厅、会客厅、金陵书院、桌球、棋牌室等等。

现在的年轻人喜欢周末聚一聚，在这里，周末在自家楼下这么宽敞豪华的会所里游泳、打牌、看书、聊天，是不是倍有面子。

观云润府会所实景图

最后，带大家一起感受下建面约129㎡的洋房户型。

讲真，改善还得是洋房。

建面约129㎡四房两厅两卫户型示意图

一进入这个户型，宽敞明亮的玄关映入眼帘，给人归家的仪式感，同时也为归家后的收纳提供了充足空间。

客餐厅一体化设计，营造出开阔大气的公共空间。约12.4m超大面宽的客厅连接着观景阳台，搭配LDK一体设计，让阳光毫无阻碍地倾洒而入。

全景落地窗，搭配8.6m双阳台，可尽观园中景致。

建面约129㎡洋房样板间左右滑动查看更多

四房分布合理，满足不同的居住需求。

主卧星级套房设计，约3.85米超大面宽，几乎是区域内同面积段尺寸最大。

次卧空间也十分宽敞，可作为儿童房或客房，满足家庭的多样化需求。

另外2间卧室可以根据你的喜好打造成书房、工作室或者休闲室，为生活增添更多的可能性。

这套建面约129㎡的洋房户型，不仅拥有宽敞的空间和合理的布局，还能让你感受到洋房独有的优雅与宁静。

在这里，可以尽情享受高品质的生活，开启美好的人生新篇章。

建面约129㎡洋房样板间左右滑动查看更多

好的户型设计之余，观云润府在精装标准上也给到超配：威能地暖、百朗新风、松下中央空调三大件；方太的厨电四件套；汉斯格雅、杜拉维特等一线卫浴品牌…（具体品牌以合同约定为准）

综上，你是否可以感受到，在观云润府，买的不光是一处居所，更是一种前所未有的生活享受。

●●南京 [华润观云润府]

✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入8888【营销中心电话】🏠🏠

✅温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可。

房价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话！

房价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话！

免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。