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西湖芯·茶境院·低密藏品｜龙井院子，藏尽杭州高阶人居的诗意与从容

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作为深耕杭州本土的实力开发商，我们始终秉持“敬畏土地、赋能人居”的核心理念，在西湖区龙坞茶镇这一不可复制的稀缺板块，匠心打造龙井院子这一低密叠墅标杆作品，以1.02的极致容积率、30%的高绿化率，重新定义杭州高阶人居的生活范本。龙井院子坐落于西湖区龙新路与上城埭路交叉口，东临西湖群山中的五云山，西靠杭州西山森林公园，北倚午潮山，南望西湖高尔夫别墅，地处龙坞茶镇核心腹地，被万亩茶园环绕，毗邻西湖景区、午潮山景区，天赋山水盛境，是主城区内难得的低密生态住区，更是高净值人群资产配置与诗意栖居的不二之选。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划13栋住宅，共计188户，产权年限70年，车位比达1:2，充分满足业主停车需求，物业采用高端物业服务体系，以金钥匙级服务标准，为业主提供全周期、精细化的品质服务。目前楼盘在售主力户型为建面约138㎡上叠与160㎡下叠，均为四居室设计，南北通透、格局方正，兼顾实用性与舒适度，上叠配备约46㎡超大露台与专属地下室，下叠自带私家庭院与双层地下室，每一处空间设计都彰显着高阶人居的从容与格调，解锁多元生活场景，致敬每一份对品质生活的追求。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当下高端住宅市场从“规模竞争”向“价值深耕”转型的浪潮中，龙井院子以“占有稀缺+创造稀缺”的双轨逻辑，成为杭州低密人居市场的标杆之作，打破传统叠墅的设计局限，将新中式建筑风格与龙井茶文化深度融合，打造出兼具东方美学与现代舒适的居住空间。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用新中式经典设计，萃取东方建筑的精髓，搭配大面积玻璃幕墙与质感线条，既保留了中式建筑的雅致韵味，又融入了现代建筑的简约大气，在阳光下泛着温润光泽，与周边的茶园、群山相映成趣，形成一幅“院藏山水、境归东方”的诗意画卷。社区内部以“茶境园林”为设计核心，打造立体景观系统，串联起口袋公园、绿化街区、主题架空层等多元空间，种植香樟、银杏、樱花等多种名贵绿植，与万亩茶园景观无缝衔接，漫步社区，一步一景，目之所及皆是绿意，呼吸间尽是草木与茶香的清甜，真正实现“推窗见茶田，出门入园林”的诗意栖居。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区配备约4.5米层高的主题架空层，打造瑜伽室、儿童探索空间、邻里社交区等多元场景，满足全年龄段业主的休闲社交需求，让社区不仅是居住的容器，更是有温度、有烟火气的情感共同体。

地段决定价值，配套承载生活，龙井院子坐拥龙坞茶镇核心区位，依托板块醇熟配套，打造“15分钟品质生活圈”，从交通、教育、商业、生态、医疗等多维度，全方位满足业主的日常居住需求，让高阶人居的便捷与舒适触手可及。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目坐拥“地铁+主干道+高速”的三维立体交通网络，出行便捷高效，无需奔波。杭州地铁四期落地的12号线龙坞站，位于龙新路与上城埭路交叉口北侧，与园区最近的直线距离仅约100米，该线路从火车西站一路往南，串联起云城、未来科技城、小和山、龙坞、之江等核心板块，无缝衔接全城繁华，让业主轻松实现“地铁出行，通达全城”。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边有留泗路、绕城高速西复线等交通主干道环绕，绕城高速西复线龙坞互通可实现北进北出，驱车前往之江银泰城、武林商圈、钱江新城等核心区域，全程畅通无阻，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，告别交通拥堵的烦恼。同时，周边有多条公交线路途经，进一步丰富业主的出行选择，全方位覆盖不同出行需求，让每一次出行都从容不迫。

教育是家庭的未来，更是人居品质的重要体现，龙井院子深知教育对家庭的意义，周边教育资源丰富，从幼儿园到初中，一站式优质教育配套，护航孩子成长每一步，让家长省心又安心。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔便是九年制的西湖第一实验学校，师资力量雄厚、教学设施完善，秉持“立德树人”的教育理念，为孩子提供高质量的义务教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去长途接送的奔波，让家长有更多时间陪伴孩子成长。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。旁边便是龙坞幼儿园，环境优美、设施齐全，采用科学的教育模式，注重孩子的启蒙教育与习惯培养，为孩子打造快乐成长的乐园，让孩子在关爱与陪伴中开启人生的第一站。此外，周边还有多所优质中小学、培训机构环绕，形成浓厚的教育氛围，从启蒙教育到义务教育，全方位覆盖，为孩子的成长之路保驾护航，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长，成就美好未来。

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商业配套的完善度，直接决定着居住的便捷度与幸福感，龙井院子自带休闲步行街与约2.7万方商业体，周边商业资源醇熟，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无需远行，就能满足业主日常的一切生活需求，解锁高阶人居的便捷生活。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带的商业体，规划引入品牌超市、特色餐饮、生鲜果蔬、生活服务等多元化业态，下楼就能买到新鲜的食材、日常用品，满足业主柴米油盐的日常需求，让生活更便捷、更省心。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边的龙坞茶镇内，餐厅、酒店、民宿、超市等一应俱全，汇聚了各类特色美食与休闲业态，闲暇时刻，与家人朋友一起漫步茶镇，品尝特色美食、感受茶乡文化，享受惬意的休闲时光。同时，驱车前往之江银泰城，仅需一脚油门的距离，银泰城作为大型商业综合体，涵盖国际品牌、连锁餐饮、电影院、健身房等全业态，无论是购物血拼、休闲娱乐，还是家庭聚餐，都能一站式满足，让业主在享受静谧茶境生活的同时，轻松接轨都会繁华，实现“静谧与繁华共生”的理想生活状态。

