2025最新:济南「中建·星光城市」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介

济南中建·星光城市

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总价200万起/年底交付/学校已签约甸柳教育集团/紧邻历下CBD

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三期（B-10-2地块）项目信息

项目总占地年纪约7万方，总建面27.18万方

建面约113/127/130/142㎡

高层：113和127平（都是三居）

小高：130（三居）和142平（四居）

打造20栋，5栋27层高层，15栋18层小高层

项目总户数：共 1472户

容积率：2.7

绿地率：35%

建筑密度：20%（超低建筑密度）

楼间距：37米以上

车位配比：1：1.2，地下1767个地上18个

拿地时间：2022年5月

层高：1-5号楼【高层】层高2.9米，剩下楼座【小高】层高2.95米

公摊：高层5# 约25.5%，小高9#、20#约 19.8%，小高11#，13#约 23.5%左右。

装修状况：毛坯

交付时间：预计2025年12月底

物业公司：中建东孚物业有限公司：2.36元/㎡·月

在售情况：

【130平】（三室两厅两卫）

19#，18层，2个单元，1梯2户，都是130平

公摊：21%左右，开间6.25米

【143平】（四室两厅两卫）

17#，总高18F 2个单元，2梯2户， 公摊23%左右

层高：3.0米 ，开间4米

主力户型143平户型卖点：

143平南北双向全景宽幕大落地窗

双Low—玻璃，电梯入户，约7—8平米独立电梯前厅，南向房间飘窗赠送，北向设备平台赠送

【127平】（三室两厅两卫）

高层1#、2#、3# 总高27层 4# 总高26F

都是2个单元，1梯2户，中间113，边户127

公摊：25.5%左右

楼栋摆位图：

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户型鉴赏

113平，3室2厅2卫，全明三居，双卫设计， 约6.4米南向全景落地窗阳台

127平，3室2厅2卫，全明方正，南北通透

约6.9米南向全景落地窗 北向离地60公分，270℃转角飘窗，超广角视野

130平，3室2厅2卫，小高户型，入户仪式感独立玄关 南北双向大落地窗，约6.25米横厅，3+1超奢宽厅格局，餐厅全景落地窗，烹饪幸福

143平，4室2厅2卫，小高户型，约6.9米面宽超大全景落地窗阳台，餐厅全景落地窗，南向飘窗赠送

9#，20#，19#上的顶复产品是142.3平：

11#，13#，17#，6#上顶复产品156平：

127平样板间照片：

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