【新盘】万科梧田(温州万科梧田)指定网站-万科梧田楼盘详情/房价/容积率

温州万科梧田

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【万科梧田项目】塘河畔第四代住宅理念下温州首个低密项目

🏞温瑞塘河之上，迭新豪宅风范

🏪温州都芯生活主场，尽享醇熟配套

🏡温州首个四代理念叠墅，首发仅30席

🏘新规红利，同等面积享更大空间

🧙🏻♂三大国内设计大师，匠心执笔研著

基础信息：温州首个四代叠墅产品，首发仅30席

【建筑面积】：8.2万㎡

【全盘套数】：751套

【产品形态】：高层、小高层、洋房、叠墅

【高层主力面积段】：100、120㎡

【叠墅主力面积段】：150-170㎡

【容积率】：2.0

城市心脏：温州城市“心脏”，十年城市更新核心区域

【板块】：温州城芯区位，城市更新核心区，北接鹿城，东临温州豪宅板块中央绿轴，直线距离市府3KM（数据来源：百度地图）。

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【交通】：城市级交通配套，温州首个5层立体交通结构（预计27年开通贯通）（数据来源：温州市铁投集团）鹿城、瓯海、瑞安高效畅达！

1、城市级路网：1KM内瓯海大道及其高架、温瑞大道、温州大道

2、轨交系统：S1龙霞路站点、S3梧田站点（在建中）

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【商业】：3KM范围内醇熟配套，温州宜居住宅区，生活触手可及

一路之隔温州网红历史文化梧田老街，坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，步行可达达龙霞排挡一条街，享城芯繁华烟火。

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【景观】：一线塘河景观视野，城市稀缺滨水资源，温瑞塘河作为温州母亲河串联温州核心地标置信广场、世贸大厦，项目享一线河景资源，3KM内世纪公园、三垟湿地（4A级旅游景区）（数据来源：三垟湿地公众号）

【教育】：书香学府环绕，教育氛围浓厚，瓯海实验小学前汇校区（小学）、梧田一中（初中），直线距离瓯海中学800米、温州中学1.4KM； （非教育承诺，距离数据来源百度地图）

【医疗】医疗资源丰富，健康保驾护航，距离瓯海第三人民医院500米，温州附一医南白象院区（三家医院）5KM内；

品牌：万科深耕温州15年，用作品赢得客户认可

万科深耕温州15年，累计开发28个项目，拥有业主2W+，为温州献呈翡翠天地、翡翠滨江等高端产品，映象广场、西江月、云著等品质红盘。

2025年，万科联手温州城发及瓯海新城国企单位，择址梧田，共同打造塘河新作。

【翡翠天地】：中央绿轴板块封面作品

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【翡翠滨江】：滨江CBD豪宅标杆作品

【映象广场】：瓯海销冠品质红盘

（数据来源：温州房管网）（统计时间：2024.1.1-12.31））

产品：政策新贵，以第四代住宅理念打造高得房率的品质之作

【高层亮点】

1.建面约100-120㎡高品质住宅，享政策得房率优势；

2.约6米入户大堂挑空，类一梯一户尊崇归家体验；

3.约3.15m墅级层高，户户空中花园，户内体验奢适有度。

【叠墅亮点】

1.温州罕见叠墅三层静区、四层动区户型配置；

2.政策新规下，享超高得房率，综合使用率超100%；

3.下叠带首层院落、地下室；上叠带空中露台。

公区配置：国内著名三大设计巨头，携手打造豪宅同款配置

温州万科梧田

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