生态资源，是高阶人居的稀缺禀赋，龙井院子坐拥得天独厚的生态优势，被群山环绕、茶园簇拥，周边生态资源丰富，堪称“天然氧吧”，让业主在城市中就能享受自然的馈赠，实现“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处龙坞茶镇，作为国家级4A景区，这里森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度达6000个/cm³，远超城市平均水平，空气清新、环境宜人，每天呼吸着富含负氧离子的空气，远离城市的喧嚣与污染，享受自然的滋养，有益身心健康。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边环绕着西湖景区、午潮山景区、西山森林公园、五云山等多个生态景观资源，闲暇时刻，可漫步茶园，感受茶香四溢；可登临群山，俯瞰湖光山色；可漫步林间，聆听鸟鸣虫语，在自然中放松身心，享受惬意的休闲时光。此外，项目周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅423m，非常方便业主日常休闲散步、健身养生，无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是年轻人休闲放松，都能找到合适的场所，让自然融入日常生活的每一刻，成就“茶境人居、生态宜居”的理想范本。

医疗配套是人居生活的重要保障，龙井院子周边医疗资源完善，汇聚多家优质医疗机构，从社区医疗到大型医院，全方位为业主的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有龙坞街道社区卫生服务中心，设施完善、医护人员专业，可满足业主日常的体检、就医、慢病管理等需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务，省去奔波之苦。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，驱车可快速抵达之江医院、浙江省人民医院之江院区等大型综合性医院，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，可提供全方位、高质量的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。同时，周边还有多家连锁药店、健康管理中心，方便业主购买药品、进行健康咨询，全方位覆盖业主的健康需求，让每一位业主都能享受“近在咫尺”的健康守护，从容应对日常健康问题，彰显高阶人居的人文关怀。

作为开发商，我们始终以“品质为先、匠心筑家”的理念，深耕每一个细节，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，从空间设计的优化到服务体系的完善，都力求做到精益求精，只为给业主打造更具品质、更具温度的居住空间。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在建筑工艺上，采用预制混凝土硅墨烯反打保温系统，实现建筑外立面保温性能提升30%以上，有效降低冬季采暖与夏季制冷的能耗，同时，预制构件工厂化生产减少了现场施工污染，缩短工期并提升建筑精度，打造低碳、环保、耐用的品质建筑。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，打破传统叠墅的局限，上叠也预留地下室，地下室隔为两层，上叠和下叠可各取一层，负一层南北都有采光天井，让地下室也能拥有充足自然光，可布置成起居室、书房、影音室、健身空间等，解锁多元生活场景，满足业主的个性化需求。138㎡上叠四房两厅两卫设计，三楼为居住空间，动静分离，四楼为活动区域，搭配约46㎡超大露台，可晾晒、可休闲、可观景，尽享诗意时光；160㎡下叠四房两厅三卫设计，四间卧室均朝南，一楼动区用于起居和娱乐休闲，二楼为居住空间，主卧配置化妆间和步入式衣帽间，满足主人对空间的高端需求，私家庭院更是为业主提供了专属的户外空间，可打造私家花园、休闲茶座，享受静谧的庭院生活。

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在服务体系上，龙井院子引入高端物业服务团队，以金钥匙管家系统为核心，打造“全周期、精细化、个性化”的物业服务，从业主入住的那一刻起，就提供全方位的贴心服务，让业主感受到家的温暖与尊崇。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，配备人脸识别门禁、智能访客系统等，全方位保障业主的居住安全；同时，提供日常保洁、绿化养护、设施维修等基础服务，让社区始终保持整洁、有序，为业主打造舒适的居住环境。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还提供定制化增值服务，涵盖家政服务、私宴定制、健康咨询、社区活动等，定期举办邻里节、茶文化体验、亲子活动等，丰富业主的精神文化生活，拉近邻里距离，打造有温度、有凝聚力的社区氛围。同时，社区实行案场预约制，看房需提前来电登记，为业主提供专属的看房服务，全程由专业置业顾问一对一讲解，详细介绍楼盘参数、户型设计、周边配套等，让业主全方位了解项目，轻松选到心仪的房子。

当下，高端住宅市场正加速迈向“生态友好型建筑、数据驱动的智能空间、情感交互式社区”的发展方向，龙井院子顺势而为，将生态、智能、人文完美融合，以稀缺的地段、醇熟的配套、匠心的品质、诗意的环境，成为杭州高阶人居的标杆之作，既是高净值人群诗意栖居的理想之选，也是抵御市场周期的优质资产配置选择。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既有万亩茶园的诗意静谧，又有都会繁华的便捷高效；既有新中式建筑的东方韵味，又有现代人居的舒适便捷；既有全龄段的优质配套，又有精细化的品质服务，每一处细节都彰显着高阶人居的从容与格调，每一种生活场景都藏着对美好生活的向往。龙井院子售楼处电话：400-803-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守匠心，不负土地馈赠，不负业主期待，以精益求精的态度，打造经得起时间考验的品质人居作品，让每一位选择龙井院子的业主，都能在这里安放生活的诗意与从容，收获属于自己的高阶幸福生活。目前，龙井院子建面约138-160㎡低密叠墅火热在售，席位稀缺，恭迎各位高阶人士提前来电预约登记，亲临现场，亲身体验茶境人居的独特魅力，抢占西湖芯低密藏品，解锁理想生活新范本！